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IG愛家

    • 近一週超 1,225 人看過
    • 熱門指數飆升至66%
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  • 5年社區
  • 近半年成交
  • location右昌高雄市楠梓區右昌街751巷21號

location右昌高雄市楠梓區右昌街751巷21號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 31.8萬/坪 近2年

    成交均價

  • 26.1萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/01更新

社區房價對比更便捷

金牌社區專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
專家頭像
王思穎
永慶不動産(加盟店)永慶楠梓高大藍田店
  • 本社區已成交1筆
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鄭晴云
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王思穎
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鄭晴云

諮詢快問

社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    111戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    42.52%

  • 公設比

    35.03~36%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    498坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.88

  • 車位規劃

    平面式41個、機械式57個

  • 棟戶規劃

    1棟,109戶住家,2戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(23~25坪)、三房(35~47坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    右昌國小;加昌國小;國昌國中;右昌國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【IG愛家】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
王琇子

2房23-25坪/3房35-47坪以3房為主力.

【IG愛家】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
王琇子

有平面車位跟機械車位總計98個

【IG愛家】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
王琇子

3房2廳2為無車位租金約15000-18000租金行情持平

【IG愛家】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
王琇子

總共8棟/總樓高15樓/總戶數111戶一樓層有8戶2部電梯.

【IG愛家】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
王琇子

管理費按坪計費/月繳/物業管理及大樓維護修繕友善社區

【IG愛家】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
王琇子

房價近年漸漸持平,因台積電議題退燒。

【IG愛家】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
王琇子

內部環境清幽

【IG愛家】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
王琇子

生活機能便利.鄰近德民市場/有福興公園。

【IG愛家】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
王琇子

開車上國道約20分鐘

【IG愛家】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
王琇子

右昌國小騎車約15分鐘

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.00
社區綜合評分圖標
地段環境
4.00
地段環境圖標
社區規劃
4.10
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
4.10
優點 優點
1.位在右昌商圈、德民商圈,生活機能便利
2.戶戶雙面以上採光、部分戶別與頂樓可賞援中港海景
缺點 缺點
1.有2戶店面非純住家
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(1)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房1廳1衛

36.60坪/東南

社區格局圖

3房2廳2衛

47.70坪/東南

社區格局圖

3房2廳2衛

47.70坪/北

在售物件

在租物件

實價登錄

IG愛家共有 120筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
10樓
32.1 萬/坪
806
2房2廳/25.1坪
待定
車位5.9坪
806
通昌街92號 | 10樓
112-10
1,2樓
34.6 萬/坪特殊交易
1,360
0房0廳/39.3坪
160
車位12.7坪
1,520
右昌街751巷23號 | 1,2樓
111-11
13樓
32.7 萬/坪
778
2房2廳/23.8坪
待定
車位5.9坪
778
通昌街88號 | 13樓
  • 112-12
    2房25.1坪10樓
    806 32.1萬/坪
  • 112-10
    39.3坪1,2樓
    1,520 34.6萬/坪
  • 111-11
    2房23.8坪13樓
    778 32.7萬/坪
  • 全部實價登錄120筆>

成交走勢

32.1
最新成交單價
112-12
32.7
最高成交單價
111-11
13.9
最低成交單價
108-02

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    0986-851-086 105644

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    0986-851-086 121430

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