本案位民生林蔭大道第1排，距離佔地12公頃的高雄中央公園僅300公尺，規劃1棟單層2戶的雙併大樓，外觀使用石材基座搭配二丁掛磚，全棟使用KYB油壓阻尼器制震系統、中空樓板 。坪數有83坪、92坪2種格局，戶戶3面採光。有別於一般小坪數住宅，本案屬大坪數之高級住宅，無論建材成本、制震、隔音工法，皆有別於一般住宅。