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社區暫無攻略
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凌波揚
34.0萬/坪
近2年成交均價
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- 12/03明日
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- 日期待定
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社區問答
【凌波揚】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
李苡菡
A1 A2 面華平路景觀大約是100坪左右A1.A22. 都是4房2廳3衛格局廚房跟陽台空間比較大.工作陽台有分內外A3.A5面市景大約 73坪左右A3.A5格局是採大3房設計已窗景來說主臥室可看到台江美景
【凌波揚】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
吳紀昀
有停車位，都是坡道平面，停車費含在管理費內機車停車位都在B1，因數量遠超出總戶數，故沒有編號。
【凌波揚】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
李苡菡
凌波揚3房租金大約落在3萬8~5萬之間4房大約落在6萬~8萬之間近幾年屋齡在10年屋左右.加上知名建設還有地段租金有往上調漲空間.大約每年漲3千~5千左右'加上房價利率上漲也是有所影響到租金抗跌以上分析還有根據室內裝潢~樓層~家具是否齊全來做判斷
【凌波揚】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
曾冠凱
1棟, 1層4戶, 地上24層地下4層, 共88戶4戶共用2梯
【凌波揚】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
涂妙華
管理費1個月為:$5411元,包含管理費+車位清潔費;管理十分良好,很嚴格
【凌波揚】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
涂妙華
位於中西區+安平區+北區交界點,價格走勢一定會上漲,客廳挑高:3.6米,室內感覺讓人十分舒服不緊繃
【凌波揚】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
涂妙華
內部環境超綠好,1樓完善規劃[環保室]2樓優質[健身坊]+[瑜嘉教室];頂樓規劃[賞景游泳地]+[露天BBQ]等~~
【凌波揚】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
曾冠凱
頂級公設鄰近永華商圈 COSTCO
【凌波揚】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
曾冠凱
有公車站步行8分鐘駕車出行方便
【凌波揚】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
曾冠凱
賢北國小 安平國小騎車三分鐘賢北國小 安平國小
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-08
11樓
34.0 萬/坪
3,460萬
3房/101.8坪
240 萬2
車位17.8坪
3,700 萬
華平路976號 | 11樓
查看明細 2
113-07
16樓
34.0 萬/坪
2,580萬
3房/75.9坪
120 萬
車位8.9坪
2,700 萬
華平路980號 | 16樓
查看明細 2
112-06
21樓
31.7 萬/坪
2,370萬
3房/74.8坪
300 萬2
車位17.8坪
2,670 萬
華平路980號 | 21樓
查看明細 2
112-05
5樓
30.8 萬/坪
2,318萬
3房/75.2坪
150 萬
車位8.9坪
2,468 萬
華平路978號 | 5樓
查看明細 2
111-12
12樓
29.8 萬/坪
2,235萬
3房/75.0坪
150 萬
車位8.9坪
2,385 萬
華平路978號 | 12樓
查看明細 2
111-06
14樓
32.5 萬/坪
2,460萬
3房/75.8坪
150 萬
車位8.9坪
2,610 萬
華平路980號 | 14樓
查看明細 2
110-12
8樓
28.2 萬/坪
2,140萬
3房/76.0坪
120 萬
車位8.9坪
2,260 萬
華平路980號 | 8樓
查看明細 2
110-12
11樓
28.4 萬/坪
2,130萬
4房/75.0坪
120 萬
車位8.9坪
2,250 萬
華平路978號 | 11樓
查看明細 2
110-11
18樓
30.5 萬/坪
2,300萬
3房/75.3坪
120 萬
車位8.9坪
2,420 萬
華平路978號 | 18樓
查看明細 2
110-03
13樓
25.2 萬/坪
2,610萬
3房/103.6坪
240 萬2
車位17.8坪
2,850 萬
華平路982號 | 13樓
查看明細 2
109-12
8樓
21.7 萬/坪
2,210萬
3房/102.0坪
240 萬2
車位17.8坪
2,450 萬
華平路976號 | 8樓
查看明細 2
109-11
4樓
17.6 萬/坪
1,830萬
3房/103.8坪
270 萬2
車位17.8坪
2,100 萬
華平路982號 | 4樓
109-11
22樓
29.4 萬/坪
2,200萬
3房/74.8坪
300 萬2
車位17.8坪
2,500 萬
華平路980號 | 22樓
109-11
24樓
26.5 萬/坪
1,959萬
3房/74.1坪
220 萬2
車位17.8坪
2,179 萬
華平路980號 | 24樓
109-10
16樓
22.0 萬/坪
1,650萬
3房/75.1坪
250 萬2
車位17.8坪
1,900 萬
華平路978號 | 16樓
109-10
23樓
24.5 萬/坪
1,813萬
3房/74.0坪
260 萬2
車位17.8坪
2,073 萬
華平路980號 | 23樓
109-10
20樓
23.0 萬/坪
1,748萬
3房/76.1坪
220 萬2
車位17.8坪
1,968 萬
華平路980號 | 20樓
109-10
4樓
18.3 萬/坪
1,870萬
3房/102.0坪
230 萬2
車位17.8坪
2,100 萬
華平路976號 | 4樓
109-10
4樓
17.9 萬/坪
1,360萬
3房/76.0坪
240 萬2
車位17.8坪
1,600 萬
華平路980號 | 4樓
查看明細 2
109-09
6樓
19.5 萬/坪
1,991萬
3房/102.0坪
240 萬2
車位17.8坪
2,231 萬
華平路976號 | 6樓
成交走勢
- 34.0萬
- 最新成交單價
113-08
- 34.0萬
- 最高成交單價
113-08
- 17.0萬
- 最低成交單價
106-12
優質經紀人
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1房1衛8.15坪
有格局圖
246萬/坪30.18萬/坪
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