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社區暫無攻略
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惠友紳
80.1萬/坪
近1年成交均價
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近期行情告知我
金牌專家
楊惠雯
永慶不動産(加盟店)竹北高鐵隘興加盟店
- 歷史已成交30筆
- 熟悉社區·行業深耕3年
0972-528-586轉78135
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【惠友紳】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
楊惠雯
3房-50坪 4房-60坪 5房-104坪看家裡人數決定適合自已的坪數，若喜愛大空間我蠻推薦4房60坪物件，工作室書房，更衣室,育樂間都可設進到自家裡,放假休閒在家就覺得放鬆︿︿
【惠友紳】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
楊惠雯
有停車位，車位類別：坡道平面，停車費含在管理費裡
【惠友紳】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【惠友紳】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
楊惠雯
共有四棟（Ａ、B、C、D)各22層，一梯四戶
【惠友紳】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
楊惠雯
管理費一個月約5500元，含汽車位清潔及社區管理費，社區管委會嚴謹，管理員24小時，走中高階管理方式
【惠友紳】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
楊惠雯
歷史最高價55.48 萬/坪平均成交均價30.46 萬/坪歷史最低價23.24 萬/坪這是過去成交行情提供參考,竹北房屋行情價還是很看好
【惠友紳】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
楊惠雯
垂直綠化的生態住宅YKK氣密窗 LOW-E雙強化複層節能玻璃 中空制音樓板
【惠友紳】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
楊惠雯
本案位於竹北高鐵旁,整棟綠建築設計,以外觀來說極為稀少設計風格,以目前新建案來說使用空間面積大,管理方式面面俱到。竹北大遠百就在附近，放假放鬆好所在，上高速公路及快速道路也很方便。位於30米文興路與嘉豐南路口絕版角地相當珍貴最強增值能量住戶均質單純垂直綠化的生態住宅YKK氣密窗 LOW-E雙強化複層節能玻璃 中空制音樓板
【惠友紳】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
田家瑀
本案距離高鐵新竹站，六家火車站，開車4分鐘/步行11分鐘，周圍餐廳、公園、百貨、銀行都有，機能超好!
【惠友紳】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
田家瑀
學區為東興國小，開車3分鐘/步行8分鐘學區為東興國中，開車3分鐘/步行7分鐘
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/01更新 銷售登錄表(01/01更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-04
13樓
66.7 萬/坪
5,325萬
4房/79.8坪
260 萬2
車位17.0坪
5,585 萬
嘉豐南路一段153號 | 13樓
113-03
1,2樓
93.6 萬/坪
5,680萬
0房/52.2坪
待定
車位8.5坪
5,680 萬
文興路二段11號 | 1,2樓
111-05
1,2樓
90.7 萬/坪特殊交易
8,440萬
0房/93.1坪
360 萬2
車位17.0坪
8,800 萬
文興路二段1號 | 1,2樓
110-12
8樓
54.3 萬/坪
2,720萬
3房/50.1坪
300 萬2
車位17.0坪
3,020 萬
嘉豐南路一段155號 | 8樓
查看明細 3
110-12
9樓
54.9 萬/坪
4,380萬
4房/79.8坪
300 萬2
車位17.0坪
4,680 萬
嘉豐南路一段153號 | 9樓
查看明細 2
110-07
8樓
50.9 萬/坪
2,550萬
3房/50.1坪
300 萬2
車位17.0坪
2,850 萬
嘉豐南路一段155號 | 8樓
查看明細 3
109-08
20樓
34.8 萬/坪
3,190萬
4房/91.7坪
390 萬3
車位25.5坪
3,580 萬
嘉豐南路一段157號 | 20樓
查看明細 2
109-04
9樓
34.4 萬/坪
2,740萬
4房/79.7坪
260 萬2
車位17.0坪
3,000 萬
嘉豐南路一段157號 | 9樓
查看明細 3
109-03
12樓
34.6 萬/坪
2,080萬
3房/60.1坪
260 萬2
車位17.0坪
2,340 萬
嘉豐南路一段151號 | 12樓
查看明細 2
108-12
13樓
34.3 萬/坪
1,720萬
3房/50.1坪
260 萬2
車位17.0坪
1,980 萬
嘉豐南路一段155號 | 13樓
查看明細 2
108-09
11樓
32.2 萬/坪
1,615萬
3房/50.1坪
260 萬2
車位17.0坪
1,875 萬
嘉豐南路一段155號 | 11樓
查看明細 2
108-04
9樓
32.1 萬/坪
2,556萬
4房/79.7坪
260 萬2
車位17.0坪
2,816 萬
嘉豐南路一段157號 | 9樓
查看明細 3
107-12
7樓
28.3 萬/坪
1,420萬
3房/50.1坪
260 萬2
車位17.0坪
1,680 萬
嘉豐南路一段155號 | 7樓
查看明細 2
107-12
22樓
35.0 萬/坪
3,210萬
4房/91.7坪
270 萬2
車位17.0坪
3,480 萬
嘉豐南路一段157號 | 22樓
107-09
1,2樓
74.3 萬/坪特殊交易
5,225萬
0房/70.3坪
105 萬
車位8.5坪
5,330 萬
文興路二段3號 | 1,2樓
107-06
21樓
31.8 萬/坪
3,000萬
4房/94.2坪
260 萬2
車位17.0坪
3,260 萬
嘉豐南路一段157號 | 21樓
107-05
20樓
32.0 萬/坪
2,943萬
4房/91.9坪
365 萬3
車位25.5坪
3,308 萬
嘉豐南路一段153號 | 20樓
107-05
6樓
32.8 萬/坪
2,540萬
4房/77.3坪
260 萬2
車位17.0坪
2,800 萬
嘉豐南路一段153號 | 6樓
查看明細 2
107-04
15樓
34.3 萬/坪
1,720萬
4房/50.1坪
130 萬
車位8.5坪
1,850 萬
嘉豐南路一段155號 | 15樓
查看明細 2
107-03
19樓
34.3 萬/坪
3,578萬
4房/104.4坪
410 萬3
車位25.5坪
3,988 萬
嘉豐南路一段157號 | 19樓
成交走勢
- 66.7萬
- 最新成交單價
113-04
- 93.6萬
- 最高成交單價
113-03
- 23.2萬
- 最低成交單價
101-08
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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優質經紀人
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