龍潭新都匯·全部資訊

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龍潭新都匯·全部資訊

基礎資訊

• 8

  屋齡(年)

• 56

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  二房(26.37坪)/三房(34.36~36.98坪)

• 基地地址

  桃園市龍潭區成功路198號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  55元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區外集中處理）

社區規劃

• 33%

  公設比

• 43%

  建蔽率

• 533

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  一般農業區甲種建築用地

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式56個

• 棟戶規劃

  6棟，56戶住家

• 樓層規劃

  地上10層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (104)桃市都建執照字第會龍01525-01號

• 使用執照

  (107)桃市都施使字第龍00667號

• 建材說明

  1.和成牌衛浴(臉盆、馬桶) 2.人造石檯面搭配水晶面板，加裝櫻花牌抽油煙機、瓦斯爐、烘碗機 3.防火玄關大門 4.銨麗高級氣密鋁門窗

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 親子遊戲區 信箱區 曬被區 兒童遊戲區

建築設計

• 營造公司

  明譽營造有限公司

• 企劃銷售

  自地自建自售

• 建築設計

  李俊利建築師事務所

特色說明

[[龍潭區公所旁 時尚薪家 ]] [[龍潭唯一 陽台進出設計]]

【增值佳】
龍潭新行政園區己是當地地標，成為大龍潭引頸以待的繁華風向球，勢必帶動另一波繁榮。

【總價低】
年輕人的第一個家，2房~3房總價438萬起．有薪水一定買得到！

【學校近】
長頸鹿幼兒園、愛兒群幼稚園、武漢國中、國小都在徒步範圍內。

【優機能】
中興路運動公園、傳統早市、麥當勞、肯德基、星巴克、銀行、各式餐廳…約五分鐘左右即可到達。

【純住宅】
總戶數只有56戶，單純不複雜、容易管理；建物週邊均為透天，視野遼闊棟距大，採光極佳。

【規劃優】
新地標式建築、休閒中庭、環景步道、迎賓大廳，皇家接待區，健身房，咖啡廳，親子悅讀室，兒童遊戲區，首購家庭飯店式享樂。

【自建自售】
本案為自地自建自售，節省許多仲介開銷費用，用最實質的價格，回饋消費者，絕對超值，買到就是賺到！
美綸建設籌備兩年興建規劃，為龍潭區唯一自地自建自售個案，共計56戶，建26~36坪，規劃2~3房，總價輕鬆，是首購族的第一首選；
基地鄰近龍潭新行政園區，且7-11超商便是鄰居，這是青年成家最佳機會，更掌握未來增值的最高籌碼，戶數有限，機會難逢，先買先幸福！
接待會館：龍潭區成功路198號 （7-11旁）；

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、全聯、燦坤、阿潭的店、思夢樂

• 熱門商圈

  中興路連結北龍路行政園區與中正路擴大商圈

• 傳統市場

  5分鐘至中正路傳統早市

• 醫療機構

  陸軍804醫院 敏盛醫院

• 政府機構

  區公所、戶政事務所、衛生所、消防隊、派出所、鄧雨賢圖書館。

• 公共建設

  黃唐里社區活動中心

• 其他配套

  新行政園區

交通出行

• 捷運系統

  龍潭區免費公車站牌、中壢客運站牌(均在社區正門口)

• 高速公路

  北二高龍潭交流道(三分鐘可上)

• 快速道路

  66快速道金陵路匝道(五分鐘可上)

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式