林口藝術家大廈

本案為華廈，地下室停車位都是個人持有，有編號配置，可在停車格上停機車與汽車，如需租賃車位要詢問住戶是否有車位要出租，合情落在2500$~3500$一個月。

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【林口藝術家大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

孫惠萱

1.3房租金約18000-220002.4房租金約250003.租金看漲

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【林口藝術家大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

總共只有1棟，共有32戶，共7層樓，1梯4戶，門牌分別是47號49號51號53號

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【林口藝術家大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費單坪60元，社區雖然沒有管理員，但有固定清潔、升降機保養、公設用電…等需要支出，管理委員會也負責用心，進出這棟華廈會感覺出不像有這麼多屋齡的感覺。

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【林口藝術家大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

吳心瑀

此社區極少釋出，未來走勢看漲

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【林口藝術家大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案內部屬於挑高類型物件，挑高4米6，地下一層有公共空間可休息、打桌球，地下二層全是停車位，是一棟很單純的華廈，鄰居好相處也單純。

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【林口藝術家大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

孫惠萱

1.距離長庚醫院約10分鐘車程.處於文東商圈生活機能便利進公園學區2.整體很不錯

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【林口藝術家大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【林口藝術家大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

吳心瑀

本案社區小朋友讀書都念大崗國中小，步行15分鐘，開車5分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
4房(3)
其他(1)

23.60坪/南

61.10坪/南

41.90坪/南

60.00坪/南

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-06

5樓

38.6 萬/坪

900萬

2房/23.3坪

0 萬

無車位

900 萬

文東五街51號 | 5樓

113-06

4樓

22.4 萬/坪

740萬

4房/33.0坪

140 萬

車位面積待定

880 萬

文東五街51號 | 4樓

113-04

3樓

42.9 萬/坪

1,000萬

3房/23.3坪

0 萬

無車位

1,000 萬

文東五街47號 | 3樓

112-11

3樓

32.2 萬/坪

750萬

3房/23.3坪

0 萬

無車位

750 萬

文東五街47號 | 3樓

112-11

-1,1樓

24.0 萬/坪

1,468萬

4房/61.3坪

待定 2

車位面積待定

1,468 萬

文東五街47號 | -1,1樓

112-07

6樓

25.7 萬/坪

850萬

2房/33.0坪

待定

車位面積待定

850 萬

文東五街49號 | 6樓

112-05

-1,1樓

23.0 萬/坪

1,400萬

5房/61.0坪

待定 2

車位面積待定

1,400 萬

文東五街51號 | -1,1樓

111-12

2樓

24.2 萬/坪

780萬

3房/33.0坪

待定

車位面積待定

800 萬

文東五街49號 | 2樓

111-11

-1,1樓

20.6 萬/坪

1,256萬

4房/61.0坪

待定 2

車位面積待定

1,256 萬

文東五街51號 | -1,1樓

110-12

3樓

7.5 萬/坪

174萬

2房/23.3坪

0 萬

無車位

174 萬

文東五街53號 | 3樓

110-09

6樓

16.2 萬/坪

536萬

2房/33.0坪

120 萬

車位面積待定

656 萬

文東五街49號 | 6樓

110-09

-1,1樓

20.2 萬/坪

1,240萬

4房/61.3坪

待定 2

車位面積待定

1,240 萬

文東五街47號 | -1,1樓

104-03

7樓

51.6 萬/坪

3,200萬

4房/62.1坪

0 萬

無車位

3,200 萬

文東五街51號 | 7樓

104-01

4樓

17.6 萬/坪

580萬

3房/33.0坪

待定

車位面積待定

580 萬

文東五街53號 | 4樓

103-11

5樓

18.3 萬/坪

605萬

3房/33.0坪

待定

車位面積待定

605 萬

文東五街49號 | 5樓

102-06

4樓

19.3 萬/坪

638萬

4房/33.0坪

待定

車位面積待定

638 萬

文東五街51號 | 4樓

102-03

-1,1樓

18.0 萬/坪

920萬

5房/51.2坪

待定

車位面積待定

920 萬

文東五街53號 | -1,1樓

102-03

3樓

15.1 萬/坪

500萬

0房/33.0坪

待定

車位面積待定

500 萬

文東五街49號 | 3樓