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新五綻

  • 6年社區
  • 近一年成交
  • location洲子洋重劃區新北市五股區新五路三段220號

location洲子洋重劃區新北市五股區新五路三段220號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 40.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 46.5萬/坪 議價率15%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    76戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    53.54%

  • 公設比

    34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    353坪

  • 管理費

    70元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.01

  • 車位規劃

    平面式72個、機械式5個

  • 棟戶規劃

    1棟,70戶住家,6戶一般事務所

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(25.58~32.38坪)、三房(31.55~42.9坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    成州國小、五股國中

社區問答

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實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
3.70
社區綜合評分圖標
地段環境
3.70
地段環境圖標
社區規劃
3.50
社區規劃圖標
社區綜合評分
3.70
地段環境
3.70
社區規劃
3.50
優點 優點
1. 1.位於商業區發展潛力佳,已有便利商店、零星餐飲業進駐
2. 2.距離成州國小、成州市場不遠,有基本採買機能
缺點 缺點
1. 1.與鄰房棟距較近,採光易受影響
light
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社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

31坪/-

實價登錄

新五綻共有 83筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
11樓
42.0 萬/坪
1,075
2房1廳/25.6坪
170
車位12.9坪
1,245
新五路三段220號之1 | 11樓
112-07
10樓
38.5 萬/坪
1,200
2房2廳/31.2坪
170
車位12.9坪
1,370
新五路三段212號 | 10樓
112-05
11樓
40.4 萬/坪
1,280
2房2廳/31.7坪
170
車位12.9坪
1,450
新五路三段218號 | 11樓
  • 112-10
    2房25.6坪11樓
    1,245 42.0萬/坪
  • 112-07
    2房31.2坪10樓
    1,370 38.5萬/坪
  • 112-05
    2房31.7坪11樓
    1,450 40.4萬/坪
  • 全部實價登錄83筆>

成交走勢

42.0
最新成交單價
112-10
42.0
最高成交單價
112-10
26.0
最低成交單價
107-03

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