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IG愛家
- 6年社區
- 近半年成交
右昌高雄市楠梓區右昌街751巷21號
右昌高雄市楠梓區右昌街751巷21號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
33.4萬/坪 近1年
成交均價
33.4萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
6年
總戶數
111戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
42.52%
公設比
35.03~36%
建築構造
RC造
基地面積
498坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
第四種住宅區
充電樁
車位配比
1:0.88
車位規劃
平面式41個、機械式57個
棟戶規劃
1棟，109戶住家，2戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(23~25坪)、三房(35~47坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
右昌國小；加昌國小；國昌國中；右昌國中
社區問答
【IG愛家】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
王琇子
2房23-25坪/3房35-47坪以3房為主力.
【IG愛家】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
王琇子
有平面車位跟機械車位總計98個
【IG愛家】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
王琇子
3房2廳2為無車位租金約15000-18000租金行情持平
【IG愛家】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
王琇子
總共8棟/總樓高15樓/總戶數111戶一樓層有8戶2部電梯.
【IG愛家】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
王琇子
管理費按坪計費/月繳/物業管理及大樓維護修繕友善社區
【IG愛家】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
王琇子
房價近年漸漸持平，因台積電議題退燒。
【IG愛家】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
王琇子
內部環境清幽
【IG愛家】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
王琇子
生活機能便利.鄰近德民市場/有福興公園。
【IG愛家】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
王琇子
開車上國道約20分鐘
【IG愛家】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
王琇子
右昌國小騎車約15分鐘
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社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
4.10
社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
4.10
優點 1. 1.位在右昌商圈、德民商圈，生活機能便利
2. 2.戶戶雙面以上採光、部分戶別與頂樓可賞援中港海景
缺點 1. 1.有2戶店面非純住家
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
47.70坪/北
3房2廳2衛
47.70坪/東南
2房1廳1衛
36.60坪/東南
成交走勢
- 36.7萬
- 最新成交單價
113-06
- 36.7萬
- 最高成交單價
113-06
- 13.9萬
- 最低成交單價
108-02
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