馥寓

【馥寓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有平面及機械車位平面車位：39 位機械車位：20 位

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【馥寓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

兩房無車位租金行情大約1.6萬-1.8萬

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【馥寓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【馥寓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每坪65元24小時管理員管制

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【馥寓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

今年的房市開始走向正常的市場狀況去年兩年漲過頭,今年只是下修回穩不過房市不會到大跌對於自住客就是越早買越好早買早享受只要價格合理都可以入手的

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【馥寓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本棟公設簡單不須太多複雜公設要維護離駁二觀光區方便

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【馥寓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

附近很少新大樓釋出地點在七賢路上很不錯

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【馥寓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【馥寓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

地段環境

4.10

社區規劃

3.88

優點

1. 1.生活機能完善，車程約2分鐘可至新樂街商圈、愛河家樂福。

2. 2.三面臨路，周圍透天居多，採光佳。

缺點

1. 1.規劃1戶店面，非純住家產品。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

查看原圖

2房1廳1衛在售10筆

23.90坪/北

1,038萬起

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新

銷售登錄表(04/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-05

14樓

39.0 萬/坪

913萬

2房/23.4坪

177 萬

車位14.7坪

1,090 萬

七賢二路437號 | 14樓之3

114-05

8樓

38.4 萬/坪

915萬

2房/23.9坪

95 萬

車位13.2坪

1,010 萬

七賢二路437號 | 8樓之1

114-04

8樓

34.7 萬/坪

870萬

2房/25.1坪

0 萬

無車位

870 萬

七賢二路437號 | 8樓之7

114-04

14樓

34.4 萬/坪

860萬

2房/25.0坪

0 萬

無車位

860 萬

七賢二路437號 | 14樓之5

114-04

4樓

33.7 萬/坪

900萬

2房/26.7坪

0 萬

無車位

900 萬

七賢二路437號 | 4樓之6

114-03

3樓

32.6 萬/坪

810萬

2房/24.8坪

0 萬

無車位

810 萬

七賢二路437號 | 3樓之7

114-03

3樓

30.9 萬/坪

823萬

2房/26.6坪

177 萬

車位14.7坪

1,000 萬

七賢二路437號 | 3樓之2

113-09

5樓

36.1 萬/坪

780萬

2房/21.6坪

0 萬

無車位

780 萬

七賢二路437號 | 5樓之8

113-06

15樓

40.9 萬/坪

1,023萬

2房/25.0坪

177 萬

車位14.7坪

1,200 萬

七賢二路437號 | 15樓之5

113-05

8樓

36.4 萬/坪

968萬

2房/26.6坪

0 萬

無車位

968 萬

七賢二路437號 | 8樓之2

查看明細 3

113-03

10樓

37.0 萬/坪

883萬

2房/23.9坪

177 萬

車位14.7坪

1,060 萬

七賢二路437號 | 10樓之1

113-03

5樓

35.0 萬/坪

870萬

2房/24.8坪

95 萬

車位13.2坪

965 萬

七賢二路437號 | 5樓之7

113-02

14樓

33.8 萬/坪

900萬

2房/26.6坪

0 萬

無車位

900 萬

七賢二路437號 | 14樓之2

113-02

2樓

31.1 萬/坪

830萬

2房/26.7坪

0 萬

無車位

830 萬

七賢二路437號 | 2樓之6

112-11

10樓

29.6 萬/坪

788萬

2房/26.6坪

182 萬

車位15.1坪

970 萬

七賢二路437號 | 10樓之2

112-08

5樓

30.8 萬/坪

770萬

2房/25.0坪

0 萬

無車位

770 萬

七賢二路437號 | 5樓之5

112-04

5樓

30.8 萬/坪

735萬

2房/23.8坪

0 萬

無車位

735 萬

七賢二路437號 | 5樓之1

112-03

15樓

28.5 萬/坪

765萬

3房/26.8坪

0 萬

無車位

765 萬

七賢二路437號 | 15樓之6

111-07

6樓

19.3 萬/坪

491萬

2房/25.5坪

177 萬

車位14.7坪

668 萬

七賢二路437號 | 6樓之7

111-02

3樓

21.6 萬/坪

540萬

2房/25.0坪

0 萬

無車位

540 萬

七賢二路437號 | 3樓之5

114-05
23.4坪14樓
1,090 萬39.0萬/坪
114-05
23.9坪8樓
1,010 萬38.4萬/坪
114-04
25.1坪8樓
870 萬34.7萬/坪
114-04
25.0坪14樓
860 萬34.4萬/坪
114-04
26.7坪4樓
900 萬33.7萬/坪
114-03
24.8坪3樓
810 萬32.6萬/坪

全部實價登錄119筆>

成交走勢

39.0萬
最新成交單價

114-05

40.9萬
最高成交單價

113-06

16.3萬
最低成交單價

107-12

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馥寓

高雄市鹽埕區七賢二路437號

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