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侑信觀邸

26.5萬/坪

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屋齡

7年

建築形態

住宅大樓

總戶數

54戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式100個
車位交易情況>

地址

大里國小台中市大里區德芳路二段101號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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【侑信觀邸】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【侑信觀邸】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【侑信觀邸】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【侑信觀邸】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【侑信觀邸】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【侑信觀邸】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【侑信觀邸】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡5年,房屋狀況良好,新裝修;車位配比1:1.85,為居民提供充足的停車空間;公設包含接待大廳、空中花園、交誼廳等,為社區提供了舒適的休閒和社交空間。
2. 格局規劃:該社區提供了4種不同的戶型供選擇,滿足不同家庭的需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性不高。
3.3
生活機能
3.2
區域均值:3.2
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.6
周邊學校
5.0
區域均值:4.9
交通機能
2.2
區域均值:2.1
社區規劃
3.1
區域均值:2.8
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主要格局

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更新至115年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)02/11更新

銷售登錄表(02/11更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-03
1,2樓
45.1 萬/坪
2,674
0房/59.3坪
234 2
車位18.4坪
2,908
德芳路二段103號 | 1,2樓
111-12
1,2樓
47.4 萬/坪
2,750
0房/58.0坪
250 2
車位19.6坪
3,000
德芳路二段105號 | 1,2樓
110-12
15樓
35.0 萬/坪
1,545
3房/44.1坪
255 2
車位19.6坪
1,800
德芳路二段101號 | 15樓之1
110-07
14,15樓
33.8 萬/坪
2,950
4房/87.2坪
358 3
車位27.6坪
3,308
德芳路二段101號 | 14,15樓之2
110-02
9樓
27.0 萬/坪
1,603
4房/59.3坪
247 2
車位19.0坪
1,850
德芳路二段101號 | 9樓之2
109-10
14,15樓
33.5 萬/坪
2,873
5房/85.8坪
295 2
車位19.0坪
3,168
德芳路二段101號 | 14,15樓之1
109-08
5樓
25.4 萬/坪
1,488
3房/58.7坪
300 2
車位19.6坪
1,788
德芳路二段101號 | 5樓之1
109-08
13樓
30.4 萬/坪
1,479
3房/48.6坪
128
車位9.8坪
1,606
德芳路二段101號 | 13樓之5
109-06
11樓
27.3 萬/坪
1,319
3房/48.3坪
119
車位9.2坪
1,438
德芳路二段101號 | 11樓之3
109-06
3樓
24.7 萬/坪
1,458
2房/59.1坪
270 2
車位19.5坪
1,728
德芳路二段101號 | 3樓之2
109-06
3樓
24.4 萬/坪
1,430
2房/58.6坪
240 2
車位19.6坪
1,670
德芳路二段101號 | 3樓之1
109-05
7樓
25.6 萬/坪
1,510
3房/59.1坪
240 2
車位19.6坪
1,750
德芳路二段101號 | 7樓之2
109-05
3樓
24.7 萬/坪
1,160
3房/46.9坪
120
車位9.8坪
1,280
德芳路二段101號 | 3樓之3
109-05
14樓
28.0 萬/坪
1,348
3房/48.1坪
120
車位9.8坪
1,468
德芳路二段101號 | 14樓之3
109-05
6樓
24.8 萬/坪
1,458
3房/58.7坪
240 2
車位19.6坪
1,698
德芳路二段101號 | 6樓之1
109-05
7樓
25.6 萬/坪
1,505
3房/58.7坪
135
車位9.8坪
1,640
德芳路二段101號 | 7樓之1
109-05
14樓
27.3 萬/坪
1,320
3房/48.4坪
240 2
車位19.6坪
1,560
德芳路二段101號 | 14樓之5
109-05
12樓
31.4 萬/坪
1,840
3房/58.7坪
360 3
車位29.4坪
2,200
德芳路二段101號 | 12樓之1
109-03
11樓
26.5 萬/坪
1,281
3房/48.3坪
119
車位9.2坪
1,400
德芳路二段101號 | 11樓之3
109-02
13樓
27.8 萬/坪
1,335
3房/48.1坪
135
車位9.8坪
1,470
德芳路二段101號 | 13樓之3
  • 112-03
    59.3坪1,2樓
    2,908 45.1萬/坪
  • 111-12
    58.0坪1,2樓
    3,000 47.4萬/坪
  • 110-12
    44.1坪15樓
    1,800 35.0萬/坪
  • 110-07
    87.2坪14,15樓
    3,308 33.8萬/坪
  • 110-02
    59.3坪9樓
    1,850 27.0萬/坪
  • 109-10
    85.8坪14,15樓
    3,168 33.5萬/坪
  • 全部實價登錄57筆>

成交走勢

45.1
最新成交單價
112-03
47.4
最高成交單價
111-12
21.1
最低成交單價
106-02
大里國小生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
38.10萬/坪
所在位置
台中市-大里區
交通
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暫無
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學區
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大里國民小學

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1,598萬/坪28.53萬/坪

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