麗捷NEW ONE

二房室內約15-20坪佔比30%.三房室內約26坪佔比70%主力格局為2-3房面向春日路中高樓層採光視野更佳

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【麗捷NEW ONE】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

B1-B3規畫坡道平面車位，B4層規劃機械式停車位平面車位500元/月，機械車位750元/月，機車位100元/月社區旁10公尺東門市場全聯地下室嘟嘟房坡道式平面車位，汽車30元/H，月租2600元；機車30元/次，月租500元

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【麗捷NEW ONE】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房租金約22000元左右3房租金在26000-28000元左右視設備家具.裝潢.樓層.而有不同近年租金調整幅度不大

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【麗捷NEW ONE】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

全區分為A.B兩棟，A棟樓高21層，B棟樓高14層A棟規劃一層3戶2部電梯，B棟規劃一層2戶一部電梯

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【麗捷NEW ONE】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每月:80元/坪，車位500元/月，機車100元/月社區24H保全物業管理，收發信件包裹、垃圾清運回收社區住戶素質高多為公教職族群居多，生活自律管理嚴謹住戶管委會配合度高，管理首重清潔維護環境佳

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【麗捷NEW ONE】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

隨著周邊小檜溪重劃區每坪突破50萬關卡近一年社區價格平均成交36.5-38萬/坪

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【麗捷NEW ONE】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案社區單純沒有複雜公設維護開銷.頂樓設計空中花園.梯間舒適棟距大

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【麗捷NEW ONE】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

與周邊建案相比屋齡相對新.近車站市區東區文教學區面桃園農工遠晀山景巨蛋體育館永久棟距

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【麗捷NEW ONE】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案距離車站步行約10分鐘可達

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【麗捷NEW ONE】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區為東門國小距離200公尺，青溪國中距離450公尺北科大附工(桃園農工)距離300公尺

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

33.00坪/西北

41.20坪/東

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新

銷售登錄表(05/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-03

12樓

44.0 萬/坪

1,810萬

2房/41.2坪

400 萬

車位27.5坪

2,210 萬

春日路79號 | 12樓

114-07

11樓

27.2 萬/坪

1,074萬

3房/47.0坪

0 萬

無車位

1,280 萬

春日路83號 | 11樓

113-07

4樓

43.9 萬/坪

1,335萬

2房/30.4坪

90 萬

車位9.1坪

1,425 萬

春日路75號 | 4樓

113-07

1樓

71.3 萬/坪

2,300萬

0房/32.2坪

0 萬

無車位

2,300 萬

春日路79號 | 1樓

查看明細

113-03

12樓

44.7 萬/坪

1,488萬

3房/33.3坪

200 萬

車位13.7坪

1,688 萬

春日路83號 | 12樓

112-12

19樓

39.0 萬/坪

1,520萬

3房/39.0坪

400 萬

車位27.5坪

1,920 萬

春日路81號 | 19樓

112-12

12樓

35.9 萬/坪

1,478萬

2房/41.2坪

400 萬2

車位27.5坪

1,878 萬

春日路79號 | 12樓

112-07

7樓

33.9 萬/坪

1,395萬

3房/41.2坪

170 萬

車位13.7坪

1,565 萬

春日路79號 | 7樓

112-06

3樓

42.1 萬/坪

1,400萬

3房/33.2坪

待定

車位13.7坪

1,400 萬

春日路83號 | 3樓

112-03

15樓

39.6 萬/坪

1,010萬

2房/25.5坪

200 萬

車位13.7坪

1,210 萬

春日路83號 | 15樓

112-02

15樓

38.2 萬/坪

1,460萬

3房/38.3坪

200 萬

車位13.7坪

1,660 萬

春日路79號 | 15樓

111-12

6樓

34.8 萬/坪

1,358萬

3房/39.0坪

170 萬

車位13.7坪

1,528 萬

春日路81號 | 6樓

111-10

20樓

39.2 萬/坪

1,530萬

3房/39.0坪

170 萬

車位13.7坪

1,700 萬

春日路81號 | 20樓

111-08

12樓

36.5 萬/坪

1,110萬

2房/30.4坪

0 萬

無車位

1,110 萬

春日路75號 | 12樓

111-02

12樓

37.2 萬/坪

1,450萬

3房/39.0坪

170 萬

車位13.7坪

1,620 萬

春日路81號 | 12樓

111-02

3樓

35.4 萬/坪

1,380萬

3房/39.0坪

170 萬

車位13.7坪

1,550 萬

春日路81號 | 3樓

111-01

11樓

34.6 萬/坪

1,150萬

3房/33.3坪

0 萬

無車位

1,150 萬

春日路83號 | 11樓

110-05

7樓

35.9 萬/坪

1,090萬

2房/30.4坪

0 萬

無車位

1,090 萬

春日路75號 | 7樓

110-05

14樓

33.1 萬/坪

1,020萬

2房/30.8坪

90 萬

車位9.1坪

1,110 萬

春日路77號 | 14樓

110-03

18樓

30.6 萬/坪

1,170萬

3房/38.3坪

170 萬

車位13.7坪

1,340 萬

春日路79號 | 18樓