【凌波揚】99筆成交，均價31萬/坪

有大小坪數差別小約74坪大約100坪大坪數景觀優美坐擁台江美景

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【凌波揚】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有坡道平面車位停車格費用含括在管理費中路邊常有空置停車格

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【凌波揚】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

李苡菡

凌波揚3房租金大約落在3萬8~5萬之間4房大約落在6萬~8萬之間近幾年屋齡在10年屋左右.加上知名建設還有地段租金有往上調漲空間.大約每年漲3千~5千左右'加上房價利率上漲也是有所影響到租金抗跌以上分析還有根據室內裝潢~樓層~家具是否齊全來做判斷

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【凌波揚】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1棟, 1層4戶, 地上24層地下4層, 共88戶4戶共用2梯

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【凌波揚】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

涂妙華

管理費1個月為:$5411元,包含管理費+車位清潔費;管理十分良好,很嚴格

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【凌波揚】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

涂妙華

位於中西區+安平區+北區交界點,價格走勢一定會上漲,客廳挑高:3.6米,室內感覺讓人十分舒服不緊繃

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【凌波揚】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

涂妙華

內部環境超綠好,1樓完善規劃[環保室]2樓優質[健身坊]+[瑜嘉教室];頂樓規劃[賞景游泳地]+[露天BBQ]等~~

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【凌波揚】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

頂級公設鄰近永華商圈 COSTCO

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【凌波揚】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

有公車站步行8分鐘駕車出行方便

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【凌波揚】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

賢北國小安平國小騎車三分鐘賢北國小安平國小

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社區攻略

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問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(3)

83.80坪/西

83.90坪/東

92.60坪/東

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

加Line，為你分析社區合理的估算交易價格

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-07

16樓

33.6 萬/坪

2,550萬

3房/75.9坪

150 萬

車位8.9坪

2,700 萬

華平路980號 | 16樓

查看明細 2

112-06

21樓

31.7 萬/坪

2,370萬

3房/74.8坪

300 萬2

車位17.8坪

2,670 萬

華平路980號 | 21樓

112-05

5樓

30.8 萬/坪

2,318萬

3房/75.2坪

150 萬

車位8.9坪

2,468 萬

華平路978號 | 5樓

111-12

12樓

29.8 萬/坪

2,235萬

3房/75.0坪

150 萬

車位8.9坪

2,385 萬

華平路978號 | 12樓

111-06

14樓

32.5 萬/坪

2,460萬

3房/75.8坪

150 萬

車位8.9坪

2,610 萬

華平路980號 | 14樓

110-12

8樓

28.2 萬/坪

2,140萬

3房/76.0坪

120 萬

車位8.9坪

2,260 萬

華平路980號 | 8樓

查看明細 2

110-12

11樓

28.4 萬/坪

2,130萬

4房/75.0坪

120 萬

車位8.9坪

2,250 萬

華平路978號 | 11樓

110-11

18樓

30.5 萬/坪

2,300萬

3房/75.3坪

120 萬

車位8.9坪

2,420 萬

華平路978號 | 18樓

110-03

13樓

25.2 萬/坪

2,610萬

3房/103.6坪

240 萬2

車位17.8坪

2,850 萬

華平路982號 | 13樓

109-12

8樓

21.7 萬/坪

2,210萬

3房/102.0坪

240 萬2

車位17.8坪

2,450 萬

華平路976號 | 8樓

109-11

4樓

17.6 萬/坪

1,830萬

3房/103.8坪

270 萬2

車位17.8坪

2,100 萬

華平路982號 | 4樓

109-11

22樓

29.4 萬/坪

2,200萬

3房/74.8坪

300 萬2

車位17.8坪

2,500 萬

華平路980號 | 22樓

109-11

24樓

26.5 萬/坪

1,959萬

3房/74.1坪

220 萬2

車位17.8坪

2,179 萬

華平路980號 | 24樓

109-10

16樓

22.0 萬/坪

1,650萬

3房/75.1坪

250 萬2

車位17.8坪

1,900 萬

華平路978號 | 16樓

109-10

23樓

24.5 萬/坪

1,813萬

3房/74.0坪

260 萬2

車位17.8坪

2,073 萬

華平路980號 | 23樓

109-10

20樓

23.0 萬/坪

1,748萬

3房/76.1坪

220 萬2

車位17.8坪

1,968 萬

華平路980號 | 20樓

109-10

4樓

18.3 萬/坪

1,870萬

3房/102.0坪

230 萬2

車位17.8坪

2,100 萬

華平路976號 | 4樓

109-10

4樓

17.9 萬/坪

1,360萬

3房/76.0坪

240 萬2

車位17.8坪

1,600 萬

華平路980號 | 4樓

109-09

6樓

19.5 萬/坪

1,991萬

3房/102.0坪

240 萬2

車位17.8坪

2,231 萬

華平路976號 | 6樓

109-09

5樓

19.2 萬/坪

1,961萬

3房/102.0坪

220 萬2

車位17.8坪

2,181 萬

華平路976號 | 5樓