福砌·全部資訊福砌·全部資訊
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基礎資訊
8
屋齡(年)
16
總戶數(戶)
透天
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
三房(66.26坪)/四房(62.12坪)/五房(64.01~97.15坪)
基地地址
高雄市楠梓區後勁中街132巷2號
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
垃圾處理
社區規劃
公設比
49.91%
建蔽率
468
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第三種住宅區
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
3棟，11戶住家，5戶店面
樓層規劃
地上5層
座向規劃
朝北、朝南、朝西
建造執照
(104)高市工建築字第00653號
使用執照
(105)高市工建築使字第01074號
建材說明
全棟使用4000PSI高抗滲混凝土，抗壓強度高，不易龜裂和滲水，以及白樺現象堅固。外觀採日系白石質二丁掛磚。車道則使用透水生態地坪，降雨後排水快速，換氣調節路面溫度使地面不悶熱。
公共設施
無公設
建築設計
營造公司
雍統營建股份有限公司
企劃銷售
甲六園建設股份有限公司
建築設計
黃士國
景觀設計
柏僑園藝造景有限公司
特色說明
【福砌】
楠梓區新成屋別墅「福砌」，社區規劃16戶臨路與社區型別墅，地上4.5樓，戶戶前院或1樓可停2輛車，總價1368萬元起。
基地面積468坪，建物外觀以石材與格柵營造時尚簡約風，地坪21~43坪、面寬4~6.5米，1樓可停2輛車，另規劃電梯別墅B1戶。
社區每戶均規劃熱浮力通風塔，幫助住宅通風與散熱，規劃生態地坪車道，現場整體澆置之剛性透水鋪面，其永續性可達30年以上壽命，具備環保節能減碳功能。「會呼吸道路」提供都市生態功能，可改善土壤生態環境、調節環境氣候、降低區域洪峰、減少洪水發生率，提供建築基地涵養雨水及貯留滲透雨水的設計標準，建構都市的綠色基盤設施，以達成「海綿城市」的目標。
基地近捷運後勁站與後勁國中、小學，交通機能便捷
近後勁夜市商圈、後勁市場，採買生活機能方便
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