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理和 歇雲

    • 近一週超 2,067 人看過
    • 熱門指數飆升至69%
    • 近一週超 2,067 人看過
  • 6年社區
  • 近半年成交
  • 市政府
  • location五期重劃區台中市西屯區臺灣大道二段716號

location五期重劃區台中市西屯區臺灣大道二段716號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 46.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 48.7萬/坪 議價率5%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

社區房價對比更便捷

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高鈺婷
永慶不動産(加盟店)機捷敦富春賞加盟店
  • 歷史已成交8筆
  • 在售物件17筆
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在售物件

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附近社區物件

理和 歇雲共有2種格局、 135筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    55戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    30.81%

  • 公設比

    34~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    609坪

  • 管理費

    120元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區、第三種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:2

  • 車位規劃

    平面式110個

  • 棟戶規劃

    1棟，54戶住家，1戶店面

  • 樓層規劃

    地上19層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(53.46~64.11坪)、三房(39.14~64.96坪)、四房(50.17坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（樓梯間專區堆置）

  • 學區

    何厝國小 漢口國中

社區問答

  • 全部(4)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(1)
  • 週邊機能(1)
【理和 歇雲】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
翁維隆

1棟，54戶住家，1戶店面，地上19層，地下3層

全部2個回答

有用
【理和 歇雲】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
曾易朗

1. 車位都是坡道平面 共 110個基本上一戶可標配到兩個車位租金行情約3000~35002.漢口路與台灣大道交界處有個大停車場走路到社區約莫5分鐘

1個回答

有用
【理和 歇雲】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
曾易朗

1. 未來行情個人觀點還是看漲2.a.坐落的地段位置好，去哪都方便，捷運也在旁邊五分鐘車程b. 左擁sogo 右抱 新光遠百，生活機能優c. 吃東西也方便 前方就是精誠商圈，若要吃連鎖品牌的餐廳，公益路上也可以提供許多選擇

1個回答

有用
【理和 歇雲】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
曾易朗

1. 國小: 何厝國小國中 : 漢口國中車程都在五分鐘內走路約10分鐘2.主要還是看個人需求為主大部分都是讀學區的國中小

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.20
社區綜合評分圖標
地段環境
4.20
地段環境圖標
社區規劃
4.20
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.20
優點 優點
1. 優點：
2. 1.位在台灣大道黃金區段，保值性佳。
缺點 缺點
1. 1.戶數較少，管理費可能偏高。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(1)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房2廳2衛

82.10坪/南

同格局在售(84)
社區格局圖

3房2廳2衛

71.50坪/南

同格局在售(50)
社區格局圖

3房2廳2衛

71.50坪/東北

同格局在售(50)

實價登錄

理和 歇雲共有 76筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年6月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
4樓
46.6 萬/坪
2,489萬
2房2廳/53.5坪
336 萬2
車位18.0坪
2,825 萬
台灣大道二段716號 | 4樓之2
查看明細 2
113-02
7樓
22.9 萬/坪
1,125萬
4房3廳/49.1坪
75 萬
車位4.0坪
1,200 萬
台灣大道二段715號 | 7樓之3
查看明細
112-12
8樓
46.1 萬/坪
2,464萬
2房2廳/53.5坪
336 萬2
車位18.0坪
2,800 萬
台灣大道二段716號 | 8樓之2
查看明細 2
  • 113-04
    2房53.5坪4樓
    2,825 萬46.6萬/坪
  • 113-02
    4房49.1坪7樓
    1,200 萬22.9萬/坪
  • 112-12
    2房53.5坪8樓
    2,800 萬46.1萬/坪
    • 全部實價登錄76筆>

成交走勢

46.6萬
最新成交單價
113-04
51.8萬
最高成交單價
112-07
20.2萬
最低成交單價
112-12

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周邊機能 地圖/周邊

理和 歇雲
台中市西屯區臺灣大道二段716號

導航

  • 交通出行(16)

    長榮桂冠酒店約102公尺

    市政府約707公尺

  • 教育/學區(52)

    臺中市立漢口國民中學約241公尺

    臺中市西屯區何厝國民小學約385公尺

  • 生活機能(59)

    癮廚複合式燒烤約266公尺

    鼎王麻辣鍋(精誠店)約321公尺

  • 醫療/銀行(53)

    安件老人養護中心約269公尺

    施朝仁皮膚科診所約437公尺

  • 嫌惡設施(28)

    台中亞斯藍靈糧堂約104公尺

    ENVI約191公尺

五期重劃區
成交均價
59.00萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學

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