迎東湖·全部資訊迎東湖·全部資訊
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- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
9
屋齡(年)
66
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
三房(12.65~50.59坪)/四房(53.32~84.84坪)
基地地址
新北市汐止區明峰街7號
營運管理
管委會
有
管理費
60元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃
29~30%
公設比
38.84%
建蔽率
590
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第二種住宅區
車位配比
1:1.15
車位規劃
平面式76個
棟戶規劃
1棟，61戶住家，5戶店面
樓層規劃
地上18層,地下3層
座向規劃
朝西北、朝東南
建造執照
100汐建字第00351-01號
使用執照
104汐使字第00465號
建材說明
喜特麗烘碗機、林內3口爐和抽油煙機、人造石面板，衛浴為HCG免治馬桶及Panasonic五合一暖風機
公共設施
接待大廳 健身房 中庭花園
建築設計
營造公司
台成營造有限公司
企劃銷售
懋麟建設開發有限公司
建築設計
丁清彥
特色說明
29.82%低公設，買一間，賺回百萬室內空間
以50.59坪計算，用34%公設減去【迎東湖】29.82%公設，約為3.2坪，若以每坪區域行情價格計算，等於賺回約100萬以上的室內面積，直接升級室內坪效，聰明睿智的您怎能錯過！
天賦霸氣，極致3~4房
˙深窗大戶格局，營造城堡宮院般的名宅氣韻
˙戶戶三面採光無暗間，上風上水、迎風聚氣
˙樑柱規劃室外，提升室內完整性與實用坪效
˙最寬4米5大客廳，樓高3米4挑高大尺度
˙全室衛浴開窗通風，主臥四件式飯店級衛浴
˙室內房房可配置雙人床、L型獨立大器廚房
366深根建築工法，直徑80公分攪拌樁
˙366支直徑80公分攪拌樁，增強地盤地質強化。
˙基樁打入地層深度達20米，搭配耐震筏式基礎。
˙角柱箍筋配筋強化，堅持18天一層標準工期。
˙101大樓一級廠力泰水泥，灌漿混凝土尾管取樣。
˙所有樓層先粉光再以麻布袋養護，維持水泥強度。
跨國團隊合作，隔震制震結構專業
邀請歐美日知名建築師指定合作《信業工程顧問》，以對稱式結構設計本案，全程使用業界最好力泰混泥土；該團隊曾打造富邦台灣首座隔震豪宅，與伊東豊雄合作富邦人壽台中辦公大樓、松山菸廠文化園區等制震地標；並與美國HDR合作行政院衛生署防疫中心等。
三門建築師事務所，豪宅建築一貫推手
邀請執業超過50年的三門事務所，打造汐止地區唯一雙強聯手地標豪宅；該事務所由丁清彥、白省三、高山青三位大師合作，曾打造台北十大豪中其中四棟，即寶崍花園廣場、信義之星、元大一品苑、天母紘居；懋麟+三門聯手，也讓【迎東湖】增值願景不證自明。
周邊機能
超商/賣場
全聯福利中心康寧店
熱門商圈
中興路商圈
傳統市場
金龍市場
醫療機構
政府機構
公共建設
其他配套
交通出行
捷運系統
高速公路
國道三號汐止交流道、國道5號、國道一號
快速道路
環東大道
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
