富宇愛慕

【富宇愛慕】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【富宇愛慕】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【富宇愛慕】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

鄭仲森

富宇愛慕總共分為A、B2棟別總戶數81戶各有14層13層以下為2-3房14層兩個棟別分別僅1戶四房2部電梯由37戶住戶使用

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【富宇愛慕】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費：70元/坪/月管理費(元) 7514/雙月繳全室精美系統裝潢原三房格局改成二+一房免整理即可入住附超大前後大露臺鄰近高鐵走路只要5分鐘鄰公園綠地交通便利未來增埴空間大

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有用

【富宇愛慕】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【富宇愛慕】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

全室精美系統裝潢原三房格局改成二+一房免整理即可入住附超大前後大露臺鄰近高鐵走路只要5分鐘鄰公園綠地交通便利未來增埴空間大

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【富宇愛慕】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

全室精美系統裝潢原三房格局改成二+一房免整理即可入住附超大前後大露臺鄰近高鐵走路只要5分鐘鄰公園綠地交通便利未來增埴空間大富宇的案子非常推薦

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【富宇愛慕】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

鄭仲森

附近步行10分中可達台鐵六家站新竹高鐵站以及高鐵接駁車往遠百的便利社區附近公園綠地多交通若不搭高鐵及火車仍以汽機車為主近興隆橋往新竹市很便利

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有用

【富宇愛慕】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

國小學區：東興國小國中學區：東興國中全室精美系統裝潢原三房格局改成二+一房免整理即可入住附超大前後大露臺鄰近高鐵走路只要5分鐘鄰公園綠地交通便利未來增埴空間大

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有用

社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(2)
3房(1)

30.70坪/西

62.30坪/南

38.20坪/西南

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新

銷售登錄表(04/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

10樓

72.1 萬/坪

2,840萬

3房/39.4坪

280 萬2

車位24.0坪

3,120 萬

隘口三街259號 | 10樓

114-08

13樓

74.5 萬/坪

2,290萬

3房/30.7坪

140 萬

車位12.0坪

2,430 萬

隘口三街255號 | 13樓

114-07

6樓

74.9 萬/坪

2,948萬

2房/39.3坪

140 萬

車位12.0坪

3,088 萬

隘口三街259號 | 6樓

查看明細 3

113-07

10樓

70.3 萬/坪

2,210萬

2房/31.4坪

140 萬

車位12.0坪

2,350 萬

隘口三街253號 | 10樓

113-07

9樓

76.8 萬/坪

3,188萬

3房/41.5坪

140 萬

車位12.0坪

3,328 萬

隘口三街251號 | 9樓

113-06

3樓

77.7 萬/坪

3,058萬

3房/39.3坪

140 萬

車位12.0坪

3,198 萬

隘口三街249號 | 3樓

112-11

7樓

67.6 萬/坪

2,660萬

3房/39.3坪

140 萬

車位12.0坪

2,800 萬

隘口三街249號 | 7樓

查看明細 3

112-11

1樓

40.2 萬/坪

2,480萬

0房/61.8坪

待定

車位面積待定

2,480 萬

隘口三街245號 | 1樓

112-05

2樓

63.2 萬/坪

2,420萬

2房/38.3坪

280 萬2

車位24.0坪

2,700 萬

隘口三街249號 | 2樓

110-11

10樓

54.1 萬/坪

2,246萬

3房/41.5坪

140 萬

車位12.0坪

2,386 萬

隘口三街251號 | 10樓

110-04

2樓

45.4 萬/坪

1,738萬

3房/38.3坪

280 萬2

車位24.0坪

2,018 萬

隘口三街259號 | 2樓

110-01

9樓

36.1 萬/坪

1,110萬

2房/30.7坪

140 萬

車位12.0坪

1,250 萬

隘口三街255號 | 9樓

109-12

11樓

36.6 萬/坪

1,151萬

2房/31.4坪

149 萬

車位12.0坪

1,300 萬

隘口三街253號 | 11樓

109-12

8樓

35.9 萬/坪

1,101萬

2房/30.7坪

149 萬

車位12.0坪

1,250 萬

隘口三街255號 | 8樓

109-09

1樓

20.6 萬/坪

1,274萬

0房/61.8坪

446 萬3

車位36.0坪

1,720 萬

隘口三街265號 | 1樓

查看明細

109-09

1樓

35.9 萬/坪

1,151萬

0房/32.0坪

446 萬3

車位36.0坪

1,597 萬

隘口三街267號 | 1樓

查看明細

109-09

8樓

34.9 萬/坪

1,097萬

2房/31.4坪

149 萬

車位12.0坪

1,246 萬

隘口三街253號 | 8樓

109-05

3樓

28.5 萬/坪

876萬

2房/30.7坪

149 萬

車位12.0坪

1,025 萬

隘口三街255號 | 3樓

查看明細 3

109-04

7樓

32.5 萬/坪

1,279萬

3房/39.3坪

149 萬

車位12.0坪

1,428 萬

隘口三街259號 | 7樓

109-04

3樓

17.8 萬/坪

985萬

2房/55.5坪

待定

車位面積待定

985 萬

隘口三街253號 | 3樓

114-11
39.4坪10樓
3,120 萬72.1萬/坪
114-08
30.7坪13樓
2,430 萬74.5萬/坪
114-07
39.3坪6樓
3,088 萬74.9萬/坪
113-07
31.4坪10樓
2,350 萬70.3萬/坪
113-07
41.5坪9樓
3,328 萬76.8萬/坪
113-06
39.3坪3樓
3,198 萬77.7萬/坪

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本社區成交房仲

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0903-123-329
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成交走勢

72.1萬
最新成交單價

114-11

77.7萬
最高成交單價

113-06

17.8萬
最低成交單價

109-04

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富宇愛慕

新竹縣竹北市隘口三街253號

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76~77萬/坪

86~88萬/坪

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