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鴻一
住宅大樓
9年社區
58.2萬/坪
近2年成交均價
降價提醒
金牌專家
蔡翊君
永慶不動産(加盟店)新竹竹光加盟店
- 歷史已成交12筆
- 熟悉社區·行業深耕11年
0986-851-086轉177103
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社區問答
【鴻一】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
施逸青
A棟 四房規劃 53坪 / 一層 2戶B棟 三房規劃 41坪/ 一層2戶A棟四房 : 面興隆路 / 河岸景觀一覽無遺 視野超棒B棟三房 : 面台科路 / 兼顧看到河岸景觀*亦可遠離車流聲無敵河岸景觀 + 實際使用室內坪數夠大
【鴻一】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
施逸青
有停車位在B1,B2 平面車位停車費包含在管理費裡面
【鴻一】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
施逸青
三房 : 租金約30000元四房 : 租金約32000-35000元附近公園綠地多 對面即是河岸 生活環境優租金行情穩定
【鴻一】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
施逸青
A,B 兩棟各13,14樓一層兩戶,一部電梯使用
【鴻一】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
施逸青
管理費 : 按坪計算 / 一坪$80元
【鴻一】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
施逸青
鄰近 68快速道路 : 開車約7分鐘 到中山高速公路 : 開車約10分鐘到興隆大橋 : 開車約8分鐘到新竹科學園區 : 開車約12分鐘交通四通八達
【鴻一】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
施逸青
國小學區：光明國小(車程約3分) 國中學區：成功國中 (車程約4分)、博愛國中 (車程約5分)走路10分鐘可到達學校 / 交通相當便利
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
42.00坪/西北
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
鴻一共有 87筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
12樓
62.2 萬/坪
3,360萬
3房2廳/54.0坪
240 萬2
車位22.0坪
3,600 萬
興隆路一段489號 | 12樓
查看明細 4
112-07
6樓
61.6 萬/坪
2,590萬
3房2廳/42.0坪
120 萬
車位11.0坪
2,710 萬
台科路123號 | 6樓
查看明細 3
112-07
14樓
54.8 萬/坪
2,960萬
2房2廳/54.0坪
240 萬2
車位22.0坪
3,200 萬
興隆路一段489號 | 14樓
查看明細 2
成交走勢
- 62.2萬
- 最新成交單價
113-03
- 62.2萬
- 最高成交單價
113-03
- 22.5萬
- 最低成交單價
104-04
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