關注 分享
LINE
Facebook
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
悦讀天悦
33.5萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
7年建築形態
住宅大樓總戶數
294戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式154個、機械式41個車位交易情況>
地址
高雄大學特區高雄市楠梓區高雄大學路385號更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/24明日
- 11/25週二
- 11/26週三
- 11/27週四
- 11/28週五
- 11/29週六
- 11/30週日
- 日期待定
【大師兄專約】高大天悅~三房平車~無敵視野(高雄厝)
3房2廳
仲介王志翰27人瀏覽1.8% 較之前價格降了1.8%1476萬萬1476萬28.5萬/坪A★高大特區★高質感輕屋齡★無敵景觀三房平車★
3房2廳
仲介韋美貞21人瀏覽萬31.4萬/坪✨高大高樓層景觀三房平車*雙衛開窗#悅讀天悅
3房2廳
仲介值班37人瀏覽萬31.4萬/坪楠梓/都會風精品採光兩房/專約
2房1廳
仲介蔡佳達29人瀏覽萬40.6萬/坪高大特區#悅讀天悅#稀有面公園永久景觀高樓層大三房平車
3房2廳
仲介周小姐45人瀏覽萬30.9萬/坪⭐️悅讀天悅#大三房+平移車位⭐️雙衛浴開窗
3房2廳
仲介值班44人瀏覽萬30.7萬/坪
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【悦讀天悦】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
趙維駿
悅讀天悅大樓格局分為 兩房 三房 四房
【悦讀天悦】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
李小姐
有出租車位,平面約2000-3000元,機械約1000-1500元
【悦讀天悦】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
趙維駿
兩房15000元~20000元/三房20000元~25000元,裝潢和家具是否齊全,都有不同,整體租金進這1~2年漲幅平持.
【悦讀天悦】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
趙維駿
悅讀天悅大樓 共3棟 共23層 A棟一層4戶 B棟一層3戶 D棟一層7戶
【悦讀天悦】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
趙維駿
管理費包含 汽車300~500元 機車100元 其他部分一坪為60元
【悦讀天悦】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
趙維駿
近年走勢平持 未來一年可能不會漲太多
【悦讀天悦】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
趙維駿
公設豐富實用 大廳高級氣派 管理保全公司嚴謹 住戶品質高 目前屬高雄大學區第一棟超高大樓 也是目前實價登入近期成交最高價的新古大樓
【悦讀天悦】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
趙維駿
優勢:高雄厝有容積獎勵 靠近藍田公園 新台17線 捷運紫線高樓層有海景及山景 目前此地段為高雄大學中段 地利之便評價:從外觀到大廳接是建商設計師設計 外觀清新脫俗 放10年以上也不會覺得老 大廳氣派高挑 有豪宅之風範 電梯皆可到地下室及公設 皆為豪宅配備
【悦讀天悦】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
趙維駿
鄰近台17線,未來有捷運紫線,往楠梓加工區開車約6-7分鐘
【悦讀天悦】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
趙維駿
學區完整:騎車2-3分鐘學儒幼稚園,騎車2-3分鐘何嘉仁幼稚園,騎車3-5分鐘援中國小,騎車3-5分鐘中山高中,騎車2-3分鐘高雄大學.
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
4.10
優點 1. 1.建案旁為高雄大學綠園道及藍田公園，綠覆率高
2. 2.近楠梓家樂福，步行10分鐘內可至
缺點 1. 1.有11戶店面，非純住宅
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-07
3樓
29.5 萬/坪
858萬
2房/29.1坪
0 萬
無車位
858 萬
大學二十街3號 | 3樓
查看明細 2
114-03
21樓
37.5 萬/坪
1,323萬
2房/35.3坪
127 萬
車位9.0坪
1,450 萬
大學二十街25號 | 21樓
查看明細 2
113-09
12樓
38.1 萬/坪
1,149萬
2房/30.2坪
71 萬
車位5.1坪
1,220 萬
大學二十街21號 | 12樓
查看明細 2
113-07
7樓
38.2 萬/坪
1,561萬
2房/40.9坪
119 萬
車位8.5坪
1,680 萬
大學二十街7號 | 7樓
查看明細 2
113-07
21樓
38.5 萬/坪
1,431萬
3房/37.2坪
127 萬
車位9.0坪
1,558 萬
大學二十街13號 | 21樓
查看明細 2
113-07
9樓
36.5 萬/坪
1,028萬
2房/28.1坪
0 萬
無車位
1,028 萬
大學二十街3號 | 9樓
查看明細 3
113-06
12樓
33.7 萬/坪
1,190萬
3房/35.3坪
90 萬
車位5.1坪
1,280 萬
大學二十街25號 | 12樓
查看明細 2
113-06
22樓
35.1 萬/坪
1,060萬
2房/30.2坪
90 萬
車位5.1坪
1,150 萬
大學二十街21號 | 22樓
查看明細 2
113-06
13樓
35.2 萬/坪
1,308萬
3房/37.2坪
127 萬
車位9.0坪
1,435 萬
大學二十街13號 | 13樓
查看明細 4
113-05
20樓
33.1 萬/坪
1,353萬
3房/40.9坪
127 萬
車位9.0坪
1,480 萬
大學二十街7號 | 20樓
查看明細 2
113-05
19樓
32.5 萬/坪
1,373萬
2房/42.2坪
127 萬
車位9.0坪
1,500 萬
大學二十街9號 | 19樓
查看明細 2
113-04
4樓
28.2 萬/坪
1,433萬
4房/50.9坪
127 萬
車位9.0坪
1,560 萬
大學二十街5號 | 4樓
查看明細 2
113-03
20樓
32.4 萬/坪
1,272萬
3房/39.3坪
127 萬
車位9.0坪
1,399 萬
大學二十街17號 | 20樓
查看明細 3
113-03
16樓
30.8 萬/坪
1,403萬
3房/45.5坪
127 萬
車位9.0坪
1,530 萬
大學二十街1號 | 16樓
查看明細 2
113-03
13樓
30.2 萬/坪
1,123萬
3房/37.2坪
127 萬
車位9.0坪
1,250 萬
大學二十街13號 | 13樓
查看明細 4
113-02
4樓
26.2 萬/坪
926萬
3房/35.3坪
90 萬
車位5.1坪
1,016 萬
大學二十街25號 | 4樓
查看明細 2
113-02
5樓
27.7 萬/坪
1,090萬
3房/39.3坪
90 萬
車位5.1坪
1,180 萬
大學二十街17號 | 5樓
查看明細 2
113-01
4樓
28.6 萬/坪
1,206萬
3房/42.2坪
127 萬
車位9.0坪
1,333 萬
大學二十街9號 | 4樓
查看明細 2
112-12
3樓
25.2 萬/坪
760萬
2房/30.2坪
0 萬
無車位
760 萬
大學二十街21號 | 3樓
查看明細 2
112-12
19樓
26.2 萬/坪
792萬
2房/30.2坪
0 萬
無車位
792 萬
大學二十街21號 | 19樓
查看明細 2
成交走勢
- 29.5萬
- 最新成交單價
114-07
- 38.5萬
- 最高成交單價
113-07
- 13.1萬
- 最低成交單價
107-06
優質經紀人
591實價登錄為您提供：悦讀天悦房價、實價登錄2.0，悦讀天悦成交走勢、社區基本資料，悦讀天悦在售中古屋，出租物件供對比、選擇；悦讀天悦所在的高雄大學特區均價以及周邊社區推薦；