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街景(1)

紅樹林莊園

45.9萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

9年

建築形態

住宅大樓

總戶數

252戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式158個、機械式94個

車位交易情況>

地址

紅樹林新北市淡水區紅樹林路173號

在售物件

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【紅樹林莊園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【紅樹林莊園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【紅樹林莊園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【紅樹林莊園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

暫無回答，去Line問

【紅樹林莊園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【紅樹林莊園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【紅樹林莊園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【紅樹林莊園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【紅樹林莊園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【紅樹林莊園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能：臨近學區新北市淡水區竹圍國民小學、新北市立竹圍高級中學，上學便利。

2. 社區規劃：車位配比1:1，可每戶配1個車位；公設規劃豐富，包括接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、KTV、LougeBar、曬被區、千坪公設。

缺點

1. 社區規劃：部分車位為機械式，須考量其便利度及後續保養等問題。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
2房(1)
3房(2)
4房(1)

27.60坪/西南

38.90坪/東南

49.90坪/東南

47.50坪/西北

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新

銷售登錄表(06/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

16樓

44.0 萬/坪

1,192萬

2房/27.1坪

90 萬

車位5.5坪

1,282 萬

紅樹林路167號 | 16樓

查看明細 3

114-07

16樓

47.9 萬/坪

1,298萬

2房/27.1坪

90 萬

車位5.5坪

1,388 萬

紅樹林路169號 | 16樓

查看明細 2

114-03

14樓

45.7 萬/坪

1,240萬

2房/27.2坪

90 萬

車位5.5坪

1,330 萬

紅樹林路169號 | 14樓

查看明細 3

114-03

13樓

43.8 萬/坪

1,210萬

2房/27.6坪

90 萬

車位5.5坪

1,300 萬

紅樹林路155號 | 13樓

查看明細 2

114-01

17樓

40.4 萬/坪

1,770萬

2房/43.8坪

90 萬

車位5.5坪

1,860 萬

紅樹林路165號 | 17樓

查看明細 2

113-09

3樓

41.4 萬/坪

1,830萬

4房/44.2坪

150 萬

車位11.0坪

1,980 萬

紅樹林路165號 | 3樓

查看明細 2

113-08

7樓

44.6 萬/坪

1,250萬

3房/28.0坪

0 萬

無車位

1,250 萬

紅樹林路157號 | 7樓

查看明細 2

113-08

6樓

40.5 萬/坪

1,510萬

3房/37.3坪

90 萬

車位5.5坪

1,600 萬

紅樹林路153號 | 6樓

查看明細 2

113-08

14樓

42.7 萬/坪

1,876萬

3房/43.9坪

340 萬

車位22.0坪

2,216 萬

紅樹林路165號 | 14樓

查看明細 2

113-07

3樓

39.3 萬/坪

1,450萬

3房/36.9坪

150 萬

車位11.0坪

1,600 萬

紅樹林路173號 | 3樓

查看明細 2

113-07

10樓

39.8 萬/坪

1,550萬

3房/38.9坪

150 萬

車位11.0坪

1,700 萬

紅樹林路161號 | 10樓

查看明細 2

113-06

15樓

42.5 萬/坪

1,600萬

3房/37.6坪

150 萬

車位11.0坪

1,750 萬

紅樹林路159號 | 15樓

查看明細 2

113-06

16樓

41.1 萬/坪

1,530萬

3房/37.2坪

0 萬

無車位

1,530 萬

紅樹林路173號 | 16樓

查看明細 2

113-06

10樓

40.7 萬/坪

1,105萬

2房/27.2坪

90 萬

車位5.5坪

1,195 萬

紅樹林路169號 | 10樓

查看明細 2

113-05

3樓

40.9 萬/坪

1,110萬

2房/27.2坪

90 萬

車位5.5坪

1,200 萬

紅樹林路167號 | 3樓

查看明細 2

113-04

11樓

38.5 萬/坪

1,430萬

3房/37.1坪

150 萬

車位11.0坪

1,580 萬

紅樹林路163號 | 11樓

查看明細 2

113-04

2樓

36.4 萬/坪

1,348萬

2房/37.0坪

90 萬

車位5.5坪

1,438 萬

紅樹林路173號 | 2樓

查看明細 2

113-03

17樓

41.6 萬/坪

1,530萬

2房/36.7坪

150 萬

車位11.0坪

1,680 萬

紅樹林路153號 | 17樓

查看明細 4

113-03

13樓

39.1 萬/坪

1,450萬

2房/37.1坪

150 萬

車位11.0坪

1,600 萬

紅樹林路163號 | 13樓

查看明細 2

113-02

6樓

38.9 萬/坪

1,060萬

2房/27.3坪

90 萬

車位5.5坪

1,150 萬

紅樹林路167號 | 6樓

查看明細 2

114-11
27.1坪16樓
1,282 萬44.0萬/坪
114-07
27.1坪16樓
1,388 萬47.9萬/坪
114-03
27.2坪14樓
1,330 萬45.7萬/坪
114-03
27.6坪13樓
1,300 萬43.8萬/坪
114-01
43.8坪17樓
1,860 萬40.4萬/坪
113-09
44.2坪3樓
1,980 萬41.4萬/坪

全部實價登錄308筆>

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成交走勢

44.0萬
最新成交單價

114-11

47.9萬
最高成交單價

114-07

26.1萬
最低成交單價

109-05

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紅樹林莊園

新北市淡水區紅樹林路173號

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2房2廳1衛33.203坪

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1,388萬/坪41.8萬/坪

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