海華國際星鑽·全部資訊

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張哲偉

海華國際星鑽·全部資訊

基礎資訊

• 6

  屋齡(年)

• 292

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  一房(16.94~26.93坪)/二房(24.3~45.46坪)/三房(24.77~46.24坪)

• 基地地址

  桃園市中壢區七和一街99號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 30~33%

  公設比

• 43.82%

  建蔽率

• 1,576

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.04

• 車位規劃

  平面式305個

• 棟戶規劃

  3棟，280戶住家，12戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  104桃市都建執照字第0565號

• 使用執照

  (107)桃市都施使字第壢00306號

• 建材說明

  18CM樓地板、當層排氣系統、氣密窗進口、昭和，瓷磚部分可選擇80X80CM拋光石英磚或超耐磨木地板，衛浴系統部分TOTO衛浴系統，3G(瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機)為林內，4合1暖風機，LG洗脫烘滾筒式洗衣機等。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 游泳池 閱覽室 健身房 親子遊戲區 信箱區 Lounge Bar SPA 兒童遊戲區 兒童故事屋 韻律教室

建築設計

• 營造公司

  華旺營造廠股份有限公司

• 企劃銷售

  海華建設

• 建築設計

  廖錦盈

特色說明

「海華國際星鑽」
基地位於海華特區內，慈惠三街108巷及七和一街口，交通四通八達，生活機能極佳，沿慈惠三街右轉元化路約400公尺可至中壢SOGO及威尼斯影城商圈，元化路左轉往南約450公尺可達1萬6千坪之中正公園、中壢藝術館及市立圖書館，沿著慈惠三街往北300公尺可達環北商圈及中壢區公所；建案基地面積1575.56坪，規劃3棟地上15樓、地下3樓建物，標準層皆為3房房型4併雙梯，全案住宅280戶、店面12戶，全坡道平面車位計305個，每個售價125~140萬元；公共設施規劃有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、游泳池、健身房、SPA、兒童故事屋、韻律教室，公設比約30~33%
建材使用：18CM樓地板、當層排氣系統、氣密窗進口、昭和，瓷磚部分可選擇80X80CM拋光石英磚或超耐磨木地板，衛浴系統部分TOTO衛浴系統，3G(瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機)為林內，4合1暖風機，LG洗脫烘滾筒式洗衣機等。

周邊機能

• 超商/賣場

  頂好環北店、中壢SOGO

• 熱門商圈

  環北商圈、中壢SOGO及威尼斯影城商圈

• 傳統市場

• 醫療機構

  天晟醫院

• 政府機構

  中壢區公所

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  A21環北站

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式