文賢苑·全部資訊文賢苑·全部資訊
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- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
8
屋齡(年)
85
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
二房(23.4~34.68坪)/三房(34.68~40.76坪)
基地地址
高雄市新興區七賢二路39號
營運管理
管委會
有
管理費
75元/戶/月
充電樁
垃圾處理
社區規劃
35%
公設比
69.97%
建蔽率
172
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第五種商業區
車位配比
1:0.47
車位規劃
機械式40個
棟戶規劃
1棟，84戶住家，1戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
座向規劃
朝北、朝東、朝西
建造執照
(103)高市工建築字第01256號
使用執照
(105)高市工建築使字第00592號
建材說明
待定
公共設施
接待大廳 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 親子遊戲區 信箱區 曬被區
建築設計
營造公司
上濱營造股份有限公司
企劃銷售
廣誠廣告
建築設計
林魁
特色說明
「文賢苑」位居高雄市中心，為1棟地上15樓、地下3樓的大樓，規劃2~3房產品，每一層4戶，共84戶住家及1戶店面，戶數少，進出較單純。衛浴均開窗，採用免治馬桶、乾溼分離。
本案區段位置佳，具雙捷運優勢，位處捷運高雄車站及美麗島站中間，皆步行7分鐘就到達，且鄰近高雄火車站僅僅550公尺距離，大眾交通便利。
生活機能方面，全聯福利中心七賢店距離僅110公尺、六合觀光夜市約550公尺、市家樂福愛河店約4分鐘車程到達，採買生活用品及外食方便，而從大樓出發到三民市場僅3分鐘車程，採購生鮮、蔬菜、水果等也便利。
大樓出發到建國國小1分鐘、前金國中4分鐘、高雄中學3分鐘，擁有完整學區，提供孩童良好的學習環境。
沿著中山一路往南直行約5分鐘車程，即可到達占地12公頃的中央公園，是高雄一大地標，而沿著七賢二路往東直行約3分鐘車程，可到達約12公里長的愛河，這兩座休憩點，皆可做為住戶休閒運動、散步及親子娛樂的好去處。
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周邊機能
超商/賣場
全聯福利中心七賢店、家樂福愛河店
熱門商圈
七賢路商圈、六合路商圈
傳統市場
三民市場
醫療機構
大同醫院
政府機構
公共建設
中央公園、愛河
其他配套
交通出行
捷運系統
高雄車站、美麗島站
高速公路
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
高雄火車站
其他方式
