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鴻一
- 9年社區
- 近一年成交
台科大重劃區新竹縣竹北市台科路121號
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- 所有
- 二房
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58.2萬/坪 近1年
成交均價
51.2萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
86 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
9年
總戶數
56戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
30~31%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
60元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
樓層規劃
地上14層
格局規劃
三房(42.02~53.99坪)、四房(53.99~76.02坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【鴻一】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
施逸青
A棟 四房規劃 53坪 / 一層 2戶B棟 三房規劃 41坪/ 一層2戶A棟四房 : 面興隆路 / 河岸景觀一覽無遺 視野超棒B棟三房 : 面台科路 / 兼顧看到河岸景觀*亦可遠離車流聲無敵河岸景觀 + 實際使用室內坪數夠大
【鴻一】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
施逸青
有停車位在B1,B2 平面車位停車費包含在管理費裡面
【鴻一】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
施逸青
三房 : 租金約30000元四房 : 租金約32000-35000元附近公園綠地多 對面即是河岸 生活環境優租金行情穩定
【鴻一】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
施逸青
A,B 兩棟各13,14樓一層兩戶,一部電梯使用
【鴻一】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
施逸青
管理費 : 按坪計算 / 一坪$80元
【鴻一】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
施逸青
鄰近 68快速道路 : 開車約7分鐘 到中山高速公路 : 開車約10分鐘到興隆大橋 : 開車約8分鐘到新竹科學園區 : 開車約12分鐘交通四通八達
【鴻一】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
施逸青
國小學區：光明國小(車程約3分) 國中學區：成功國中 (車程約4分)、博愛國中 (車程約5分)走路10分鐘可到達學校 / 交通相當便利
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
42.00坪/西北
成交走勢
- 61.6萬
- 最新成交單價
112-07
- 61.6萬
- 最高成交單價
112-07
- 22.5萬
- 最低成交單價
104-04
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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