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涵玉

  • 6年社區
  • 近一年成交
  • 豐原分局
  • location成功台中市豐原區大明路236巷29號

location成功台中市豐原區大明路236巷29號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 34.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 35.9萬/坪 議價率5%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    75戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    32.5%

  • 公設比

    35~35.48%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    661坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.28

  • 車位規劃

    平面式96個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,75戶住家

  • 樓層規劃

    地上12層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(28.31~29.99坪)、三房(39~42.58坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    瑞穗國小、豐南國中

社區問答

  • 全部(10)
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  • 物業管理(2)
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  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【涵玉】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
李喵喵

1、2~3房、38~52坪2、適合小家庭的社區,任何的一種房型皆推薦

【涵玉】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
李喵喵

1、1棟、12層2、2梯7戶

【涵玉】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
李彥輝

本案位置離塵不離城,管理嚴格住戶優質

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:1.28,為社區提供了充足的停車位資源;公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等,提供了豪華的休閒設施,讓居民可以享受高品質的生活。
2. 環境機能:距離豐原分局公車站約603公尺,方便居民乘坐公共運輸工具;距離臺中市豐原區合作國民小學約496公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.6
上等 水平
在成功生活圈排名超過100%社區
生活機能
3.0
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.6
周邊學校
4.7
區域均值:4.4
交通機能
3.2
區域均值:2.6
社區規劃
3.2
區域均值:2.8
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 2房(1)
  • 3房(5)
社區格局圖

2房2廳2衛

38.00坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

25.20坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

49.00坪/東北

社區格局圖

3房2廳2衛

49.00坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

52.00坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

62.00坪/南

實價登錄

涵玉共有 93筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
12樓
36.9 萬/坪
1,570
3房2廳/42.6坪
250 2
車位20.0坪
1,820
大明路236巷27號 | 12樓
112-07
6樓
31.1 萬/坪
1,225
3房2廳/39.4坪
125
車位10.0坪
1,350
大明路236巷19號 | 6樓
112-06
12樓
35.9 萬/坪
1,510
3房2廳/42.0坪
250 2
車位20.0坪
1,760
大明路236巷21號 | 12樓
  • 112-08
    3房42.6坪12樓
    1,820 36.9萬/坪
  • 112-07
    3房39.4坪6樓
    1,350 31.1萬/坪
  • 112-06
    3房42.0坪12樓
    1,760 35.9萬/坪
  • 全部實價登錄93筆>

成交走勢

36.9
最新成交單價
112-08
36.9
最高成交單價
112-08
19.3
最低成交單價
106-09

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成功生活圈
成交均價
21.00萬/坪
所在位置
台中市-豐原區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
合作國民小學

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    0986-851-086 102817

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    0986-851-086 49904

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    0986-851-086 37816

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