五華悅

社區均值為3房-3+1房格局坪數為36-41坪推薦3+1房格局空間較大

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【五華悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

車位皆為倉儲式車位少數幾個坡道平面位於1樓平面

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【五華悅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

3房含車位租金約落在30000-35000元4房含車位約落在40000-45000這兩年的租金約略上漲1-2成

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【五華悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區共有5大棟皆為14樓每層皆為2戶雙拼社區單純1支電梯共26戶使用

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【五華悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費為月繳案坪數計算管理費用包含警衛收發信件垃圾處理電梯維護清潔打掃社區管委會滿用心的都有定期請清潔阿姨打掃環境梯間喔

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【五華悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

這兩年內價格約略上漲了3-4成因碧華舊址拆遷規劃銀新未來城帶動周邊行情上升個人認為價格在今年和明年應該會落在持平緩漲的情況

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【五華悅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區沒有多餘公設但社區環境單純屋齡新穎梯廳乾淨空間大

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【五華悅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

林建男

你好，稀少市區屋齡較新的大樓，社區24H管理，出入安全，一層2戶，住戶單純

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【五華悅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【五華悅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

34.40坪/東南

37.40坪/東南

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新

銷售登錄表(03/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-04

7樓

64.9 萬/坪

2,450萬

3房/37.8坪

260 萬

車位3.0坪

2,710 萬

五華街92巷15號 | 7樓

114-03

13樓

59.9 萬/坪

2,450萬

3房/40.9坪

150 萬

車位3.0坪

2,600 萬

五華街92巷1號 | 13樓

113-05

13樓

61.0 萬/坪

2,200萬

3房/36.1坪

100 萬

車位3.0坪

2,300 萬

五華街92巷3號 | 13樓

112-06

5樓

53.7 萬/坪

1,848萬

3房/34.4坪

150 萬

車位3.0坪

1,998 萬

五華街92巷5號 | 5樓

111-07

10樓

52.8 萬/坪

2,070萬

3房/39.2坪

80 萬

車位3.0坪

2,150 萬

五華街92巷9號 | 10樓

111-03

11樓

50.7 萬/坪

1,988萬

3房/39.2坪

80 萬

車位3.0坪

2,068 萬

五華街92巷9號 | 11樓

110-12

9樓

47.4 萬/坪

1,938萬

3房/40.9坪

300 萬2

車位6.1坪

2,238 萬

五華街92巷1號 | 9樓

110-12

12樓

46.1 萬/坪

1,808萬

3房/39.2坪

80 萬

車位3.0坪

1,888 萬

五華街92巷9號 | 12樓

110-06

9樓

43.2 萬/坪

1,695萬

3房/39.2坪

80 萬

車位3.0坪

1,775 萬

五華街92巷9號 | 9樓

109-07

11樓

43.4 萬/坪

1,688萬

3房/38.9坪

130 萬

車位3.0坪

1,818 萬

五華街92巷7號 | 11樓

109-06

3樓

38.3 萬/坪

1,562萬

3房/40.8坪

90 萬

車位3.0坪

1,652 萬

五華街92巷1號 | 3樓

109-06

3樓

39.2 萬/坪

1,350萬

3房/34.4坪

0 萬

無車位

1,350 萬

五華街92巷5號 | 3樓

109-05

2樓

39.0 萬/坪

1,410萬

3房/36.1坪

90 萬

車位3.0坪

1,500 萬

五華街92巷7號 | 2樓

109-05

13樓

39.9 萬/坪

720萬

3房/18.0坪

65 萬

車位1.5坪

785 萬

五華街92巷3號 | 13樓

109-05

2樓

39.0 萬/坪

1,417萬

3房/36.4坪

250 萬

車位6.7坪

1,667 萬

五華街92巷9號 | 2樓

109-05

2樓

38.2 萬/坪

1,455萬

3房/38.1坪

0 萬

無車位

1,455 萬

五華街92巷19號 | 2樓

109-04

6樓

39.0 萬/坪

1,595萬

3房/40.9坪

0 萬

無車位

1,595 萬

五華街92巷1號 | 6樓

109-04

2樓

37.9 萬/坪

1,363萬

3房/35.9坪

0 萬

無車位

1,363 萬

五華街92巷17號 | 2樓

109-03

14樓

41.1 萬/坪

1,681萬

3房/40.9坪

0 萬

無車位

1,681 萬

五華街92巷1號 | 14樓

109-03

4樓

38.5 萬/坪

1,572萬

3房/40.8坪

0 萬

無車位

1,572 萬

五華街92巷1號 | 4樓