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幸福我家二期

9年社區
近半年成交
指南客運五股站
水碓重劃區新北市五股區水碓一路1號

location 水碓重劃區新北市五股區水碓一路1號

所有
二房
三房
四房

35.3萬/坪近1年
成交均價
42.3萬/坪議價率19%
二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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幸福我家二期共有1種格局、 8筆物件在二手市場銷售中

4房(8筆) >
52坪
2,188~2,300 萬

社區概況

屋齡
9年
總戶數
53戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
49.96%
公設比
24.00%
建築構造
RC造
基地面積
574坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區、第二種住宅區
充電樁
車位配比
1:0.7
車位規劃
平面式12個、機械式25個
棟戶規劃
1幢，4棟，49戶住家，4戶店面
樓層規劃
地上7層,地下1層
格局規劃
二房(36.56坪)、三房(36.56~51.73坪)
垃圾處理
學區

社區問答

全部(5)
格局介紹(2)
物業管理(1)
市場行情(2)

【幸福我家二期】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

3-5房36-42坪左右.挑高格局比較推薦3房格局.格局方正好規劃

1個回答

【幸福我家二期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

目前還沒成立管委會

1個回答

【幸福我家二期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

3房大概20000元上下4房大概23000元上下近年五股2023年輕軌到五股.所以走勢會看漲

1個回答

【幸福我家二期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

總共五棟.大約62戶.總共七層樓1層兩戶2戶共用一部電梯

1個回答

【幸福我家二期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

未來輕軌今年開始施工.未來增值可期

1個回答

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實價登錄

幸福我家二期共有 37筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

112-12

4樓

39.3 萬/坪

1,714萬

3房2廳/43.6坪

170 萬

車位10.7坪

1,884 萬

水碓一路9號 | 4樓

112-12

4樓

39.0 萬/坪

1,666萬

3房2廳/42.7坪

100 萬

車位3.4坪

1,766 萬

水碓一路3號 | 4樓

112-09

7樓

35.3 萬/坪

1,508萬

3房2廳/42.7坪

110 萬

車位5.4坪

1,618 萬

水碓一路3號 | 7樓

112-12
3房43.6坪4樓
1,884 萬39.3萬/坪
112-12
3房42.7坪4樓
1,766 萬39.0萬/坪
112-09
3房42.7坪7樓
1,618 萬35.3萬/坪

全部實價登錄37筆>

成交走勢

39.3萬
最新成交單價

112-12

39.3萬
最高成交單價

112-12

30.4萬
最低成交單價

110-04

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幸福我家二期

新北市五股區水碓一路1號

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