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社區暫無攻略
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鴻一
69.0萬/坪
近2年成交均價
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金牌專家
張詠晴
永慶不動產(加盟店)永義文興自強店
- 歷史已成交13筆
- 在售物件29筆
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社區問答
【鴻一】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
施逸青
A棟 四房規劃 53坪 / 一層 2戶B棟 三房規劃 41坪/ 一層2戶A棟四房 : 面興隆路 / 河岸景觀一覽無遺 視野超棒B棟三房 : 面台科路 / 兼顧看到河岸景觀*亦可遠離車流聲無敵河岸景觀 + 實際使用室內坪數夠大
【鴻一】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
施逸青
有停車位在B1,B2 平面車位停車費包含在管理費裡面
【鴻一】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
施逸青
三房 : 租金約30000元四房 : 租金約32000-35000元附近公園綠地多 對面即是河岸 生活環境優租金行情穩定
【鴻一】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
施逸青
A,B 兩棟各13,14樓一層兩戶,一部電梯使用
【鴻一】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
施逸青
管理費 : 按坪計算 / 一坪$80元
【鴻一】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【鴻一】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【鴻一】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【鴻一】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
施逸青
鄰近 68快速道路 : 開車約7分鐘 到中山高速公路 : 開車約10分鐘到興隆大橋 : 開車約8分鐘到新竹科學園區 : 開車約12分鐘交通四通八達
【鴻一】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
施逸青
國小學區：光明國小(車程約3分) 國中學區：成功國中 (車程約4分)、博愛國中 (車程約5分)走路10分鐘可到達學校 / 交通相當便利
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
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總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-04
9樓
70.4 萬/坪
2,960萬
3房/42.0坪
120 萬
車位11.0坪
3,080 萬
台科路123號 | 9樓
查看明細 2
113-08
7樓
69.0 萬/坪
3,726萬
4房/54.0坪
240 萬2
車位22.0坪
3,966 萬
興隆路一段489號 | 7樓
查看明細 2
113-03
12樓
62.2 萬/坪
3,360萬
3房/54.0坪
240 萬2
車位22.0坪
3,600 萬
興隆路一段489號 | 12樓
查看明細 4
112-07
6樓
61.6 萬/坪
2,590萬
3房/42.0坪
120 萬
車位11.0坪
2,710 萬
台科路123號 | 6樓
查看明細 3
112-07
14樓
54.8 萬/坪
2,960萬
2房/54.0坪
240 萬2
車位22.0坪
3,200 萬
興隆路一段489號 | 14樓
查看明細 2
112-02
4樓
50.6 萬/坪
2,730萬
4房/54.0坪
120 萬
車位11.0坪
2,850 萬
興隆路一段489號 | 4樓
查看明細 2
111-09
3樓
55.9 萬/坪
2,350萬
3房/42.0坪
120 萬
車位11.0坪
2,470 萬
台科路121號 | 3樓
查看明細 2
111-05
5樓
53.7 萬/坪
2,900萬
3房/54.0坪
120 萬
車位11.0坪
3,020 萬
興隆路一段489號 | 5樓
查看明細 2
111-05
5樓
52.2 萬/坪
2,820萬
3房/54.0坪
120 萬
車位11.0坪
2,940 萬
興隆路一段491號 | 5樓
查看明細 2
111-04
11樓
60.9 萬/坪
2,558萬
3房/42.0坪
120 萬
車位11.0坪
2,678 萬
台科路123號 | 11樓
查看明細 3
110-11
14樓
53.2 萬/坪
2,870萬
4房/54.0坪
240 萬2
車位22.0坪
3,110 萬
興隆路一段491號 | 14樓
110-08
12樓
45.9 萬/坪
2,480萬
3房/54.0坪
240 萬2
車位22.0坪
2,720 萬
興隆路一段489號 | 12樓
查看明細 4
110-03
3樓
38.3 萬/坪
2,068萬
4房/54.0坪
240 萬2
車位22.0坪
2,308 萬
興隆路一段489號 | 3樓
查看明細 2
110-02
4樓
38.4 萬/坪
1,612萬
3房/42.0坪
120 萬
車位11.0坪
1,732 萬
台科路121號 | 4樓
查看明細 2
109-12
13樓
36.4 萬/坪
1,530萬
3房/42.0坪
120 萬
車位11.0坪
1,650 萬
台科路123號 | 13樓
查看明細 2
109-11
7樓
34.3 萬/坪
1,440萬
3房/42.0坪
120 萬
車位11.0坪
1,560 萬
台科路121號 | 7樓
查看明細 2
109-11
13樓
35.4 萬/坪
1,910萬
3房/54.0坪
240 萬2
車位22.0坪
2,150 萬
興隆路一段489號 | 13樓
查看明細 2
109-09
2樓
32.5 萬/坪
1,755萬
4房/54.0坪
120 萬
車位11.0坪
1,875 萬
興隆路一段491號 | 2樓
查看明細 2
109-08
12樓
32.7 萬/坪
1,768萬
3房/54.0坪
240 萬2
車位22.0坪
2,008 萬
興隆路一段489號 | 12樓
查看明細 4
109-07
3樓
26.1 萬/坪
1,409萬
4房/54.0坪
240 萬2
車位22.0坪
1,649 萬
興隆路一段491號 | 3樓
查看明細 2
成交走勢
- 70.4萬
- 最新成交單價
114-04
- 70.4萬
- 最高成交單價
114-04
- 22.5萬
- 最低成交單價
104-04
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1,798萬/坪41.49萬/坪
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含車位有陽台有格局圖
2,058萬/坪62.79萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛42.45坪
含車位低公設有格局圖
1,760萬/坪47.22萬/坪
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