山之道·全部資訊

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朱鵬字

山之道·全部資訊

基礎資訊

• 7

  屋齡(年)

• 43

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  三房(95.28~112.52坪)/四房(102.91~194.34坪)/五房(197.37坪)

• 基地地址

  台中市西屯區市政北五路168號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  160元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（樓梯間專區堆置）

社區規劃

• 34~36%

  公設比

• 49.62%

  建蔽率

• 327

  基地面積(坪)

• 建築構造

  SRC造

• 土地分區

  第六種新市政中心專用區

• 車位配比

  1:2.93

• 車位規劃

  平面式86個、機械式40個

• 棟戶規劃

  1棟，42戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上26層,地下6層

• 座向規劃

  朝東、朝南、朝西、朝東南、朝東北

• 建造執照

  99府都建建字第01093號

• 使用執照

  106中都使字第01491號

• 建材說明

  SRC鋼骨鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 視聽室 閱覽室 會議室 交誼廳 KTV 健身房 Lounge Bar 曬被區 信箱區

建築設計

• 營造公司

  漢忠營造股份有限公司

• 企劃銷售

  仁悅開發企業股份有限公司

• 建築設計

  郭旭原

特色說明

山之道基地位置位於台中市惠中路與市政北五路口角地，屬於七期新市政中心
位處夏綠地公園第一排，基地後方即為大遠百與新光三越，橫越惠中路即可到達台中市政府
距離BRT捷運藍線與文心路捷運綠線均約500公尺左右即可抵達，享雙捷運優勢
沿台灣大道而行約10分鐘可抵達台74線與國道1號
基地周邊多為台中市重要公共建設，如國家歌劇院、台中新市政府、秋紅谷公園、朝馬國民運動中心等
就讀學區為惠文國小以及惠文完全中學，皆為明星學區，經由惠中路約6分鐘車程可達
基地周邊大型高檔購物機能眾多，除大遠百與新光三越外另有禮客OUTLET與老虎城等
中小型採買商家則可至文心路商圈、公益路商圈、大墩路商圈等，生活機能成熟豐富
建案規畫為住商型大樓，採SRC鋼骨鋼筋工法建造，共1戶店面與42戶住家，住家層每層均挑高3.6米以上
採毛胚交屋，坪數為103~113坪

周邊機能

• 超商/賣場

  大遠百 新光三越 老虎城 家樂福文心店 禮客OUTLET

• 熱門商圈

  文心路商圈 大墩路商圈 河南路商圈 公益路商圈

• 傳統市場

  無

• 醫療機構

  林新醫院

• 政府機構

  台中市政府 第六分局 消防黎明分隊 西屯區公所

• 公共建設

  夏綠地公園 歌劇院 朝馬國民運動中心 西屯圖書館

• 其他配套

  無

交通出行

• 捷運系統

  捷運綠線

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  台74線 台灣大道

• 高鐵系統

  無

• 台鐵系統

  無

• 其他方式

  台灣大道