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俊華水漾公園

    • 近一週超 665 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 665 人看過
  • 5年社區
  • 近半年成交
  • location台中市太平區德隆路258號

location台中市太平區德隆路258號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 22.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 25.6萬/坪 議價率13%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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俊華水漾公園共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    63戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    32.85%

  • 公設比

    33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    501坪

  • 管理費

    3123元/戶/月

  • 土地分區

    鄉村區乙種建築用地

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.81

  • 車位規劃

    平面式17個、機械式34個

  • 棟戶規劃

    1棟，63戶住家

  • 樓層規劃

    地上12層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(17.21~35.84坪)、三房(26.67~51.98坪)、四房(45.87~63.69坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    光隆國小、光正國中

社區問答

  • 全部(4)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)
  • 週邊機能(2)
【俊華水漾公園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
吳沛縈

共1棟 地上12層 地下 2層兩梯六戶

1個回答

有用
【俊華水漾公園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
吳沛縈

有停車位機械 平面皆有

1個回答

有用
【俊華水漾公園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
顏沛昕

位於南太平到803醫院騎車10分鐘往南走就是大里的工業區

1個回答

有用
【俊華水漾公園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
顏沛昕

本案件旁邊就是慈明高中~步行只要5分鐘

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:屋齡5年，房屋狀況較新，無需過多維修和裝修成本。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，可以滿足不同家庭的需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:機械式車位的存在可能導致停車過程更加複雜，並且需要額外的維護和修理工作。
3.4
生活機能
2.8
區域均值：0.0
商業機能
5.0
區域均值：0.0
格局規劃
3.0
區域均值：0.0
周邊學校
4.7
區域均值：0.0
交通機能
2.0
區域均值：0.0
社區規劃
3.4
區域均值：0.0
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(2)
社區格局圖

2房1廳1衛

23.70坪/西北

暫無在售
社區格局圖

2房2廳2衛

46.40坪/西北

暫無在售

實價登錄

俊華水漾公園共有 105筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年6月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
9樓
26.1 萬/坪
790萬
2房2廳/30.2坪
45 萬
車位4.2坪
835 萬
德隆路258號 | 9樓之2
查看明細 2
113-03
12樓
16.2 萬/坪特殊交易
490萬
2房2廳/30.2坪
45 萬
車位4.1坪
535 萬
德隆路258號 | 12樓之2
查看明細
113-03
3樓
27.1 萬/坪
806萬
2房2廳/29.7坪
45 萬
車位4.2坪
851 萬
德隆路258號 | 3樓之1
查看明細
  • 113-05
    2房30.2坪9樓
    835 萬26.1萬/坪
  • 113-03
    2房30.2坪12樓
    535 萬16.2萬/坪
  • 113-03
    2房29.7坪3樓
    851 萬27.1萬/坪
    • 全部實價登錄105筆>

成交走勢

26.1萬
最新成交單價
113-05
236.8萬
最高成交單價
105-02
11.9萬
最低成交單價
109-10

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  • 專屬曝光 · 快速成交
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周邊機能 地圖/周邊

俊華水漾公園
台中市太平區德隆路258號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(22)

    私立慈明高級中學約241公尺

    臺中市太平區光隆國民小學約584公尺

  • 生活機能(20)

    王哥肉圓約245公尺

    萊爾富便利商店 太平光德店約270公尺

  • 醫療/銀行(1)

    齊恩中醫診所約930公尺

  • 嫌惡設施(10)

    台灣基督長老教會佳恩教會約34公尺

    聖母堂約258公尺

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