久保立·全部資訊

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陳小姐

久保立·全部資訊

基礎資訊

• 6

  屋齡(年)

• 84

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  三房(36.62~44.85坪)/四房(60.03~70.76坪)

• 基地地址

  新北市三重區中央南路88號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 29~30%

  公設比

• 41.6%

  建蔽率

• 470

  基地面積(坪)

• 建築構造

  SC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.76

• 車位規劃

  平面式49個、機械式15個

• 棟戶規劃

  5棟，84戶住家

• 樓層規劃

  地上22層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西

• 建造執照

  102重建字第00157號

• 使用執照

  107重使字第00069號

• 建材說明

  YKK氣密窗，TOTO衛浴設備，大金冷氣主機，冠軍牌磁磚，Panasonic廚具，Panasonic冷暖風機單層排氣，電動曬衣架

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 健身房 親子遊戲區 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  瑞助營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  賴良政

• 燈光設計

  天宏國際

特色說明

台灣近幾年來，地震天災頻傳，對於住宅的要求，已不再只是一座水泥建築物那麼簡單；兼具美觀、節能，建築住宅的耐震堅固品質，已成為刻不容緩的需求！《久保立》全棟頂級SC鋼骨結構，以高品質綠建材鋼筋混凝土，超越傳統的逆打工法，不惜重資成本，打造符合您家人安身立居，足以傳世的家。

【頂級SC全鋼骨耐震宅】
《久保立》家的安全，我們比您更在意！
全棟頂級SC鋼骨結構，卓越逆打工法，
超越傳統基礎工法施作，樁基礎深達58公尺

《久保立》
● 全棟頂級SC鋼骨，全地下室鋼骨結構
● 8座箱型鋼柱基樁
● 樁基礎深達58公尺
● 高性能混凝土5000PSI
● 逆打工法貫入承載層3.7米

【國際水岸景觀宅】
《久保立》三重最美的家，座擁北台灣最美麗的富人灣-淡水河岸，享受國際級水岸景觀磅礡氣勢，在三重難得珍稀之域，收藏傳世價值的河岸養心住宅。

【300公尺捷運台北橋站】
2分鐘台北橋站，一站進北市，二站接機捷
20公里河岸自行車道，親水公園樂活
國際水岸與都會生活的協奏
進與靜的Harmony悠然湧現

【三重‧百年繁榮的城市中軸線】
三重的好，台北人都知道！三重區位處台北盆地核心，近距台北車站、台北雙子星大廈、北門廣場，一水之隔忠孝橋直接連接市民大道的高度便利，與「西區門戶計畫」、「捷運機場線」等國際工程，三重區成為西區門戶通道主要城市。媲美北市的環境，房價僅信義區1/2，地段價值不言可喻！

【9橋1高3捷3快‧雙北交通樞紐】
三重聯外交通便捷，擁有9橋1高3捷3快，是雙北地區最方便的交通樞紐城市。【久保立】位處中央南路，步行約4分鐘→捷運台北橋站；開車約5分鐘上中山高三重交流道；另有新北環河快速道路、環河快速道路、64快速道路，輕鬆串連雙北。
3捷匯聚，1站進北市，2分鐘大橋頭站！
10分鐘北車特區，五鐵共構，繁榮時尚，接軌國際。


【公園樂活‧8000米水岸綠帶】
一城繁華半城綠，三重擁有雙北最難得開闊的城市綠覆，步行5分鐘淡水河畔，近忠孝碼頭、新海浮洲人工濕地、江翠礫間淨化場、大稻埕百年歷史長廊、河岸迷人夜色橋梁光雕美景及二重疏洪道入口堰雁鴨公園棲地、20米二重環狀自行車道、多座籃球場、三重寵物公園、大台北都會公園(佔地約16個大安森林公園面積)，等多處遊憩景點，豐富的運動場所，是家庭成員最佳的戶外休閒場域，擁抱自然，幸福滿載。

【商圈、學區、公園機能滿點‧雙北心羨】
《久保立》近鄰正義商圈、三和夜市，三重最繁榮的機能地段；生活一級便利，滿足食衣住行育樂民生一應俱全。 光興國小、光榮國中小、三重高中、三重圖書館，三重體育館；社區鄰近同安公園&光興公園，休閒運動健康樂活。

【七層防水工法】
屋頂層施作七皮油毛氈防水處理，並施作隔熱壓層以及表鋪設 冠軍HR3AS064復古石板磚。
澆置瀝青底油
1.熱熔合成瀝青
2.油毛氈-抗張積1500型
3.熱熔合成瀝青
4.坑拉油毛氈-抗張積1000型
5.熱熔合成瀝青
6.坑拉油毛氈-抗張積1000型
7.熱熔合成瀝青
8.熱熔合成瀝青

【綠建築-銀級標章】
搭配建商統包-專業處理混凝土&鋼筋含碳量處理、綠建材認證合作油漆、門窗、裝修材料；通過綠建築5級分級評估，評選為「銀級標章」建築，另規劃雨水回收系統，為節能、健康、減廢、生態多樣性指標的永續建築。

【雨水回收系統】
雨水水源乾淨，水質良好，提高水資源利用率。更能減少地下水收取，有效促進水土資源永續發展利用，減少排水路之暴雨逕流，降低洪峰，提供各種緊急情況之用水補給，減少缺水損失。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯，全國電子，燦坤

• 熱門商圈

  正義商圈，三和商圈

• 傳統市場

  重新零售公有市場

• 醫療機構

  三重聯合醫院

• 政府機構

  三重綜合行政園區

• 公共建設

  三重圖書館，三重體育場

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  台北橋站

• 高速公路

  中山高速公路三重交流道

• 快速道路

  64快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式