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羅馬大廈
住宅大樓
44年社區
28.0萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
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- 11/23明日
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 日期待定
先生女士
羅馬大廈共有2種格局、 6筆 物件在二手市場銷售中
亞灣漫步愛河小資2房
2房2廳671.1坪F11/0F2
仲介李小姐45人瀏覽488萬27.7萬/坪流行音樂中心收租套房
1房1廳.648坪12F/11F
仲介楊小姐386人瀏覽198萬40.7萬/坪(專約)流行音樂中心收租套房
1房1廳468.坪1/FF112仲介住商新光三多店244人瀏覽188萬38.7萬/坪*獨家*亞灣區低總價溫馨套房~燕
1房46.6坪F7F2/1
仲介值小姐426人瀏覽818萬40.3萬/坪亞灣區低總價溫馨套房
1房64.6坪F1F/72
仲介曾宥溱742人瀏覽881萬40.3萬/坪亞灣低總價收租套房
1房64.7坪1F7/F2
仲介吳承霖352人瀏覽818萬40.3萬/坪
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社區問答
【羅馬大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
李文娟
1房2房3房4坪1房約20坪2房-3房約20-35坪房,是目前市場上鋼性需求的產品,無論自用、鋼性需求的產品,無論自用、投資收租都適合
【羅馬大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
李文娟
沒有停車位
【羅馬大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
李文娟
租金約8000元/月-25000元/月近幾年高雄市政府極力發展亞洲新灣區,未來租金會上漲約1%-2%
【羅馬大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
李文娟
1棟12層一梯10戶
【羅馬大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
李文娟
約50元/坪清潔費,電梯維護管理盡責
【羅馬大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
李文娟
近1-2年成交金額單坪約23萬-28萬,面對高房價的時代,未來房價還是有上漲的空間
【羅馬大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
李文娟
本大樓為住商混和,除一樓店面其他沒有八大行業,內部環境單純,可辦公可住家,一次擁有2戶,上下班無須風吹日曬雨淋,周邊生活機能超優
【羅馬大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
李文娟
雖為住商混和型大樓,住戶單純優質,大樓屋齡雖較就但環境整潔乾淨
社區配置圖
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主要格局
2房1廳1衛
16.90坪/西
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
羅馬大廈共有 53筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
12樓
24.7 萬/坪
500萬
2房2廳/20.3坪
0 萬
無車位
500 萬
海邊路42號 | 12樓之3
112-11
12樓
31.3 萬/坪
375萬
1房1廳/12.0坪
0 萬
無車位
375 萬
海邊路42號 | 12樓之5
112-07
12樓
25.5 萬/坪
790萬
3房2廳/31.0坪
0 萬
無車位
790 萬
海邊路42號 | 12樓之6
成交走勢
- 24.7萬
- 最新成交單價
113-02
- 31.3萬
- 最高成交單價
112-11
- 6.2萬
- 最低成交單價
102-05
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