京懋会·全部資訊京懋会·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
6
屋齡(年)
89
總戶數(戶)
商辦
建築型態
用途規劃
商業用
格局規劃
辦公室(20~35坪)
基地地址
桃園市桃園區中正路1058號
營運管理
管委會
有
管理費
90元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
社區規劃
36~38%
公設比
59.99%
建蔽率
465
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
商業區
車位配比
1:1.11
車位規劃
平面式99個
棟戶規劃
1幢，1棟，87戶住家，2戶店面
樓層規劃
地上18層,地下4層
座向規劃
朝西南、朝東北
建造執照
104桃市都建執照字第會桃00386-04號
使用執照
107桃市都施使字第桃00382號
建材說明
■ 桃園正藝文特區，中正路上20-35坪精品商辦。 ■ 奢雅會客門廳，提供德國WMF精品咖啡。 ■ 全桃園辦公室唯一，頂樓無邊際泳池。 ■ 戶戶配有國家兩廳院等級的德國制音樓板。 ■ 室內皆搭配廚具、衛浴空間，專屬隱私升級。
公共設施
接待大廳 游泳池 交誼廳 空中花園 中庭花園 Lounge Bar 健身房 閱覽室 會議室 信箱區
建築設計
營造公司
京騰營造股份有限公司
企劃銷售
京懋建設股份有限公司
建築設計
蕭家福聯合建築師事務所
特色說明
■創業不陽春 人性福利自己給
「京懋会」地目為一般事務所，特別延聘建築大師李文勝規劃，延續國際級的垂直綠建築概念，讓九芎、六月雪等美麗植物的生機在天空中綻放；提供創作者沉澱靈感的自由場域；最重要的門面大廳，金絲柚木長桌尺寸驚人，搭配大量原木隔柵，演繹出不同一般商辦的自然風格；除了京懋建設一貫以國際藝術家真跡作品累積的社區美學，也配設了卅萬元的 WMF名品咖啡機，讓創業者接待訪客或小型會議時，都能宛如在咖啡館中享受最佳氛圍。
接待訪客的單椅，是每張單價超過廿萬元的義大利頂級精品 Poltrona Frau，其受邀為法拉利超跑訂製皮椅的細膩工藝受到上流社會肯定，1912年創立以來來始終是皇室及頂級遊艇的最愛。
■開跨國連線會議 聰明用法不止12種
微型企業雖然可能只有寥寥幾人，但無論產值或是工作環境卻不必陽春更無需將就，「京懋会」顛覆傳統辦公思維，提供新一代的創業工作者更勝科技大廠的完美福利空間，工作跨國視訊會議可以在花園，夜半三點寫程式、清晨五點寫提案，這樣的工作畫面將在「京懋会」真實上演。
■安靜 是城市最珍貴的奢侈
「京懋会」地段完美、位居都會最時尚繁華的中正路，考量到微型創業者可能因為網路的運用，出現日夜顛倒的工作模式、甚至24小時都是工作時間，京懋建設特別鉅資引進了工法複雜、成本造價高昂的德國制音樓板，直接賦予入駐的微型創業家兩廳院等級寧靜價值，即使在凌晨夜深人靜的時分，也無需擔心工作腳步聲驚擾了樓下鄰居，更不會被樓上的桌椅挪移聲打斷思緒。
●藝⽂特區唯⼀⼩坪數、低總價，中正路燙⾦⾨牌，捷運綠線G10站走路1分鐘、藝⽂展演中⼼總圖書館散步6分鐘。
●桃園菁英商辦聚落，百⼤公司集聚蛋黃商圈，緊鑼密⿎的商業聚集地，讓想創業、當老闆的你在這商業必爭之地有⼀席之位。
●辦公室再升級，桃園唯⼀精品商辦，hometel與mini office的完美結合，在辦公之餘不必外出即可在lobby享⽤咖啡服務， 在辦公桌久坐的疲勞之後即可在辦公處頂樓運動伸展筋骨，也可⽤比較愜意的⽅式與客⼾完成⽣意，
在完全不同的辦公環境締造事業的⾼峰。
●25cm國家劇院級德國制⾳樓地板，獨立辦公環境，不怕被⼲擾，也不怕⼲擾別⼈
周邊機能
超商/賣場
藝文特區、全聯
熱門商圈
藝文特區
傳統市場
南平市場、桃園夜市
醫療機構
敏盛綜合醫院 經國院區
政府機構
桃園市政府、司法園區
公共建設
桃園藝文展演中心
其他配套
交通出行
捷運系統
捷運綠線G10站、G11站
高速公路
國道二號南桃園交流道、國道一號南崁交流道
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
桃園火車站
其他方式
