漫光蒙梭·全部資訊漫光蒙梭·全部資訊
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基礎資訊
8
屋齡(年)
50
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
二房(68.73坪)/三房(50.22~97.74坪)
基地地址
高雄市鼓山區美術館路2號
營運管理
管委會
有
管理費
100元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃
36~38%
公設比
27.75%
建蔽率
609
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第四種住宅區
車位配比
1:1.6
車位規劃
平面式80個
棟戶規劃
1棟，50戶住家
樓層規劃
地上26層,地下3層
座向規劃
朝南
建造執照
100高市工建築字第01898號
使用執照
105高市工建築使字第01168號
建材說明
鋼筋混凝土
公共設施
接待大廳 空中花園 會議室 健身房 交誼廳 視聽室 信箱區 開心農場
建築設計
營造公司
堃盛營造
企劃銷售
振美建設
建築設計
弘憲聯合
特色說明
振美建設位在高市農十六特區直接面對萬坪校園預定地的第一排基地，推出「漫光蒙梭」景觀新成屋大樓案，樓高26層共50戶，強調賞景優勢與高質感規劃特色，結合新古典外觀特色。
社區規劃A1、A2單層二戶，使用2部電梯與雙安全梯，採68~97坪3~4房設計，為發揮基地面對萬坪綠地與鄰近凹仔底森林公園的賞景優勢，頂樓特別規劃空中賞景休閒區，並設置開心農場與休閒座區，可讓住戶輕鬆眺望綠景與市區街景，且能圍爐烤肉輕鬆休閒與充當都市農夫。讓住戶可在頂樓眺望北高雄市區、愛河與柴山浪漫夜景，住家客廳與臥房前方也設計賞景陽台，搭配透空圍欄，營造出優質賞景氛圍，同時也能在頂樓享有休閒樂趣。一樓側門旁也規劃自行車專用停車玻璃屋，安排獨立電梯上下自行車停車區，方便住戶健身休閒。
社區一樓門廳為凸顯設計意象，天花板挑高且面寬拉大，同時安排藝術造型燈飾與石材拼花地板。客廳與餐廳整合規劃，特別安排面對萬坪綠景，壁面開設大面落地窗，搭配賞景陽台設計，從室內即可輕鬆賞景，達到借景效果，廚房安排德國頂級歐化廚具組，採用鋼烤鏡面處理，規劃專用電器櫃與中島料理吧台，讓空間整體質感升等，更提高廚房使用便利性。
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