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羅馬大廈
30.4萬/坪
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更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-08
8樓
23.9 萬/坪
308萬
1房/12.9坪
0 萬
無車位
308 萬
海邊路42號 | 8樓之2
115-02
6樓
31.9 萬/坪
188萬
1房/5.9坪
0 萬
無車位
188 萬
海邊路42號 | 6樓之6
查看明細 2
114-09
10樓
28.8 萬/坪
139萬
1房/4.8坪
0 萬
無車位
139 萬
海邊路42號 | 10樓之15
查看明細 2
114-04
7樓
28.5 萬/坪
502萬
2房/17.6坪
0 萬
無車位
502 萬
海邊路42號 | 7樓之1
114-01
7樓
24.0 萬/坪
112萬
1房/4.7坪
0 萬
無車位
112 萬
海邊路42號 | 7樓之6
113-09
9樓
44.6 萬/坪
590萬
3房/13.2坪
0 萬
無車位
590 萬
海邊路42號 | 9樓之6
查看明細 2
113-02
12樓
24.7 萬/坪
500萬
2房/20.3坪
0 萬
無車位
500 萬
海邊路42號 | 12樓之3
112-11
12樓
31.3 萬/坪
375萬
1房/12.0坪
0 萬
無車位
375 萬
海邊路42號 | 12樓之5
112-07
12樓
25.5 萬/坪
790萬
3房/31.0坪
0 萬
無車位
790 萬
海邊路42號 | 12樓之6
112-05
7樓
22.5 萬/坪
110萬
1房/4.9坪
0 萬
無車位
110 萬
海邊路42號 | 7樓之4
112-05
4樓
19.5 萬/坪特殊交易
670萬
3房/34.4坪
0 萬
無車位
670 萬
海邊路42號 | 4樓之11
112-05
2樓
19.2 萬/坪特殊交易
580萬
3房/30.2坪
0 萬
無車位
580 萬
海邊路42號 | 2樓之2
112-03
10樓
22.9 萬/坪
125萬
1房/5.5坪
0 萬
無車位
125 萬
海邊路42號 | 10樓之16
112-02
10樓
24.9 萬/坪
120萬
1房/4.8坪
0 萬
無車位
120 萬
海邊路42號 | 10樓之15
查看明細 2
112-01
11樓
28.8 萬/坪
155萬
1房/5.4坪
0 萬
無車位
155 萬
海邊路42號 | 11樓之10
111-09
10樓
23.2 萬/坪
150萬
1房/6.5坪
0 萬
無車位
150 萬
海邊路42號 | 10樓之29
111-07
5樓
21.3 萬/坪
660萬
3房/31.0坪
0 萬
無車位
660 萬
海邊路42號 | 5樓之6
查看明細 3
111-06
5樓
15.6 萬/坪
570萬
4房/36.5坪
0 萬
無車位
570 萬
海邊路42號 | 5樓之8
111-05
7樓
0.0 萬/坪特殊交易
2萬
1房/0.1坪
0 萬
無車位
2 萬
海邊路42號 | 7樓之2
111-04
5樓
24.8 萬/坪
830萬
4房/33.5坪
0 萬
無車位
830 萬
海邊路42號 | 5樓之7
社區攻略
成交走勢
- 23.9萬
- 最新成交單價
115-08
- 44.6萬
- 最高成交單價
113-09
- 6.2萬
- 最低成交單價
102-05
社區問答
【羅馬大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
李文娟
1房2房3房4坪1房約20坪2房-3房約20-35坪房,是目前市場上鋼性需求的產品,無論自用、鋼性需求的產品,無論自用、投資收租都適合
【羅馬大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
李文娟
沒有停車位
【羅馬大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
李文娟
租金約8000元/月-25000元/月近幾年高雄市政府極力發展亞洲新灣區,未來租金會上漲約1%-2%
【羅馬大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
李文娟
1棟12層一梯10戶
【羅馬大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
李文娟
約50元/坪清潔費,電梯維護管理盡責
【羅馬大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
李文娟
近1-2年成交金額單坪約23萬-28萬,面對高房價的時代,未來房價還是有上漲的空間
【羅馬大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
李文娟
本大樓為住商混和,除一樓店面其他沒有八大行業,內部環境單純,可辦公可住家,一次擁有2戶,上下班無須風吹日曬雨淋,周邊生活機能超優
【羅馬大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
李文娟
雖為住商混和型大樓,住戶單純優質,大樓屋齡雖較就但環境整潔乾淨
【羅馬大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【羅馬大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
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含車位
2,068萬/坪40.95萬/坪
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