博悦·全部資訊

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孫青茹

博悦·全部資訊

基礎資訊

• 7

  屋齡(年)

• 132

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  三房(59~79坪)/四房(59~79坪)

• 基地地址

  台南市安平區永華路二段503號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 34.84%

  公設比

• 37.21%

  建蔽率

• 1,062

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:1.45

• 車位規劃

  平面式192個

• 棟戶規劃

  2棟，130戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上23層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  (103)南工造字第04305-06號

• 使用執照

  (107)南工使字第00393號

• 建材說明

  毛胚屋(依交屋現況為主)

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 視聽室 游泳池 健身房 KTV 信箱區 Lounge Bar 鐵板燒餐廳 中式料理餐廳

建築設計

• 營造公司

  齊裕營造股份有限公司

• 企劃銷售

  興富發建設股份有限公司

• 建築設計

  梁正芳建築師事務所

特色說明

興富發建設位在安平投資興建新成屋「博悅」規劃巴洛克式外觀，地上23樓、地下2樓，59~79坪，可毛胚或標準配備交屋，規劃共計130戶住家、2戶店面。車位方面規劃全平面式，共計192個。公設方面包含接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、視聽室、游泳池、健身房、KTV、信箱區、Lounge Bar。

基地位在永華路上，對外交通順暢便利，可迅速連通永華路、中華西路、濱海公路與86號快速道路，社區鄰近台南市府新爭取的捷運藍線預定站區，將大幅提高交通便利性，同時安平區的重大建設計劃持續推動，包括安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、安平歷史風貌園區、濱海遊憩園區與觀光商業區等，將持續吸引高素質人口進駐。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福

• 熱門商圈

  永華路商圈

• 傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  府平公園、怡平公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

  台86線

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式