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灣花園大樓
- 10年社區
- 近一年成交
- 前鎮高中
前鎮市區高雄市前鎮區鎮海路82巷1號
前鎮市區高雄市前鎮區鎮海路82巷1號
銷售登錄表 09/01更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
10年
總戶數
36戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
53.17%
公設比
32.89%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
2886元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上13層,地下2層
格局規劃
二房(29.94~43.96坪)、三房(43.96~47.74坪)、四房(57.6~65.03坪)
垃圾處理
學區
社區問答
【灣花園大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
葉宥彤
坪數規劃29-57坪總戶數36戶屋齡9年
【灣花園大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
葉宥彤
3房格局約22000萬租金報酬率3%
【灣花園大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
葉宥彤
臨輕軌凱旋中華站近相當便利，屋齡年輕，戶數不多，素質高，公設有中庭花園、健身房，交誼廳，屋頂花園
【灣花園大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
葉宥彤
近2年的成交行情平均單坪單價21.9萬最新成交110年8月單坪單價21.9萬成交期間行情走勢104/6單坪單價14.4萬～103/10單坪單價22.7萬
【灣花園大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
葉宥彤
交通附近有輕軌前鎮之星站-540公尺8分鐘捷運有前鎮高中站-576公尺9分鐘捷運凱旋站-644公尺10分鐘還有近20個公車站翠亨北路鎮海路口樹人路前鎮行政中心..等
【灣花園大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
葉宥彤
國小學區：鎮昌國小國中學區：興仁國中
社區配置圖
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主要格局
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成交走勢
- 28.2萬
- 最新成交單價
112-11
- 28.2萬
- 最高成交單價
112-11
- 14.3萬
- 最低成交單價
104-06
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