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三發丰悅
- 6年社區
- 近半年成交
鳳鳴重劃區新北市鶯歌區永和街85號
鳳鳴重劃區新北市鶯歌區永和街85號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
35.2萬/坪 近1年
成交均價
39.7萬/坪 議價率12%
二手銷售均價
實價登錄
109 筆
二手市場在售
18 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
6年
總戶數
83戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
35.41%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
543坪
管理費
90元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:1
車位規劃
平面式83個
棟戶規劃
1棟，79戶住家，4戶店面
樓層規劃
地上14層,地下3層
格局規劃
二房(25.25~26.74坪)、三房(26.71~41.54坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
鳳鳴國中、鳳鳴國小
社區問答
【三發丰悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
蔡莎拉
只有1棟地上14樓、地下3樓，2梯6戶(標準)規劃住宅79戶,店面4戶電梯為16人座電梯
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社區綜合評分
3.90
地段環境
3.90
社區規劃
4.00
社區綜合評分
3.90
地段環境
3.90
社區規劃
4.00
優點 1. 1.鳳鳴重劃區規劃街廓整齊，生活環境較寬闊。
2. 2.鶯桃路桃鶯店家多，傳統市集有三元市場、自由聯盟生鮮超市，車程3分鐘可至。
缺點 1. 1.近龜山工業區，環境較不佳。
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 34.3萬
- 最新成交單價
113-03
- 39.0萬
- 最高成交單價
113-03
- 24.1萬
- 最低成交單價
104-09
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