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街景
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IG愛家

35.4萬/坪

近1年成交均價

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近期行情告知我

屋齡

7年

建築形態

住宅大樓

總戶數

111戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式41個、機械式57個
車位交易情況>

地址

右昌高雄市楠梓區右昌街751巷21號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 12/27明日
  • 12/28週日
  • 12/29週一
  • 12/30週二
  • 12/31週三
  • 01/01週四
  • 01/02週五
  • 日期待定
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社區問答

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【IG愛家】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
王琇子

2房23-25坪/3房35-47坪以3房為主力.

【IG愛家】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
王琇子

有平面車位跟機械車位總計98個

【IG愛家】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
王琇子

3房2廳2為無車位租金約15000-18000租金行情持平

【IG愛家】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
王琇子

總共8棟/總樓高15樓/總戶數111戶一樓層有8戶2部電梯.

【IG愛家】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
王琇子

管理費按坪計費/月繳/物業管理及大樓維護修繕友善社區

【IG愛家】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
王琇子

房價近年漸漸持平,因台積電議題退燒。

【IG愛家】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
王琇子

內部環境清幽

【IG愛家】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
王琇子

生活機能便利.鄰近德民市場/有福興公園。

【IG愛家】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
王琇子

開車上國道約20分鐘

【IG愛家】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
王琇子

右昌國小騎車約15分鐘

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
4.10
優點 優點
1. 1.位在右昌商圈、德民商圈,生活機能便利
2. 2.戶戶雙面以上採光、部分戶別與頂樓可賞援中港海景
缺點 缺點
1. 1.有2戶店面非純住家
light
查看完整攻略

社區配置圖

更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-07
11樓
32.1 萬/坪
786
2房/24.4坪
待定
車位5.9坪
786
通昌街98號 | 11樓
114-06
1,2樓
28.7 萬/坪
1,780
0房/49.2坪
待定
車位12.7坪
1,780
右昌街751巷21號 | 1,2樓
114-05
13樓
40.7 萬/坪
1,020
2房/25.1坪
待定
車位5.9坪
1,020
通昌街92號 | 13樓
114-01
13樓
35.4 萬/坪
1,272
3房/36.0坪
148
車位11.7坪
1,420
通昌街100號 | 13樓
114-01
7樓
36.8 萬/坪
898
2房/24.4坪
待定
車位5.9坪
898
通昌街96號 | 7樓
113-11
3樓
25.6 萬/坪
1,230
3房/48.0坪
0
無車位
1,230
通昌街90號 | 3樓
113-11
13樓
35.5 萬/坪
845
2房/23.8坪
待定
車位5.9坪
845
通昌街88號 | 13樓
113-09
15樓
28.9 萬/坪
707
2房/24.4坪
153
車位12.1坪
860
通昌街98號 | 15樓
113-06
7樓
36.7 萬/坪
898
2房/24.4坪
待定
車位5.9坪
898
通昌街98號 | 7樓
113-05
5樓
32.6 萬/坪
812
2房/24.9坪
148
車位11.7坪
960
通昌街82號 | 5樓
113-04
11樓
33.4 萬/坪
1,202
3房/36.0坪
148
車位11.7坪
1,350
通昌街100號 | 11樓
113-01
5樓
33.6 萬/坪
820
2房/24.4坪
待定
車位5.9坪
820
通昌街96號 | 5樓
112-12
10樓
32.1 萬/坪
806
2房/25.1坪
待定
車位5.9坪
806
通昌街92號 | 10樓
112-10
1,2樓
34.6 萬/坪
1,360
0房/39.3坪
160
車位12.7坪
1,520
右昌街751巷23號 | 1,2樓
111-11
13樓
32.7 萬/坪
778
2房/23.8坪
待定
車位5.9坪
778
通昌街88號 | 13樓
111-04
5樓
31.8 萬/坪
750
1房/23.6坪
待定
車位5.9坪
750
通昌街86號 | 5樓
111-03
3樓
20.2 萬/坪
970
3房/48.0坪
0
無車位
970
通昌街90號 | 3樓
111-03
3樓
31.5 萬/坪
770
2房/24.4坪
待定
車位5.9坪
770
通昌街98號 | 3樓
110-10
2樓
20.2 萬/坪
792
3房/39.2坪
148
車位11.7坪
940
通昌街86號 | 2樓
110-10
2樓
22.8 萬/坪
1,042
3房/45.7坪
148
車位11.7坪
1,190
通昌街90號 | 2樓
  • 114-07
    24.4坪11樓
    786 32.1萬/坪
  • 114-06
    49.2坪1,2樓
    1,780 28.7萬/坪
  • 114-05
    25.1坪13樓
    1,020 40.7萬/坪
  • 114-01
    36.0坪13樓
    1,420 35.4萬/坪
  • 114-01
    24.4坪7樓
    898 36.8萬/坪
  • 113-11
    48.0坪3樓
    1,230 25.6萬/坪
  • 全部實價登錄132筆>

成交走勢

32.1
最新成交單價
114-07
40.7
最高成交單價
114-05
13.9
最低成交單價
108-02

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    0972-528-586 37821

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    台慶不動產楠梓國昌國中加盟店

    0972-528-586 86697

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    侯金蓮

    永慶不動産(加盟店)高雄楠梓國中加盟店

    0972-528-586 121430

    加Line

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2房2廳1衛31.67坪
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1,168萬/坪36.88萬/坪
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2房2廳1衛35.547坪
含車位有陽台有格局圖
1,088萬/坪30.61萬/坪

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