美術愛河·全部資訊美術愛河·全部資訊
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基礎資訊
12
屋齡(年)
72
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
四房(81~100坪)
基地地址
高雄市鼓山區龍水二路11號
營運管理
管委會
無
管理費
54元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃
33%
公設比
59.72%
建蔽率
592
基地面積(坪)
建築構造
土地分區
住宅區
車位配比
1:1.57
車位規劃
平面式113個
棟戶規劃
1棟，72戶住家
樓層規劃
地上25層,地下4層
座向規劃
朝北
建造執照
(100)高市工建築字第00788號
使用執照
(103)高市工建築使字第00540號
建材說明
待定
公共設施
接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 游泳池 健身房 信箱區 曬被區
建築設計
營造公司
企劃銷售
鼎宇建設
建築設計
張文明建築師
特色說明
【美術愛河】
高雄市鼓山美術館大樓推案密集，鼎宇建設「美術愛河」鄰近中都濕地公園與市立美術館。由鼎宇建設投資興建、幼上營造股份有限公司營造承包。本案規劃，基地592坪，建蔽率59.72%，全案零店面僅72戶住家，單層3併共用2部電梯，全四房，區間坪數81至100坪，規劃平面式113個車位，開價每坪24至43萬元。戶戶至少3面採光、衛浴開窗，24小時飯店式管理。
綠海河景無遺
可遠眺愛河、中都濕地公園與壽山國家公園等壯闊綠景。
近市立美術館、美術公園，休憩空間無限。
交通
台鐵地下化完工後，增設美術館站，連接高鐵高鐵左營站便捷。
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交通出行
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