佳福佳璽

【佳福佳璽】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【佳福佳璽】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【佳福佳璽】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

邱子珍

1共有3棟總戶數73戶.地上13層地下3層2各個樓棟一踢2戶共用

1個回答

【佳福佳璽】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【佳福佳璽】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【佳福佳璽】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【佳福佳璽】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【佳福佳璽】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【佳福佳璽】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

黃鈺婷

內新國小.步行5分鐘.車程1分鐘光榮國中.步行11分鐘.車程3分鐘

1個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡5年，房屋狀況良好，不需要太多的裝修和維修工作；車位配比1:1.03，社區居民停車方便，不用為停車位發愁；公設包含接待大廳、中庭花園和交誼廳等，提供便利舒適的社交、娛樂和休閒空間。

2. 環境機能:距離永豐路郵局公車站約871公尺，交通便利，方便居民出行；距離臺中市大裡區內新國民小學約93公尺，孩子上學方便。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，造成了居民購物的不便利。

3.3

生活機能

2.8

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.3

區域均值：3.6

周邊學校

4.1

區域均值：4.5

交通機能

2.2

區域均值：2.2

社區規劃

3.0

區域均值：2.7

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
3房(5)

24.40坪/東北

49.80坪/東北

49.80坪/西南

52.10坪/西北

53.00坪/西南

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/01更新

銷售登錄表(08/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

3樓

37.1 萬/坪

1,455萬

3房/39.2坪

125 萬

車位13.0坪

1,580 萬

日新路348號 | 3樓之1

113-07

6樓

38.7 萬/坪

1,515萬

3房/39.1坪

125 萬

車位13.0坪

1,640 萬

日新路342號 | 6樓之2

113-02

2樓

35.0 萬/坪

1,410萬

3房/40.3坪

125 萬

車位13.0坪

1,535 萬

日新路346號 | 2樓之1

113-02

4樓

34.3 萬/坪

1,383萬

3房/40.3坪

125 萬

車位13.0坪

1,508 萬

日新路346號 | 4樓之1

112-11

13樓

33.8 萬/坪

1,300萬

3房/38.5坪

125 萬

車位13.0坪

1,425 萬

日新路342號 | 13樓之1

112-11

7樓

33.7 萬/坪

1,240萬

3房/36.7坪

125 萬

車位13.0坪

1,365 萬

日新路346號 | 7樓之2

112-09

9樓

34.6 萬/坪

1,270萬

3房/36.7坪

125 萬

車位13.0坪

1,395 萬

日新路346號 | 9樓之2

111-01

4樓

27.4 萬/坪

1,075萬

3房/39.2坪

125 萬

車位13.0坪

1,200 萬

日新路348號 | 4樓之1

查看明細 3

110-11

4樓

26.7 萬/坪

983萬

3房/36.7坪

125 萬

車位13.0坪

1,108 萬

日新路346號 | 4樓之2

110-08

4樓

22.0 萬/坪

865萬

3房/39.2坪

125 萬

車位13.0坪

990 萬

日新路348號 | 4樓之1

查看明細 3

110-07

11樓

26.3 萬/坪

968萬

3房/36.8坪

122 萬

車位12.7坪

1,090 萬

日新路346號 | 11樓之2

110-05

2樓

24.9 萬/坪

940萬

3房/37.7坪

125 萬

車位13.0坪

1,065 萬

日新路348號 | 2樓之2

109-08

6樓

24.3 萬/坪

917萬

3房/37.7坪

133 萬

車位13.0坪

1,050 萬

日新路348號 | 6樓之2

109-03

13樓

21.6 萬/坪

817萬

3房/37.7坪

133 萬

車位13.0坪

950 萬

日新路348號 | 13樓之2

108-06

12樓

20.7 萬/坪

760萬

3房/36.8坪

140 萬

車位13.8坪

900 萬

日新路346號 | 12樓之2

108-05

11樓

21.3 萬/坪

835萬

3房/39.1坪

135 萬

車位13.0坪

970 萬

日新路342號 | 11樓之2

108-05

3樓

19.2 萬/坪

775萬

3房/40.3坪

135 萬

車位13.0坪

910 萬

日新路346號 | 3樓之1

108-05

12樓

20.8 萬/坪

815萬

3房/39.2坪

135 萬

車位13.0坪

950 萬

日新路348號 | 12樓之1

108-04

10樓

20.6 萬/坪

807萬

3房/39.1坪

135 萬

車位13.0坪

942 萬

日新路342號 | 10樓之2

108-04

12樓

20.3 萬/坪

793萬

3房/39.1坪

135 萬

車位13.0坪

928 萬

日新路342號 | 12樓之2