以現在市場來說，政府打預售屋，自住客需求逐漸轉向成屋市場，加上竹北高鐵旁、新竹科學園區、台元科技園區支撐，未來2年的價格走勢在我看來比較像是維持現今價格，不太會出現大幅度的下修，待市場冷靜期過後，我認為勢必還會有一波漲幅

高鐵新竹站前 : 宏匯竹高預計投入155億元，全案規畫第一期開發於2027年完工，第二期於2029年完工，滿足地方需求並帶動高鐵站區周邊發展，估計可為政府創造182億元財政效益，並創造1萬個以上就業機會。 未來高鐵站前將成為新竹中央公園，空橋除了串連高鐵站、地標雙塔、水圳公園， 再加上平均地權條例未來實施上路，新屋銷售價若是讓消費者卻步、預售屋又不可換約的情況下，將導致消費者選擇產品項目縮減，反而只能轉戰中古屋市場，首選為標準3房型產品，市場指名度高。 高鐵區抗性強 ，相對於竹北其他區域，交易量縮但價格抗跌，未來的房市價格穩定，穩健成長。