關注 分享
LINE
Facebook
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
涵玉
37.5萬/坪
近2年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 01/17明日
- 01/18週日
- 01/19週一
- 01/20週二
- 01/21週三
- 01/22週四
- 01/23週五
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【涵玉】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
李喵喵
1、2~3房、38~52坪2、適合小家庭的社區，任何的一種房型皆推薦
【涵玉】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
黃孟群
目前分為三種 坡道機上 坡道機下 還有坡道平面也有許多人是雙平車的住戶 附近外邊100公尺內有著收費停車場
【涵玉】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
李彥輝
2房租金落在20000元~24000元，3房租金落在28000元~32000元，依據價俱、裝潢是否齊全，而有所不同，此社區為豐原前三社區
【涵玉】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
李喵喵
１、１棟、１２層２、２梯７戶
【涵玉】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
李彥輝
本案每月管理費為每坪75元/戶，其中包含管理費、電梯保養、水塔清潔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理、社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。
【涵玉】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
李彥輝
此案為豐原前三社區，按照社區時價登錄，近年2房成交價落在單坪30~33萬左右，3房落在單坪31~34萬左右
【涵玉】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
李彥輝
公設損壞會立即更換，有交誼廳、健身房、舞導教室、會議室、兒童娛樂區，一樓還有公用冰箱可供借放。
【涵玉】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
李彥輝
本案位置離塵不離城，管理嚴格住戶優質
【涵玉】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
李彥輝
本案距離栗林火車站只需5分鐘，距離國4只需8分鐘，距離國1只需6分鐘
【涵玉】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
李彥輝
本案附近有豐南國中、瑞穗國小、合作國小，豐南國中步行約20分鐘，合作國小步行約20分鐘，瑞穗國小步行約15分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比1:1.28，為社區提供了充足的停車位資源；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供了豪華的休閒設施，讓居民可以享受高品質的生活。
2. 環境機能:距離豐原分局公車站約603公尺，方便居民乘坐公共運輸工具；距離臺中市豐原區合作國民小學約496公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
3.6
上等 水平
在成功生活圈排名超過100%社區
生活機能
3.0
區域均值：2.8
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.7
區域均值：3.6
周邊學校
4.7
區域均值：4.4
交通機能
3.2
區域均值：2.6
社區規劃
3.2
區域均值：2.8
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-02
2樓
35.1 萬/坪
993萬
2房/28.3坪
125 萬
車位10.0坪
1,118 萬
大明路236巷31號 | 2樓
查看明細 2
113-06
11樓
39.8 萬/坪
1,150萬
2房/28.9坪
125 萬
車位10.0坪
1,275 萬
大明路236巷25號 | 11樓
查看明細 2
113-05
2樓
37.5 萬/坪
1,110萬
2房/29.6坪
125 萬
車位10.0坪
1,235 萬
大明路236巷23號 | 2樓
查看明細 2
112-08
12樓
36.9 萬/坪
1,570萬
3房/42.6坪
250 萬2
車位20.0坪
1,820 萬
大明路236巷27號 | 12樓
查看明細 2
112-07
6樓
31.1 萬/坪
1,225萬
3房/39.4坪
