【惠友紳】101筆成交，均價80萬/坪

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惠友紳

住宅大樓

9年社區

80.1萬/坪

近1年成交均價

降價提醒

總戶數

78戶

車位數量

平面式162個

公設比

33%

諮詢管理費用

地址

竹北高鐵特區新竹縣竹北市嘉豐南路一段155號

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【惠友紳】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

楊惠雯

3房-50坪 4房-60坪 5房-104坪看家裡人數決定適合自已的坪數，若喜愛大空間我蠻推薦4房60坪物件，工作室書房，更衣室,育樂間都可設進到自家裡,放假休閒在家就覺得放鬆︿︿

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有用

【惠友紳】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

楊惠雯

有停車位，車位類別：坡道平面，停車費含在管理費裡

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有用

【惠友紳】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

楊惠雯

歷史最高價55.48 萬/坪平均成交均價30.46 萬/坪歷史最低價23.24 萬/坪這是過去成交行情提供參考,竹北房屋行情價還是很看好

1個回答

有用

【惠友紳】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

楊惠雯

共有四棟（Ａ、B、C、D)各22層，一梯四戶

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有用

【惠友紳】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

楊惠雯

管理費一個月約5500元，含汽車位清潔及社區管理費，社區管委會嚴謹，管理員24小時，走中高階管理方式

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有用

【惠友紳】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

楊惠雯

垂直綠化的生態住宅YKK氣密窗 LOW-E雙強化複層節能玻璃中空制音樓板

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有用

【惠友紳】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

楊惠雯

本案位於竹北高鐵旁,整棟綠建築設計,以外觀來說極為稀少設計風格,以目前新建案來說使用空間面積大,管理方式面面俱到。竹北大遠百就在附近，放假放鬆好所在，上高速公路及快速道路也很方便。位於30米文興路與嘉豐南路口絕版角地相當珍貴最強增值能量住戶均質單純垂直綠化的生態住宅YKK氣密窗 LOW-E雙強化複層節能玻璃中空制音樓板

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有用

【惠友紳】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？