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羅馬大廈

  • 43年社區
  • 近半年成交
  • 輕軌光榮碼頭站
  • location光榮碼頭高雄市苓雅區海邊路43號

location光榮碼頭高雄市苓雅區海邊路43號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 25.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 54.5萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    43年

  • 總戶數

    174戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    其他

  • 建蔽率

    74.00%

  • 公設比

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    1100元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上12層,地下1層

  • 格局規劃

    一房(4.46~12.91坪)、二房(9.36~20.25坪)、三房(17.61~32.35坪)、四房(35.75坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
【羅馬大廈】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
李文娟

沒有停車位

【羅馬大廈】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
李文娟

1棟12層一梯10戶

【羅馬大廈】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
李文娟

約50元/坪清潔費,電梯維護管理盡責

【羅馬大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
李文娟

近1-2年成交金額單坪約23萬-28萬,面對高房價的時代,未來房價還是有上漲的空間

【羅馬大廈】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
李文娟

雖為住商混和型大樓,住戶單純優質,大樓屋齡雖較就但環境整潔乾淨

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房1廳1衛

16.90坪/西

實價登錄

羅馬大廈共有 53筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
12樓
24.7 萬/坪
500
2房2廳/20.3坪
0
無車位
500
海邊路42號 | 12樓之3
112-11
12樓
31.3 萬/坪
375
1房1廳/12.0坪
0
無車位
375
海邊路42號 | 12樓之5
112-07
12樓
25.5 萬/坪
790
3房2廳/31.0坪
0
無車位
790
海邊路42號 | 12樓之6
  • 113-02
    2房20.3坪12樓
    500 24.7萬/坪
  • 112-11
    1房12.0坪12樓
    375 31.3萬/坪
  • 112-07
    3房31.0坪12樓
    790 25.5萬/坪
  • 全部實價登錄53筆>

成交走勢

24.7
最新成交單價
113-02
31.3
最高成交單價
112-11
6.2
最低成交單價
102-05

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