【IG愛家】125筆成交，均價33萬/坪

2房23-25坪/3房35-47坪以3房為主力.

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【IG愛家】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有平面車位跟機械車位總計98個

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【IG愛家】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

3房2廳2為無車位租金約15000-18000租金行情持平

1個回答

【IG愛家】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

總共8棟/總樓高15樓/總戶數111戶一樓層有8戶2部電梯.

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【IG愛家】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費按坪計費/月繳/物業管理及大樓維護修繕友善社區

1個回答

【IG愛家】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

房價近年漸漸持平，因台積電議題退燒。

1個回答

【IG愛家】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境清幽

1個回答

【IG愛家】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

生活機能便利.鄰近德民市場/有福興公園。

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【IG愛家】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

開車上國道約20分鐘

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【IG愛家】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

右昌國小騎車約15分鐘

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

社區綜合評分

4.00

地段環境

4.00

社區規劃

4.10

社區綜合評分

4.00

地段環境

4.00

社區規劃

4.10

優點

1. 1.位在右昌商圈、德民商圈，生活機能便利

2. 2.戶戶雙面以上採光、部分戶別與頂樓可賞援中港海景

缺點

1. 1.有2戶店面非純住家

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(1)
3房(2)

36.60坪/東南

47.70坪/東南

47.70坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新銷售登錄表(12/21更新)

加Line，為你分析社區合理的估算交易價格

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

15樓

28.9 萬/坪

707萬

2房/24.4坪

153 萬

車位12.1坪

860 萬

通昌街98號 | 15樓

113-06

7樓

36.7 萬/坪

898萬

2房/24.4坪

待定

車位5.9坪

898 萬

通昌街98號 | 7樓

113-05

5樓

32.6 萬/坪

812萬

2房/24.9坪

148 萬

車位11.7坪

960 萬

通昌街82號 | 5樓

113-04

11樓

33.4 萬/坪

1,202萬

3房/36.0坪

148 萬

車位11.7坪

1,350 萬

通昌街100號 | 11樓

113-01

5樓

33.6 萬/坪

820萬

2房/24.4坪

待定

車位5.9坪

820 萬

通昌街96號 | 5樓

112-12

10樓

32.1 萬/坪

806萬

2房/25.1坪

待定

車位5.9坪

806 萬

通昌街92號 | 10樓

112-10

1,2樓

34.6 萬/坪

1,360萬

0房/39.3坪

160 萬

車位12.7坪

1,520 萬

右昌街751巷23號 | 1,2樓

111-11

13樓

32.7 萬/坪

778萬

2房/23.8坪

待定

車位5.9坪

778 萬

通昌街88號 | 13樓

111-04

5樓

31.8 萬/坪

750萬

1房/23.6坪

待定

車位5.9坪

750 萬

通昌街86號 | 5樓

111-03

3樓

20.2 萬/坪

970萬

3房/48.0坪

0 萬

無車位

970 萬

通昌街90號 | 3樓

111-03

3樓

31.5 萬/坪

770萬

2房/24.4坪

待定

車位5.9坪

770 萬

通昌街98號 | 3樓

110-10

2樓

20.2 萬/坪

792萬

3房/39.2坪

148 萬

車位11.7坪

940 萬

通昌街86號 | 2樓

110-10

2樓

22.8 萬/坪

1,042萬

3房/45.7坪

148 萬

車位11.7坪

1,190 萬

通昌街90號 | 2樓

110-09

6樓

26.2 萬/坪

640萬

2房/24.4坪

待定

車位5.9坪

640 萬

通昌街96號 | 6樓

110-08

7樓

23.4 萬/坪

588萬

2房/25.1坪

待定

車位5.9坪

588 萬

通昌街92號 | 7樓

110-03

3樓

23.8 萬/坪

566萬

2房/23.8坪

74 萬

車位5.9坪

640 萬

通昌街88號 | 3樓

110-02

11樓

22.5 萬/坪

550萬

2房/24.4坪

待定

車位5.9坪

550 萬

通昌街96號 | 11樓

108-12

2樓

15.7 萬/坪

617萬

3房/39.2坪

148 萬

車位11.7坪

765 萬

通昌街86號 | 2樓

108-08

4樓

17.5 萬/坪

428萬

2房/24.4坪

待定

車位5.9坪

428 萬

通昌街98號 | 4樓

108-08

3樓

17.2 萬/坪

420萬

2房/24.4坪

待定

車位5.9坪

420 萬

通昌街98號 | 3樓