591
地圖找房
關注
全部圖片
VR
街景
VR
VR
街景
街景

IG愛家

  • 5年社區
  • 近半年成交
  • location右昌高雄市楠梓區右昌街751巷21號

location右昌高雄市楠梓區右昌街751巷21號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 32.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 29.3萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

金牌社區專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
專家頭像
鄭晴云
  • 歷史已成交21筆
  • 在售物件42筆
  • 熟悉社區·行業深耕23年
免費洽談: 0986-851-086 轉 151388
專家頭像
吳凱維
住商不動産楠梓中山高中店
  • 本社區已成交1筆
  • 在售物件63筆·在租物件3筆
免費洽談: 0986-851-086 轉 18871
其他專家頭像

對社區很熟悉？

暫無其他專家推薦，對社區很熟悉？ 成為社區專家
推薦
立即諮詢
專家頭像
鄭晴云
  • 歷史已成交21筆
  • 在售物件42筆
專家頭像
吳凱維
住商不動産楠梓中山高中店

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

IG愛家共有2種格局、 14筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    111戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    42.52%

  • 公設比

    35.03~36%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    498坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.88

  • 車位規劃

    平面式41個、機械式57個

  • 棟戶規劃

    1棟，109戶住家，2戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(23~25坪)、三房(35~47坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    右昌國小；加昌國小；國昌國中；右昌國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【IG愛家】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
王琇子

2房23-25坪/3房35-47坪以3房為主力.

全部2個回答

有用
【IG愛家】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
王琇子

有平面車位跟機械車位總計98個

全部2個回答

有用
【IG愛家】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
王琇子

3房2廳2為無車位租金約15000-18000租金行情持平

1個回答

有用
【IG愛家】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
王琇子

總共8棟/總樓高15樓/總戶數111戶一樓層有8戶2部電梯.

全部2個回答

有用
【IG愛家】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
王琇子

管理費按坪計費/月繳/物業管理及大樓維護修繕友善社區

1個回答

有用
【IG愛家】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
王琇子

房價近年漸漸持平，因台積電議題退燒。

1個回答

有用
【IG愛家】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
王琇子

內部環境清幽

1個回答

有用
【IG愛家】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
王琇子

生活機能便利.鄰近德民市場/有福興公園。

1個回答

有用
【IG愛家】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
王琇子

開車上國道約20分鐘

1個回答

有用
【IG愛家】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
王琇子

右昌國小騎車約15分鐘

全部2個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.00
社區綜合評分圖標
地段環境
4.00
地段環境圖標
社區規劃
4.10
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
4.10
優點 優點
1.位在右昌商圈、德民商圈，生活機能便利
2.戶戶雙面以上採光、部分戶別與頂樓可賞援中港海景
缺點 缺點
1.有2戶店面非純住家
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(1)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房1廳1衛

36.60坪/東南

同格局在售(9)
社區格局圖

3房2廳2衛

47.70坪/東南

同格局在售(4)
社區格局圖

3房2廳2衛

47.70坪/北

同格局在售(4)

實價登錄

IG愛家共有 121筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
5樓
33.6 萬/坪
820萬
2房0廳/24.4坪
待定
車位5.9坪
820 萬
通昌街96號 | 5樓
查看明細
112-12
10樓
32.1 萬/坪
806萬
2房2廳/25.1坪
待定
車位5.9坪
806 萬
通昌街92號 | 10樓
查看明細 2
112-10
1,2樓
34.6 萬/坪特殊交易
1,360萬
0房0廳/39.3坪
160 萬
車位12.7坪
1,520 萬
右昌街751巷23號 | 1,2樓
查看明細
  • 113-01
    2房24.4坪5樓
    820 萬33.6萬/坪
  • 112-12
    2房25.1坪10樓
    806 萬32.1萬/坪
  • 112-10
    39.3坪1,2樓
    1,520 萬34.6萬/坪
    • 全部實價登錄121筆>

成交走勢

33.6萬
最新成交單價
113-01
33.6萬
最高成交單價
113-01
13.9萬
最低成交單價
108-02

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

IG愛家
高雄市楠梓區右昌街751巷21號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(35)

    高雄市楠梓區右昌國民小學約1080公尺

    中山高中學生會約1660公尺

  • 生活機能(26)

    7-ELEVEN 歐士盟門市約204公尺

    摩斯漢堡 高雄右昌店約211公尺

  • 醫療/銀行(16)

    十銓動物醫院約136公尺

    十銓動物醫院約139公尺

  • 嫌惡設施(11)

    台灣基督長老教會中泰敎會約198公尺

    台灣基督長老教會中泰教會約198公尺

優質經紀人 成為社區專家

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    李家宏

    永慶不動産(加盟店)高大藍田

    0986-851-086 轉 37821

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    尤信堯

    永義房屋楠梓高大店

    0986-851-086 轉 163619

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    萬昆霖

    0986-851-086 轉 2063

附近社區推薦

591實價登錄為您提供：IG愛家房價、實價登錄2.0，IG愛家成交走勢、社區基本資料，IG愛家在售中古屋，出租物件供對比、選擇；IG愛家所在的右昌均價以及周邊社區推薦；

屋主委賣

自備買家，帶看無憂