【臻品花園】42筆成交，均價28萬/坪

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臻品花園

住宅大樓

11年社區

28.3萬/坪

成交均價

降價提醒

總戶數

42戶

車位數量

平面式78個

公設比

33%

諮詢管理費用

地址

台科大重劃區新竹縣竹北市成功十二街52號

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【臻品花園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

何惠茹

均四房 72-73坪4房40戶，97坪4房2戶獨棟4併、單層梯廳2併

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有用

【臻品花園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

何惠茹

全平面共76格

1個回答

有用

【臻品花園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

何惠茹

大部分都自住很少出租目前四房出租約落在45000以上不過還是看屋況和家具是否齊全

1個回答

有用

【臻品花園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

何惠茹

住42+店0=42戶獨棟4併、單層梯廳2併共12層一梯兩戶

1個回答

有用

【臻品花園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

何惠茹

管理費一坪60元其中包含警衛管理室、電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

1個回答

有用

【臻品花園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

何惠茹

這兩年處於急遽調漲四房一般自住較多買賣的機會較少實價登錄的紀錄也較少

1個回答

有用

【臻品花園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

何惠茹

公設環境非常優良視野好無限棟距一般的公設也都有買賣的少代表入住的人捨不得賣是個好社區

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有用

【臻品花園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

何惠茹

採用台泥純水泥，東和熱軋鋼筋，輕質灌漿隔間，雨水回收系統。BWT濾水，ECOWATER軟水，三菱全熱交換機，電動曬衣架。YKK門窗，6+8mm強化玻璃；林內瓦斯爐，Bosch洗碗機/烤爐，德國NOBLESSA櫥櫃；主臥TOTO單體全自動電腦馬桶，三菱五合一暖風機，HANSA水龍頭，KALDEWEI浴缸。[公設種類]接待大廳，閱讀區，圖書會議室，健身房，撞球室，桌球室，兒童遊戲區。

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有用

【臻品花園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

何惠茹

本案離新竹高鐵站開車10分鐘離六家車站開車8分鐘離竹北車站開車16分鐘

1個回答

有用

【臻品花園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

何惠茹

竹北最搶手的總量限制興隆國小和總量限制成功國中興隆國小開車4分鐘步行12分鐘成功國中開車3分鐘步行13分鐘

1個回答

有用