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街景
街景(1)

IG愛家

26.3萬/坪

近1年成交均價

有優惠請提醒我
近期行情告知我

屋齡

8年

建築形態

住宅大樓

總戶數

111戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式41個、機械式57個
車位交易情況>

地址

右昌高雄市楠梓區右昌街751巷21號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/13明日
  • 10/14週三
  • 10/15週四
  • 10/16週五
  • 10/17週六
  • 10/18週日
  • 10/19週一
  • 日期待定
專家頭像

加Line了解房屋內部設施配備情況

深耕社區·熟悉市場

社區配置圖

更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/11更新

銷售登錄表(10/11更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-06
10樓
27.5 萬/坪
655萬
2房/23.8坪
120 萬
車位5.9坪
775 萬
通昌街88號 | 10樓
115-06
13樓
24.3 萬/坪
1,166萬
3房/48.0坪
150 萬
車位11.7坪
1,316 萬
通昌街90號 | 13樓
115-02
4樓
25.1 萬/坪
772萬
2房/24.9坪
待定
車位5.9坪
772 萬
通昌街82號 | 4樓
114-12
3樓
27.7 萬/坪
995萬
3房/36.0坪
150 萬
車位11.7坪
1,145 萬
通昌街100號 | 3樓
114-07
11樓
25.9 萬/坪
786萬
2房/24.4坪
待定
車位5.9坪
786 萬
通昌街98號 | 11樓
114-06
1,2樓
28.7 萬/坪
1,780萬
0房/49.2坪
待定
車位12.7坪
1,780 萬
右昌街751巷21號 | 1,2樓
114-05
13樓
33.0 萬/坪
1,020萬
2房/25.1坪
待定
車位5.9坪
1,020 萬
通昌街92號 | 13樓
114-01
13樓
35.3 萬/坪
1,270萬
3房/36.0坪
150 萬
車位11.7坪
1,420 萬
通昌街100號 | 13樓
114-01
7樓
29.7 萬/坪
898萬
2房/24.4坪
待定
車位5.9坪
898 萬
通昌街96號 | 7樓
113-11
3樓
25.6 萬/坪
1,230萬
3房/48.0坪
0 萬
無車位
1,230 萬
通昌街90號 | 3樓
113-11
13樓
28.5 萬/坪
845萬
2房/23.8坪
待定
車位5.9坪
845 萬
通昌街88號 | 13樓
113-09
15樓
28.9 萬/坪
707萬
2房/24.4坪
153 萬
車位12.1坪
860 萬
通昌街98號 | 15樓
113-06
7樓
29.6 萬/坪
898萬
2房/24.4坪
待定
車位5.9坪
898 萬
通昌街98號 | 7樓
113-05
5樓
32.6 萬/坪
812萬
2房/24.9坪
148 萬
車位11.7坪
960 萬
通昌街82號 | 5樓
113-04
11樓
33.4 萬/坪
1,202萬
3房/36.0坪
148 萬
車位11.7坪
1,350 萬
通昌街100號 | 11樓
113-01
5樓
27.1 萬/坪
820萬
2房/24.4坪
待定
車位5.9坪
820 萬
通昌街96號 | 5樓
112-12
10樓
26.0 萬/坪
806萬
2房/25.1坪
待定
車位5.9坪
806 萬
通昌街92號 | 10樓
112-10
1,2樓
34.6 萬/坪
1,360萬
0房/39.3坪
160 萬
車位12.7坪
1,520 萬
右昌街751巷23號 | 1,2樓
111-11
13樓
26.2 萬/坪
778萬
2房/23.8坪
待定
車位5.9坪
778 萬
通昌街88號 | 13樓
111-04
5樓
25.5 萬/坪
750萬
1房/23.6坪
待定
車位5.9坪
750 萬
通昌街86號 | 5樓
  • 115-06
    23.8坪10樓
    775 萬27.5萬/坪
  • 115-06
    48.0坪13樓
    1,316 萬24.3萬/坪
  • 115-02
    24.9坪4樓
    772 萬25.1萬/坪
  • 114-12
    36.0坪3樓
    1,145 萬27.7萬/坪
  • 114-07
    24.4坪11樓
    786 萬25.9萬/坪
  • 114-06
    49.2坪1,2樓
    1,780 萬28.7萬/坪
  • 全部實價登錄136筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
4.10
優點 優點
1. 1.位在右昌商圈、德民商圈,生活機能便利
2. 2.戶戶雙面以上採光、部分戶別與頂樓可賞援中港海景
缺點 缺點
1. 1.有2戶店面非純住家
社區開箱文圖片
查看完整攻略

成交走勢

27.5萬
最新成交單價
115-06
35.3萬
最高成交單價
114-01
13.4萬
最低成交單價
108-02

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【IG愛家】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
王琇子

2房23-25坪/3房35-47坪以3房為主力.

【IG愛家】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
王琇子

有平面車位跟機械車位總計98個

【IG愛家】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
王琇子

3房2廳2為無車位租金約15000-18000租金行情持平

【IG愛家】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
王琇子

總共8棟/總樓高15樓/總戶數111戶一樓層有8戶2部電梯.

【IG愛家】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
王琇子

管理費按坪計費/月繳/物業管理及大樓維護修繕友善社區

【IG愛家】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
王琇子

房價近年漸漸持平,因台積電議題退燒。

【IG愛家】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
王琇子

內部環境清幽

【IG愛家】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
王琇子

生活機能便利.鄰近德民市場/有福興公園。

【IG愛家】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
王琇子

開車上國道約20分鐘

【IG愛家】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
王琇子

右昌國小騎車約15分鐘

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2房1廳1衛30.25坪
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898萬/坪29.69萬/坪

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