九揚萊茵堡·全部資訊

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吳麗米

九揚萊茵堡·全部資訊

基礎資訊

• 7

  屋齡(年)

• 194

  總戶數(戶)

• 廠辦

  建築型態

• 用途規劃

  工商用

• 格局規劃

  開放格局(13.62坪)

• 基地地址

  新北市五股區成泰路四段50號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  75元/戶/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 33~35%

  公設比

• 63.81%

  建蔽率

• 787

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  乙種工業區

• 車位配比

  1:0.53

• 車位規劃

  平面式103個

• 棟戶規劃

  6棟，193戶廠辦，1戶店面

• 樓層規劃

  地上13層,地下3層

• 座向規劃

  朝東北、朝東南、朝南、朝西北

• 建造執照

  98股建字第00273號

• 使用執照

  106股使字第00292號

• 建材說明

  5mm＋5mm膠合玻璃、STUDOR氣壓平衡吸氣閥、雨水回收集水槽、車道入口處設超高頻長距離感應讀卡主機可讀取遠通e-tag

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 健身房

建築設計

• 營造公司

  昇北營造股份有限公司

• 企劃銷售

  九鴻建設股份有限公司

• 建築設計

  康益利

特色說明

兩河壯麗交匯．極致水岸實景

正對基隆河與淡水河兩河交匯處，大片落地窗望去，遼闊景觀令人震撼！

臨河美景延展入目，近距欣賞五股溼地的潮汐更迭與黎明黃昏，「九揚萊茵堡」最大特色就是一眼望盡整個大台北景觀，從北投關渡平原、北市社子島、圓山飯店、101大樓、蘆洲、到陽明山及大屯山等，大尺度美景盡收眼底。

建築外觀採嶄新古典立面、極究精雕工藝，新古典的精緻美學，從穹頂至基座饒富萊茵河畔城堡語彙，以皇家尊貴之姿，延續歐洲百年經典建築風韻。

「九揚萊茵堡」位於新北市五股區成泰路四段88號，由九揚建設集團－九鴻建設投資興建，昇北營造負責營造，宏達建築師事務所設計建築，基地面積為787坪，規劃地上13層，地下3層，共6棟，193戶一般事務所，1戶店面，格局規劃開放空間14~80坪。

車位設計平面式103個，結構採RC鋼筋混凝土，座向規劃朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南，特色為近公園、有景觀，建材使用5mm＋5mm膠合玻璃、STUDOR氣壓平衡吸氣閥、雨水回收集水槽、車道入口處設超高頻長距離感應讀卡主機可讀取遠通e-tag。

周邊機能

• 超商/賣場

  北投Cosco 11分鐘

• 熱門商圈

• 傳統市場

  成州傳統市場6分鐘、蘆洲傳統市場 8分鐘

• 醫療機構

  淡水馬偕醫院9分鐘

• 政府機構

• 公共建設

  微風運河(蘆堤音樂廣場) 9分鐘

• 其他配套

  新北市捷運建設計畫：五股泰山輕軌及八里輕軌

交通出行

• 捷運系統

  經成蘆橋5分鐘，便可達蘆洲捷運站

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  台64快速道路7分鐘、台65快速道路10分鐘

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  多條公車路線及「麗娜輪」直航福建平潭