關注 分享
LINE
Facebook
觀自在
- 7年社區
- 近半年成交
南豐台中市豐原區豐原大道三段225號
南豐台中市豐原區豐原大道三段225號
- 所有
- 二房
- 三房
33.5萬/坪 近1年
成交均價
35.1萬/坪 議價率4%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
'%3e%3cg%20transform='translate(620%20172)'%3e%3cmask%20id='b'%20fill='white'%3e%3cuse%20xlink:href='%23a'/%3e%3c/mask%3e%3cuse%20fill='%23E6E6E6'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m451.32%20307.37c0-17.9%2014.514-32.463%2032.355-32.463%2017.845%200%2032.355%2014.562%2032.355%2032.463s-14.51%2032.463-32.355%2032.463c-17.841%200-32.355-14.562-32.355-32.463m32.355-64.366c-35.37%200-64.151%2028.873-64.151%2064.366%200%2035.492%2028.781%2064.361%2064.151%2064.361%200.12978%200%200.25091-0.017362%200.38069-0.017362l-20.609%2035.818c-2.7341%204.7529-3.4219%2010.634-1.0599%2015.587%202.9028%206.0811%208.9765%209.6012%2015.678%209.0804%205.4465-0.42537%2010.179-3.9586%2012.918-8.7114l49.243-85.582c0.13411-0.23873%200.19035-0.49048%200.25956-0.74657%204.6635-8.9154%207.3413-19.038%207.3413-29.789%200-35.492-28.781-64.366-64.151-64.366m-139.2%2056.422c-2.5902-0.28213-4.9727-0.44707-7.364-0.44707-6.5121%200-12.942%200.97661-19.052%202.8039v-26.295h58.475c8.9337%200%2016.181-7.2703%2016.181-16.242%200-8.9674-7.2472-16.242-16.181-16.242h-74.764c-8.9337%200-16.181%207.2746-16.181%2016.242%200%200.36894%200.082159%200.71184%200.10378%201.0721v68.562c0%206.3762%203.2734%2012.544%208.9553%2015.4%202.3221%201.1719%204.7738%201.7188%207.2256%201.7188%204.1685%200%208.2937-1.6233%2011.368-4.6704%206.4343-6.3718%2014.892-9.8659%2023.869-9.8659%201.1718%200%202.4258%200.082469%203.8052%200.24307%2018.685%202.0704%2032.379%2019.037%2029.936%2038.374-1.4918%2011.763-9.2709%2022.067-20.103%2026.798-15.381%206.7234-32.319%201.2023-41.347-11.528-5.1803-7.3484-15.29-9.0586-22.572-3.8587-7.2862%205.1956-9.0245%2015.309-3.8442%2022.657%2015.748%2022.223%2043.907%2033.161%2071.236%2025.839%2028.825-7.7217%2049.373-34.659%2049.27-64.608-0.11282-33.921-25.435-62.264-59.016-65.954m275.53-40.64c0-8.7157-7.1168-15.782-15.895-15.782h-1.342-14.679-7.6239c-7.72%200-14.811%205.1652-16.284%2012.687-1.9759%2010.113%205.8141%2019.003%2015.654%2019.003h8.2533v141.71c0%208.7504%207.1474%2015.847%2015.96%2015.847%208.8085%200%2015.956-7.0967%2015.956-15.847v-156.28c0-0.23005-0.061201-0.44273-0.069944-0.67278%200.008743-0.22136%200.069944-0.43405%200.069944-0.6641'%20fill='%23fff'%20mask='url(%23b)'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
社區概況
屋齡
7年
總戶數
52戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
60%
公設比
34~35%
建築構造
RC造
基地面積
531坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
第二種住宅區、第三種住宅區
充電樁
車位配比
1:1
車位規劃
平面式24個、機械式28個
棟戶規劃
12棟，52戶住家
樓層規劃
地上12層,地下2層
格局規劃
二房(26.02坪)、三房(34.37~46.61坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
豐田國小、豐南國中
社區問答
【觀自在】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
吳莉媺
Ｂ棟一層2戶1梯＋2逃生梯
【觀自在】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
蔡明諺
今年來物價上漲通貨膨上景氣訂單皆有影響 預計明年112年持平緩漲
【觀自在】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
蔡明諺
社區花園空中健身房位於頂樓 視野美
【觀自在】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
蔡明諺
臨豐原36米豐原大道南北便利// 5分即達國道四號
【觀自在】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳莉媺
學區：豐田國小（車程約5分）、豐南國中（車程約5分）
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等，居民可以享受高品質的公共設施。
環境機能:距離臺中市豐原區豐田國民小學約496公尺，家長可以方便地接送孩子上學。
缺點 社區規劃:機械式車位可能存在故障風險，需要定期維修和維護。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
35.60坪/西北
3房2廳2衛
45.40坪/南
3房2廳2衛
45.50坪/東
3房2廳2衛
45.50坪/東南
成交走勢
- 34.0萬
- 最新成交單價
112-11
- 35.5萬
- 最高成交單價
112-10
- 16.3萬
- 最低成交單價
107-04
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
南豐生活圈
成交均價
37.10萬/坪
所在位置
台中市-豐原區
交通 暫無
超商 暫無
學區 豐南國中超優芝蔴街美語-豐田分校|兒童美語班|國小英文班|國小數學班|安親課輔班豐田國民小學
優質經紀人 成為社區專家
591實價登錄為您提供：觀自在房價、實價登錄2.0，觀自在成交走勢、社區基本資料，觀自在在售中古屋，出租物件供對比、選擇；觀自在所在的南豐均價以及周邊社區推薦；