125 萬
車位10.0坪
1,350 萬
大明路236巷19號 | 6樓
查看明細 2
112-06
12樓
35.9 萬/坪
1,510萬
3房/42.0坪
250 萬2
車位20.0坪
1,760 萬
大明路236巷21號 | 12樓
查看明細 2
112-06
12樓
33.3 萬/坪
1,300萬
2房/39.0坪
125 萬
車位10.0坪
1,425 萬
大明路236巷29號 | 12樓
查看明細 2
112-04
6樓
31.4 萬/坪
1,225萬
3房/39.0坪
125 萬
車位10.0坪
1,350 萬
大明路236巷29號 | 6樓
查看明細 3
112-03
11樓
33.3 萬/坪
1,300萬
3房/39.0坪
125 萬
車位10.0坪
1,425 萬
大明路236巷29號 | 11樓
查看明細 2
112-03
7樓
32.4 萬/坪特殊交易
1,325萬
3房/40.8坪
125 萬
車位10.0坪
1,450 萬
大明路236巷27號 | 7樓
112-03
8樓
34.4 萬/坪
975萬
2房/28.3坪
125 萬
車位10.0坪
1,100 萬
大明路236巷31號 | 8樓
查看明細 2
112-01
2樓
31.9 萬/坪
945萬
2房/29.7坪
125 萬
車位10.0坪
1,070 萬
大明路236巷25號 | 2樓
查看明細 2
111-10
9樓
32.5 萬/坪
919萬
2房/28.3坪
125 萬
車位10.0坪
1,044 萬
大明路236巷31號 | 9樓
查看明細 2
111-10
6樓
30.1 萬/坪
1,175萬
3房/39.0坪
125 萬
車位10.0坪
1,300 萬
大明路236巷29號 | 6樓
查看明細 3
111-07
3樓
32.2 萬/坪
1,255萬
3房/39.0坪
125 萬
車位10.0坪
1,380 萬
大明路236巷29號 | 3樓
查看明細 2
111-07
3樓
32.7 萬/坪
1,291萬
3房/39.4坪
125 萬
車位10.0坪
1,416 萬
大明路236巷19號 | 3樓
查看明細 2
111-03
5樓
33.3 萬/坪
945萬
2房/28.4坪
125 萬
車位10.0坪
1,070 萬
大明路236巷23號 | 5樓
查看明細 2
110-11
10樓
24.9 萬/坪
995萬
2房/39.9坪
125 萬
車位10.0坪
1,120 萬
大明路236巷23號 | 10樓
查看明細 2
110-11
3樓
26.7 萬/坪
755萬
2房/28.3坪
125 萬
車位10.0坪
880 萬
大明路236巷31號 | 3樓
查看明細 2
108-06
11樓
22.0 萬/坪
625萬
2房/28.4坪
125 萬
車位10.0坪
750 萬
大明路236巷23號 | 11樓
查看明細 2
成交走勢
- 35.1萬
- 最新成交單價
114-02
- 39.8萬
- 最高成交單價
113-06
- 19.3萬
- 最低成交單價
106-09
成功生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
44.20萬/坪
所在位置
台中市-豐原區
交通 暫無
超商 暫無
學區 合作國民小學
優質經紀人
附近搶手物件推薦
低於周邊同格局物件均價
水源郵局三樓近豐原車站＃水源路
1房1廳1衛11.8坪
174萬/坪14.75萬/坪
362公尺到【水源愛國街口站】
❤️超優值富宇豐田住宅❣️稀有釋出雙套房物件錯過不再～
2房2廳2衛30.14坪
有陽台
1,168萬/坪38.75萬/坪
低於周邊同格局物件均價
大降100萬豐原中山路鬧中取靜社區花園別墅
7房2廳4衛78.938坪
含車位有陽台
1,480萬/坪18.75萬/坪
低於周邊同格局物件均價
誠實廣告・富宇豐景・屋況不錯・不用千萬・平面車位・歡迎評估
2房2廳2衛39.54坪
含車位有陽台有格局圖
980萬/坪24.79萬/坪
265公尺到【水源愛國街口站】
🌹富宇豐景🌹大3房2廳2衛/含車位
3房2廳2衛43.8坪
含車位有陽台有格局圖
1,498萬/坪34.2萬/坪
低於周邊同格局物件均價
久樘臻星｜弘文學區｜二房平車朝南視野戶
2房2廳1衛33坪
含車位有格局圖
1,098萬/坪33.27萬/坪
低於周邊同格局物件均價
捷運紅線旁！漂亮華廈3房+雙車位只要1198萬
3房2廳2衛43坪
含車位
1,198萬/坪27.86萬/坪
低於周邊同格局物件均價
潭子純住宅區3改2房電梯大樓坡道機械車位
2房2廳2衛37.917坪
含車位低公設有格局圖
900萬/坪23.74萬/坪
511公尺到【臺中市豐原區合作國民小學】，上學超安心
涵玉｜次頂樓x景觀戶｜2房2衛2平車
2房2廳2衛48.26坪
含車位有陽台
1,488萬/坪30.83萬/坪
625公尺到【臺中市豐原區合作國民小學】，上學超安心
🅰️賞【#涵玉】降價景觀三房平車南向採光×精品裝潢FHC
3房2廳2衛50.82坪
含車位有格局圖
1,688萬/坪33.22萬/坪
591實價登錄為您提供：涵玉房價、實價登錄2.0，涵玉成交走勢、社區基本資料，涵玉在售中古屋，出租物件供對比、選擇；涵玉所在的成功均價以及周邊社區推薦；