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灣花園大樓
19.2萬/坪
成交均價
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更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-11
13樓
28.2 萬/坪
845萬
2房/29.9坪
65 萬
車位3.8坪
910 萬
鎮海路82巷3號 | 13樓
查看明細 3
112-10
12樓
25.8 萬/坪
773萬
2房/29.9坪
65 萬
車位3.8坪
838 萬
鎮海路82巷3號 | 12樓
查看明細 3
110-08
10樓
21.9 萬/坪
655萬
2房/29.9坪
0 萬
無車位
655 萬
鎮海路82巷3號 | 10樓
查看明細 2
110-03
13樓
20.7 萬/坪
910萬
3房/44.0坪
65 萬
車位3.8坪
975 萬
鎮海路82巷1號 | 13樓
查看明細 2
109-12
8樓
21.9 萬/坪
655萬
2房/29.9坪
65 萬
車位3.8坪
720 萬
鎮海路82巷3號 | 8樓
查看明細 3
109-12
4樓
19.4 萬/坪
580萬
2房/29.9坪
0 萬
無車位
580 萬
鎮海路82巷3號 | 4樓
查看明細 2
109-10
10樓
20.4 萬/坪
895萬
3房/44.0坪
65 萬
車位3.8坪
960 萬
鎮海路82巷1號 | 10樓
查看明細 2
109-08
10樓
20.3 萬/坪特殊交易
608萬
2房/29.9坪
0 萬
無車位
608 萬
鎮海路82巷3號 | 10樓
109-05
7樓
20.1 萬/坪
603萬
2房/29.9坪
65 萬
車位3.8坪
668 萬
鎮海路82巷3號 | 7樓
查看明細 2
108-11
3樓
18.4 萬/坪
810萬
2房/44.0坪
65 萬
車位3.8坪
875 萬
鎮海路82巷1號 | 3樓
查看明細 2
108-10
9樓
18.9 萬/坪
565萬
2房/29.9坪
65 萬
車位3.8坪
630 萬
鎮海路82巷3號 | 9樓
查看明細 2
108-03
13樓
19.0 萬/坪
640萬
2房/33.7坪
0 萬
無車位
640 萬
鎮海路82巷3號 | 13樓
查看明細 3
108-02
2樓
17.1 萬/坪
511萬
2房/29.9坪
64 萬
車位3.8坪
575 萬
鎮海路82巷3號 | 2樓
查看明細 2
106-07
12樓
18.4 萬/坪
550萬
2房/29.9坪
65 萬
車位3.8坪
615 萬
鎮海路82巷3號 | 12樓
查看明細 3
106-05
11樓
19.2 萬/坪
843萬
3房/44.0坪
65 萬
車位3.8坪
908 萬
鎮海路82巷1號 | 11樓
查看明細 2
106-03
11樓
19.6 萬/坪
587萬
2房/29.9坪
65 萬
車位3.8坪
652 萬
鎮海路82巷3號 | 11樓
查看明細 2
105-09
8樓
18.8 萬/坪
635萬
2房/33.7坪
待定
車位面積待定
635 萬
鎮海路82巷3號 | 8樓
查看明細 3
104-06
2樓
14.6 萬/坪
950萬
4房/57.2坪
待定
車位7.8坪
950 萬
鎮海路82巷5號 | 2樓
104-01
2樓
17.5 萬/坪
525萬
2房/29.9坪
65 萬
車位3.8坪
590 萬
鎮海路82巷3號 | 2樓
查看明細 2
103-12
8樓
19.7 萬/坪
940萬
3房/44.0坪
待定
車位3.8坪
940 萬
鎮海路82巷1號 | 8樓
查看明細 2
社區攻略
成交走勢
- 28.2萬
- 最新成交單價
112-11
- 28.2萬
- 最高成交單價
112-11
- 14.6萬
- 最低成交單價
104-06
社區問答
【灣花園大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
葉宥彤
坪數規劃29-57坪總戶數36戶屋齡9年
【灣花園大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【灣花園大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
葉宥彤
3房格局約22000萬租金報酬率3%
【灣花園大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【灣花園大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【灣花園大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
葉宥彤
近2年的成交行情平均單坪單價21.9萬最新成交110年8月單坪單價21.9萬成交期間行情走勢104/6單坪單價14.4萬～103/10單坪單價22.7萬
【灣花園大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【灣花園大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
葉宥彤
臨輕軌凱旋中華站近相當便利，屋齡年輕，戶數不多，素質高，公設有中庭花園、健身房，交誼廳，屋頂花園
【灣花園大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
葉宥彤
交通附近有輕軌前鎮之星站-540公尺8分鐘捷運有前鎮高中站-576公尺9分鐘捷運凱旋站-644公尺10分鐘還有近20個公車站翠亨北路鎮海路口樹人路前鎮行政中心..等
【灣花園大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
葉宥彤
國小學區：鎮昌國小國中學區：興仁國中
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低於周邊同格局物件均價
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318萬/坪28.12萬/坪
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480萬/坪16.97萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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2房2廳1衛32.64坪
含車位有陽台有格局圖
998萬/坪29.4萬/坪
低於周邊同格局物件均價
蔣好房⭐亞灣區31期|近夢時代光華商圈|溫馨3房+平移車位
3房2廳2衛40.99坪
含車位有格局圖
1,288萬/坪31.42萬/坪
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