【觀自在】65筆成交，均價33萬/坪

【觀自在】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【觀自在】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【觀自在】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

吳莉媺

Ｂ棟一層2戶1梯＋2逃生梯

1個回答

【觀自在】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【觀自在】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

蔡明諺

今年來物價上漲通貨膨上景氣訂單皆有影響預計明年112年持平緩漲

1個回答

【觀自在】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

蔡明諺

社區花園空中健身房位於頂樓視野美

1個回答

【觀自在】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【觀自在】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

蔡明諺

臨豐原36米豐原大道南北便利// 5分即達國道四號

1個回答

【觀自在】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

吳莉媺

學區：豐田國小（車程約5分）、豐南國中（車程約5分）

1個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等，居民可以享受高品質的公共設施。

2. 環境機能:距離臺中市豐原區豐田國民小學約496公尺，家長可以方便地接送孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:機械式車位可能存在故障風險，需要定期維修和維護。

3.4

中上等水平

在南豐生活圈排名超過70%社區

生活機能

2.8

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.6

周邊學校

4.7

區域均值：4.7

交通機能

2.0

區域均值：2.6

社區規劃

3.0

區域均值：2.8

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
3房(4)

35.60坪/西北

45.40坪/南

45.50坪/東

45.50坪/東南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/01更新銷售登錄表(01/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

7樓

37.0 萬/坪

1,273萬

3房/34.4坪

135 萬

車位11.0坪

1,408 萬

豐原大道三段225號 | 7樓之1

112-11

8樓

34.0 萬/坪

1,173萬

3房/34.5坪

135 萬

車位11.0坪

1,308 萬

豐原大道三段225號 | 8樓之1

112-10

8樓

35.5 萬/坪

1,265萬

3房/35.6坪

135 萬

車位11.0坪

1,400 萬

豐原大道三段225號 | 8樓之6

112-04

9樓

20.1 萬/坪

715萬

3房/35.6坪

135 萬

車位11.0坪

850 萬

豐原大道三段225號 | 9樓之6

112-04

8樓

33.0 萬/坪

1,137萬

3房/34.5坪

135 萬

車位11.0坪

1,272 萬

豐原大道三段225號 | 8樓之1

112-03

3樓

28.3 萬/坪

1,155萬

3房/40.8坪

135 萬

車位11.0坪

1,290 萬

豐原大道三段225號 | 3樓之2

112-02

2樓

28.8 萬/坪

1,025萬

3房/35.6坪

135 萬

車位11.0坪

1,160 萬

豐原大道三段225號 | 2樓之6

111-06

3樓

29.2 萬/坪

760萬

2房/26.0坪

0 萬

無車位

760 萬

豐原大道三段225號 | 3樓之3

111-05

7樓

23.5 萬/坪

838萬

3房/35.6坪

63 萬

車位5.4坪

900 萬

豐原大道三段225號 | 7樓之5

111-04

11樓

26.7 萬/坪

1,090萬

3房/40.8坪

135 萬

車位11.0坪

1,225 萬

豐原大道三段225號 | 11樓之2

110-09

8樓

29.2 萬/坪

1,038萬

3房/35.6坪

63 萬

車位5.4坪

1,100 萬

豐原大道三段225號 | 8樓之5

110-03

7樓

23.7 萬/坪

845萬

3房/35.6坪

135 萬

車位11.0坪

980 萬

豐原大道三段225號 | 7樓之6

109-03

10樓

22.3 萬/坪

795萬

3房/35.6坪

135 萬

車位11.0坪

930 萬

豐原大道三段225號 | 10樓之5

108-08

10樓

22.3 萬/坪

795萬

3房/35.6坪

135 萬

車位11.0坪

930 萬

豐原大道三段225號 | 10樓之6

107-06

7樓

21.4 萬/坪

875萬

3房/40.8坪

135 萬

車位11.0坪

1,010 萬

豐原大道三段225號 | 7樓之2

107-06

3樓

20.2 萬/坪

693萬

3房/34.4坪

135 萬

車位11.0坪

828 萬

豐原大道三段225號 | 3樓之1

107-05

7樓

21.3 萬/坪

731萬

3房/34.4坪

135 萬

車位11.0坪

866 萬

豐原大道三段225號 | 7樓之1

107-05

1樓

24.9 萬/坪

865萬

3房/34.8坪

135 萬

車位11.0坪

1,000 萬

豐原大道三段225號 | 1樓之5

107-04

4樓

19.8 萬/坪

705萬

3房/35.6坪

75 萬

車位5.4坪

780 萬

豐原大道三段225號 | 4樓之5

107-04

5樓

16.3 萬/坪

665萬

3房/40.8坪

135 萬

車位11.0坪

800 萬

豐原大道三段225號 | 5樓之2