【昌禾原相】36筆成交，均價56萬/坪

【昌禾原相】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

蔡名峻

有停車位平面車位

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【昌禾原相】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【昌禾原相】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

林相宇

規劃兩棟、樓層地下2層到10樓，一層四戶雙電梯，41~44坪均質三房，格局相當方正。北面臨科大一路，南面臨公園，戶戶皆保有大棟距，採光明亮。社區戶數單純僅77戶，公設卻相當完整，有閱讀室、兒童遊戲室、健身房、中庭花園等。

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【昌禾原相】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【昌禾原相】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【昌禾原相】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【昌禾原相】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【昌禾原相】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

林相宇

竹北市台科大重劃區的優點是交通建設完善，擁有3分鐘可到中華路、興隆路、福興路、中山高速公路、5分鐘上台68號東西向快速道路，以及自強南路等各大重要道路通過的優勢，生活機能的銜街也很快速便利，走路5分鐘上學校、公園運動場等設施都近在咫尺。

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【昌禾原相】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

鄭宇恒

國小學區：光明國小（距離700公尺;開車3分鐘,走路6分鐘）國中學區：成功國中（距離1公里;開車3分鐘,走路15分鐘）、博愛國中（距離1.5公里;開車5分鐘,走路20分鐘）

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

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2房2廳2衛

41.50坪/西南

暫無價格

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-04

5樓

66.7 萬/坪

2,536萬

3房/38.0坪

236 萬

車位9.5坪

2,772 萬

科大一路152號 | 5樓

112-07

5樓

57.4 萬/坪

2,172萬

3房/37.9坪

236 萬

車位9.5坪

2,408 萬

科大一路158號 | 5樓

112-04

4樓

56.1 萬/坪

2,134萬

2房/38.0坪

236 萬

車位9.5坪

2,370 萬

科大一路156號 | 4樓

111-12

6樓

56.4 萬/坪

2,116萬

3房/37.5坪

164 萬

車位9.5坪

2,280 萬

科大一路140號 | 6樓

111-09

3樓

57.3 萬/坪

2,146萬

3房/37.5坪

164 萬

車位9.5坪

2,310 萬

科大一路158號 | 3樓

110-12

2樓

44.5 萬/坪

1,786萬

2房/40.1坪

164 萬

車位9.5坪

1,950 萬

科大一路142號 | 2樓

110-12

10樓

50.6 萬/坪

2,703萬

4房/53.5坪

327 萬2

車位19.0坪

3,030 萬

科大一路152號 | 10樓

110-08

5樓

45.0 萬/坪

1,712萬

3房/38.0坪

164 萬

車位9.5坪

1,876 萬

科大一路152號 | 5樓

109-07

7樓

28.6 萬/坪

1,088萬

3房/38.0坪

142 萬

車位9.5坪

1,230 萬

科大一路152號 | 7樓

108-11

2樓

27.2 萬/坪

1,029萬

2房/37.8坪

161 萬

車位9.5坪

1,190 萬

科大一路148號 | 2樓

108-11

6樓

29.0 萬/坪

1,083萬

4房/37.3坪

323 萬2

車位19.0坪

1,406 萬

科大一路142號 | 6樓

108-07

5樓

28.3 萬/坪

1,075萬

3房/38.0坪

161 萬

車位9.5坪

1,236 萬

科大一路156號 | 5樓

查看明細 2

108-06

4樓

24.4 萬/坪

934萬

3房/38.2坪

161 萬

車位9.5坪

1,095 萬

科大一路158號 | 4樓

108-01

9樓

28.2 萬/坪

1,069萬

3房/37.9坪

161 萬

車位9.5坪

1,230 萬

科大一路148號 | 9樓

108-01

6樓

26.8 萬/坪

1,089萬

3房/40.7坪

161 萬

車位9.5坪

1,250 萬

科大一路146號 | 6樓

107-11

3樓

28.1 萬/坪

1,080萬

3房/38.4坪

108 萬

車位9.5坪

1,188 萬

科大一路152號 | 3樓

查看明細 2

106-10

8樓

28.5 萬/坪

1,157萬

3房/40.7坪

105 萬

車位9.5坪

1,262 萬

科大一路142號 | 8樓

查看明細 2

106-10

6樓

27.2 萬/坪

1,035萬

3房/38.0坪

105 萬

車位9.5坪

1,140 萬

科大一路152號 | 6樓

106-08

7樓

27.4 萬/坪

1,035萬

3房/37.9坪

105 萬

車位9.5坪

1,140 萬

科大一路150號 | 7樓

106-04

8樓

27.5 萬/坪

1,035萬

3房/37.6坪

105 萬

車位9.5坪

1,140 萬

科大一路156號 | 8樓