綠景苑·全部資訊

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張祐誠

綠景苑·全部資訊

基礎資訊

• 6

  屋齡(年)

• 273

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  二房(22.31~26.96坪)/三房(23.88~48.98坪)/四房(25.07~63.88坪)

• 基地地址

  高雄市三民區民族巷46號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 35~36%

  公設比

• 50.73%

  建蔽率

• 782

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種商業區

• 車位配比

  1:0.78

• 車位規劃

  平面式153個、機械式61個

• 棟戶規劃

  2棟，273戶住家

• 樓層規劃

  地上29層,地下5層

• 座向規劃

  朝西、朝東北、朝東、朝東南

• 建造執照

  (104)高市工建築字第00830-02號

• 使用執照

  (107)高市工建築使字第01973號

• 建材說明

  德國hansgrohe水龍頭及花灑、HCG超級馬桶、大雅廚具(林內三機)、中華鋁門窗、台達電4合1暖風機、紅柳安木角材45cm*36cm間隔施工

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 閱覽室 會議室 交誼廳 宴會廳 迎賓門廳 健身工坊 閱覽大廳 多功能會館 空中花園BAR

建築設計

• 營造公司

  允良營造有限公司

• 企劃銷售

  景銳國際

• 建築設計

  梁慶源

特色說明

位於高雄市正核心，新河堤社區，鄰近四大百貨(悅誠文創廣場、義享天地、台鋁生活影城、富邦商業城)、五大商圈(建工商圈，鼎山商圈、高醫商圈、高應大商圈、自由商圈)，十分鐘生活圈，輕鬆入主。

公園綠廊旁，通風採光視野超佳，擁有綠景市景雙景觀。

享受六大豪華公設，頂級享受：閱覽大廳、健身工坊、KTV VIP 館、宴會廳、多功能會館、解憂空中花園 BAR

生活機能極佳，食、衣、住、行、休閒綠地皆能滿足

未來黃線捷運 Y8 站，步行僅需 2 分鐘。

城揚建設一直以來秉持專業、效率、品質、永續的精神，以其建築專業實力及社會的使命感，為新世代年輕家庭創造出一座完善的理想家園。

自買房前至買房後的零落差服務禮遇，除了固定售後服務擴大到即時售服及特別售服，以分工細膩的服務網絡，與 0800 專線受理後 24 小時內回應的最速件效率，關注每一位客戶的需求。

周邊機能

• 超商/賣場

  24小時家樂福、好市多、全聯福利中心、小北百貨

• 熱門商圈

  高醫商圈、建工商圈、鼎山商圈、高應大商圈、自由商圈悅誠文創廣場、義享天地、台鋁生活影城、富邦商業城、漢神巨蛋購物廣場

• 傳統市場

  三民公有第二市場

• 醫療機構

  高雄醫學大學附設中和紀念醫院、長庚醫院、高雄榮民總醫院

• 政府機構

  派出所、郵局、高雄市農會

• 公共建設

  國立科學工藝博物館、十全滯洪池公園

• 其他配套

  元大商業銀行、合作金庫銀行、臺灣土地銀行、高雄市農會

交通出行

• 捷運系統

  黃線 Y8 捷運站 (未動工)

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式