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惠友紳

8年社區
近兩年成交
特殊教育學校(嘉豐六路口)
竹北高鐵特區新竹縣竹北市嘉豐南路一段155號

location 竹北高鐵特區新竹縣竹北市嘉豐南路一段155號

所有
二房
三房
四房
其他

29.7萬/坪
成交均價
60.7萬/坪
二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

楊惠雯

永慶不動産(加盟店)竹北高鐵隘興加盟店

歷史已成交28筆
在售物件6筆
熟悉社區·從業年限2年

免費洽談: 0986-851-086 轉 78135

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惠友紳共有1種格局、 11筆物件在二手市場銷售中

4房(11筆) >
97坪
5,880 萬

社區概況

屋齡
8年
總戶數
78戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
58.18%
公設比
33%
建築構造
RC造
基地面積
671坪
管理費
60元/戶/月
土地分區
第二種商業區
充電樁
車位配比
1:2.08
車位規劃
平面式162個
棟戶規劃
1棟，72戶住家，6戶店面
樓層規劃
地上22層,地下4層
格局規劃
二房(50.12坪)、三房(50.12~79.84坪)、四房(58.62~104.54坪)、五房(94.42坪)
垃圾處理
學區
東興國小、東興國中、康乃薾美國學校

社區問答

全部(9)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(1)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【惠友紳】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

楊惠雯

3房-50坪 4房-60坪 5房-104坪看家裡人數決定適合自已的坪數，若喜愛大空間我蠻推薦4房60坪物件，工作室書房，更衣室,育樂間都可設進到自家裡,放假休閒在家就覺得放鬆︿︿

1個回答

有用

【惠友紳】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

楊惠雯

有停車位，車位類別：坡道平面，停車費含在管理費裡

1個回答

有用

【惠友紳】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

楊惠雯

歷史最高價55.48 萬/坪平均成交均價30.46 萬/坪歷史最低價23.24 萬/坪這是過去成交行情提供參考,竹北房屋行情價還是很看好

1個回答

有用

【惠友紳】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

楊惠雯

共有四棟（Ａ、B、C、D)各22層，一梯四戶

1個回答

有用

【惠友紳】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

楊惠雯

管理費一個月約5500元，含汽車位清潔及社區管理費，社區管委會嚴謹，管理員24小時，走中高階管理方式

1個回答

有用

【惠友紳】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

楊惠雯

垂直綠化的生態住宅YKK氣密窗 LOW-E雙強化複層節能玻璃中空制音樓板

1個回答

有用

【惠友紳】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

楊惠雯

本案位於竹北高鐵旁,整棟綠建築設計,以外觀來說極為稀少設計風格,以目前新建案來說使用空間面積大,管理方式面面俱到。竹北大遠百就在附近，放假放鬆好所在，上高速公路及快速道路也很方便。位於30米文興路與嘉豐南路口絕版角地相當珍貴最強增值能量住戶均質單純垂直綠化的生態住宅YKK氣密窗 LOW-E雙強化複層節能玻璃中空制音樓板

1個回答

有用

【惠友紳】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？