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富宇 花園流域
40.2萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
7年建築形態
住宅大樓總戶數
105戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式47個、機械式60個車位交易情況>
地址
十期重劃區南台中市北屯區和福路205號更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等
金牌專家
王立偉
永慶不動産(加盟店)文心河南加盟
- 歷史已成交75筆
- 在售物件1筆
0972-528-586轉334882
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加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【富宇 花園流域】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
葉軒廷
社區有小3房 正3房 3+1房 ABC棟朝東的高樓層格局會比較推薦 但是A棟的3+1房主臥有做類似六角窗的格局 要現場看有無符合客戶需求
【富宇 花園流域】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
葉軒廷
坡道平面車位 機械跟平面車位都有 機械車位400 平面車位200
【富宇 花園流域】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
葉軒廷
3房租金約26000-32000 價格都是在持續上漲
【富宇 花園流域】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【富宇 花園流域】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
葉軒廷
管理費一坪65元 機車位100元 機械車位400 平面車位200 管委會非常有紀律團結
【富宇 花園流域】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
葉軒廷
價格都在持續上漲 幫社區賣也是持續破新高 未來當然是漲 除非發生重大天災金融事故
【富宇 花園流域】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
葉軒廷
該社區個人自認為社區內部打造為附近富宇最美的社區 社區基地雖然小 不過精實 自住率達9成 幾乎無空屋
【富宇 花園流域】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
葉軒廷
社區每年都會辦聖誕晚會 進出單純 在這區也是較新的屋齡 社區釋出價格行情必定秒殺
【富宇 花園流域】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
葉軒廷
到74號交流道開車只要3分鐘，接國4.國3國1都方便 社區三面臨路 非主要道路 車量進出不壅擠
【富宇 花園流域】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
葉軒廷
附近的學區為東山高中開車約10分鐘 到軍功國小開車約5分鐘 到東山路陽光城堡幼兒園開車約3分鐘。
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:屋齡5年，房屋狀況較新；車位配比1:1.02，居民停車充裕，不用擔心停車難題；公設包含接待大廳、空中花園和會議室等，為社區居民提供了舒適的接待環境、自然景觀和方便的會議場所。
2. 格局規劃:社區有3種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合自己的住房。
缺點 1. 社區規劃:機械式車位可能存在故障風險，需要定期維護和維修，對居民造成不便。
3.6
上等 水平
在十期重劃區南生活圈排名超過95%社區
生活機能
3.2
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.4
區域均值：4.4
交通機能
2.0
區域均值：2.1
社區規劃
3.3
區域均值：3.0
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-04
10樓
40.2 萬/坪
1,670萬
2房/41.5坪
130 萬
車位11.5坪
1,800 萬
和福路201號 | 10樓之3
查看明細 2
114-01
5樓
40.5 萬/坪
2,135萬
3房/52.8坪
130 萬
車位11.5坪
2,265 萬
和福路201號 | 5樓之2
查看明細 2
113-12
5樓
36.7 萬/坪
1,355萬
3房/36.9坪
65 萬
車位5.8坪
1,420 萬
和福路205號 | 5樓之3
查看明細 2
113-09
9樓
41.8 萬/坪
1,670萬
3房/40.0坪
130 萬
車位11.5坪
1,800 萬
和福路201號 | 9樓之1
查看明細 2
113-04
2樓
37.1 萬/坪
1,501萬
3房/40.5坪
65 萬
車位5.8坪
1,566 萬
和福路203號 | 2樓之2
查看明細 2
113-02
12樓
38.3 萬/坪
1,415萬
3房/36.9坪
130 萬
車位11.5坪
1,545 萬
和福路205號 | 12樓之3
查看明細 2
112-09
13樓
34.9 萬/坪
1,520萬
3房/43.5坪
130 萬
車位11.5坪
1,650 萬
和福路203號 | 13樓之1
查看明細 3
112-09
12樓
33.2 萬/坪
1,234萬
3房/37.2坪
130 萬
車位11.5坪
1,364 萬
和福路205號 | 12樓之2
查看明細 3
112-03
2樓
31.3 萬/坪
1,165萬
3房/37.2坪
65 萬
車位5.8坪
1,230 萬
和福路205號 | 2樓之2
查看明細 2
111-08
13樓
32.9 萬/坪
1,430萬
3房/43.5坪
130 萬
車位11.5坪
1,560 萬
和福路203號 | 13樓之1
查看明細 3
111-03
6樓
28.7 萬/坪
1,058萬
3房/36.9坪
0 萬
無車位
1,058 萬
和福路205號 | 6樓之3
查看明細 2
110-05
3樓
21.8 萬/坪
805萬
3房/36.9坪
65 萬
車位5.8坪
870 萬
和福路205號 | 3樓之3
查看明細 2
110-03
13樓
26.1 萬/坪
970萬
3房/37.2坪
130 萬
車位11.5坪
1,100 萬
和福路205號 | 13樓之2
查看明細 2
110-01
8樓
21.8 萬/坪
805萬
3房/36.9坪
65 萬
車位5.8坪
870 萬
和福路205號 | 8樓之3
查看明細 2
109-11
12樓
25.8 萬/坪
960萬
3房/37.2坪
140 萬
車位11.5坪
1,100 萬
和福路205號 | 12樓之2
查看明細 3
109-09
3樓
22.9 萬/坪
1,210萬
4房/52.8坪
140 萬
車位11.5坪
1,350 萬
和福路201號 | 3樓之2
查看明細 2
109-06
8樓
22.9 萬/坪
1,185萬
3房/51.9坪
65 萬
車位5.8坪
1,250 萬
和福路201號 | 8樓之2
109-05
13樓
23.5 萬/坪
965萬
3房/41.1坪
65 萬
車位5.8坪
1,030 萬
和福路203號 | 13樓之2
109-05
15樓
23.2 萬/坪
915萬
3房/39.4坪
65 萬
車位5.8坪
980 萬
和福路203號 | 15樓之3
109-02
2樓
22.6 萬/坪
915萬
3房/40.5坪
65 萬
車位5.8坪
980 萬
和福路203號 | 2樓之2
查看明細 2
成交走勢
- 40.2萬
- 最新成交單價
114-04
- 41.8萬
- 最高成交單價
113-09
- 18.0萬
- 最低成交單價
106-11
十期重劃區南
了解生活圈具體規劃
成交均價
35.20萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 軍功國民小學
優質經紀人
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1,588萬/坪32.54萬/坪
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含車位有陽台
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含車位有陽台
1,720萬/坪36.75萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛46.816坪
含車位低公設有格局圖
1,720萬/坪36.74萬/坪
591實價登錄為您提供：富宇 花園流域房價、實價登錄2.0，富宇 花園流域成交走勢、社區基本資料，富宇 花園流域在售中古屋，出租物件供對比、選擇；富宇 花園流域所在的十期重劃區南均價以及周邊社區推薦；