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文昌視界

  • 6年社區
  • 近半年成交
  • 豐原郵局下車站
  • location廟東台中市神岡區文昌街188號

location廟東台中市神岡區文昌街188號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 35.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 37.3萬/坪 議價率3%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    104戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    37.49%

  • 公設比

    33.7~33.72%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    908坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.83

  • 車位規劃

    機械式86個

  • 棟戶規劃

    4棟,104戶住家

  • 樓層規劃

    地上7層,地下1層

  • 格局規劃

    一房(18.22~20.29坪)、二房(18.22~29.24坪)、三房(18.22~33.96坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    社口國小、神岡國中

社區問答

  • 全部(1)
  • 週邊機能(1)

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:公設包含交誼廳、會議室、曬被區等,方便居民社交和開展各種活動。
2. 格局規劃:社區提供了三種不同的戶型選擇,滿足了不同人群的需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:機械式車位可能存在故障和維修成本較高的問題。
3.4
中上等 水平
在廟東生活圈排名超過68%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.5
交通機能
3.5
區域均值:3.1
社區規劃
3.1
區域均值:2.6
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(2)
  • 其他(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

29.00坪/東南

社區格局圖

2+1房

29.20坪/南

社區格局圖

2房1廳2衛

32.80坪/東北

實價登錄

文昌視界共有 138筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
7樓
36.9 萬/坪
900
3房2廳/24.4坪
140 2
車位7.0坪
1,040
文昌街186號 | 7樓之3
112-11
6樓
35.9 萬/坪
655
2房2廳/18.2坪
70
車位3.5坪
725
文昌街188號 | 6樓之2
112-10
3樓
30.3 萬/坪
738
3房2廳/24.4坪
70
車位3.5坪
808
文昌街182號 | 3樓之2
  • 113-03
    3房24.4坪7樓
    1,040 36.9萬/坪
  • 112-11
    2房18.2坪6樓
    725 35.9萬/坪
  • 112-10
    3房24.4坪3樓
    808 30.3萬/坪
  • 全部實價登錄138筆>

成交走勢

36.9
最新成交單價
113-03
36.9
最高成交單價
113-03
17.4
最低成交單價
105-01

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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廟東生活圈
成交均價
36.30萬/坪
所在位置
台中市-豐原區
交通
交通 交通
豐原車站
超商
超商 超商
V_K太平洋百貨(豐原店)銀穗en-suey專櫃(太平洋百貨豐原店3F)SISLEY(豐原太平洋百貨)
學區
學區 學區
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