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合陽天擎

  • 5年社區
  • 近半年成交
  • 安康派出所
  • location安康新北市新店區安光路35號

location安康新北市新店區安光路35號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 50.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 55.2萬/坪 議價率9%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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張芷涵
卓揚不動產有限公司
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合陽天擎共有2種格局、 16筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    566戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    28.06%

  • 公設比

    32~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    3,499坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.99

  • 車位規劃

    平面式560個

  • 棟戶規劃

    5棟，565戶住家

  • 樓層規劃

    地上24層,地下4層

  • 格局規劃

    一房(23.31~29.69坪)、二房(29.52~45.11坪)、三房(29.51~68坪)、四房(55.82~79.26坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    安坑國小、安康完全中學、及人中學、景文科技大學

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【合陽天擎】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
傅柏善

兩房至三房 兩房是最推薦的 畢竟兩房是目前市場的主流產品

全部3個回答

有用
【合陽天擎】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
傅柏善

有 平面車位 一個月清潔費400元

全部2個回答

有用
【合陽天擎】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
傅柏善

兩房產品租金落在25000上下 三房大約三萬多 近幾年房價往上走 租金也是跟著提升

1個回答

有用
【合陽天擎】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
傅柏善

五棟 22層 五戶

全部2個回答

有用
【合陽天擎】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
傅柏善

約2500 包含警衛管理費 電梯保養 花園維護 梯間打掃 停車場管理 社區公設損壞的修繕管委會注重環境的衛生及住戶品質 讓住戶一直都有保持在一定的水準

全部2個回答

1
【合陽天擎】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
傅柏善

房地產近十年都是往上走的趨勢 安坑是補漲區 所以房價一定會繼續往上走

全部2個回答

有用
【合陽天擎】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
傅柏善

相當舒適 公設多元 住戶與外來人員是有分開的

全部2個回答

有用
【合陽天擎】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
傅柏善

屋齡新 社區管理優 公設多元化 安坑指標性社區

全部2個回答

有用
【合陽天擎】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
傅柏善

輕軌安康站 安康派出所站

全部2個回答

有用
【合陽天擎】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
劉文霖

安坑國小 開車5分鐘 安康國中 開車7分鐘雙城國小 開車8分鐘達觀中小學 開車6分鐘及人中學 開車7分鐘景文科技大學 開車12分鐘

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(7)
  • 2房(6)
  • 4房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

30.00坪/北

同格局在售(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

31.50坪/西南

同格局在售(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

39.80坪/北

同格局在售(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

43.30坪/東南

同格局在售(1)
社區格局圖

2房1廳1衛

25.00坪/東北

暫無在售
社區格局圖

2房1廳1衛

39.30坪/北

暫無在售
社區格局圖

4房2廳2衛

63.00坪/東北

暫無在售

實價登錄

合陽天擎共有 771筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
5樓
58.6 萬/坪
2,625萬
3房2廳/44.8坪
225 萬
車位8.3坪
2,850 萬
安光路57號 | 5樓
查看明細 2
113-04
23樓
50.7 萬/坪
1,670萬
2房2廳/32.9坪
210 萬
車位7.8坪
1,880 萬
安光路31號 | 23樓
查看明細 2
113-03
22樓
50.0 萬/坪
1,636萬
2房2廳/32.7坪
230 萬
車位8.3坪
1,866 萬
安光路69號 | 22樓
查看明細 2
  • 113-04
    3房44.8坪5樓
    2,850 萬58.6萬/坪
  • 113-04
    2房32.9坪23樓
    1,880 萬50.7萬/坪
  • 113-03
    2房32.7坪22樓
    1,866 萬50.0萬/坪
    • 全部實價登錄771筆>

成交走勢

58.6萬
最新成交單價
113-04
58.6萬
最高成交單價
113-04
32.7萬
最低成交單價
109-09

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周邊機能 地圖/周邊

合陽天擎
新北市新店區安光路35號

導航

  • 交通出行(3)

    安康派出所約86公尺

    安康派出所約172公尺

  • 教育/學區(25)

    安坑國小警衛室約266公尺

    新北市私立及人高級中學約330公尺

  • 生活機能(42)

    東農放山雞(當天電宰.新鮮現煮.售完為止)約140公尺

    全家便利商店安民店約146公尺

  • 醫療/銀行(6)

    豐榮醫院約249公尺

    美福動物醫院約278公尺

  • 嫌惡設施(15)

    Smile 速邁樂 - 新店安坑站約189公尺

    安坑教會約195公尺

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