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臻愛香榭
- 18年社區
- 近半年成交
- 六家派出所[快捷]
縣治二期重劃區新竹縣竹北市莊敬五街70號
縣治二期重劃區新竹縣竹北市莊敬五街70號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
48.6萬/坪 近1年
成交均價
55.1萬/坪 議價率13%
二手銷售均價
銷售登錄表 07/21更新
社區房價對比更便捷
鍾旻倫
永慶不動産(加盟店)新竹竹光加盟店
- 歷史已成交44筆
- 在售物件10筆
- 熟悉社區·行業深耕8年
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社區概況
屋齡
18年
總戶數
412戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
28~29%
建築構造
RC造
基地面積
1,926坪
管理費
55元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
樓層規劃
地上15層
格局規劃
二房(22.77~45.07坪)、三房(20.8~58.72坪)、四房(47.97~71.88坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【臻愛香榭】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
林逸卉
兩房23000-25000，三房27000-30000，四房30000以上，根據裝潢、家具 有所不同；近年租金漲幅較大，每年約漲2000(月)左右。
【臻愛香榭】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
林逸卉
公設齊全，溫水spa泳池會館、撞桌球室、室內羽球場、健身房、韻律教室、電影館、交誼廳、咖啡館、資訊室 ktv、兒童遊戲室，不用出遠門也能享有各種休閒娛樂～
【臻愛香榭】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林逸卉
5分鐘內可至中山高10分到高鐵站/東西向快速路15分可科學園區。位置適中，交通方便
【臻愛香榭】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林逸卉
鄰近竹北大遠百、喜來登飯店、享立方，整體生活機能佳。社區24H警衛物業雙櫃台管理、公共設施豐富完善。
【臻愛香榭】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
郭姵妤
小學：十興國小，距離約450公尺，步行約6分鐘。國中：勝利國中，距離約950公尺。步行約12分鐘。
社區配置圖
主要格局
4房2廳3衛
55.80坪/東北
3房2廳2衛
43.00坪/西北
3房2廳2衛
46.70坪/南
成交走勢
- 50.9萬
- 最新成交單價
113-04
- 53.8萬
- 最高成交單價
113-03
- 15.3萬
- 最低成交單價
105-12
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