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羅馬大廈

  • 43年社區
  • 近半年成交
  • 輕軌光榮碼頭站
  • location光榮碼頭高雄市苓雅區海邊路43號

location光榮碼頭高雄市苓雅區海邊路43號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 23.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 72.9萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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羅馬大廈共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    43年

  • 總戶數

    174戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    其他

  • 建蔽率

    74.00%

  • 公設比

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    1100元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上12層,地下1層

  • 格局規劃

    一房(4.46~12.91坪)、二房(9.36~20.25坪)、三房(17.61~32.35坪)、四房(35.75坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
【羅馬大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
李文娟

1房2房3房4坪1房約20坪2房-3房約20-35坪房,是目前市場上鋼性需求的產品,無論自用、鋼性需求的產品,無論自用、投資收租都適合

1個回答

有用
【羅馬大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
李文娟

沒有停車位

1個回答

有用
【羅馬大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
李文娟

租金約8000元/月-25000元/月近幾年高雄市政府極力發展亞洲新灣區,未來租金會上漲約1%-2%

1個回答

有用
【羅馬大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
李文娟

1棟12層一梯10戶

1個回答

有用
【羅馬大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
李文娟

約50元/坪清潔費,電梯維護管理盡責

1個回答

有用
【羅馬大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
李文娟

近1-2年成交金額單坪約23萬-28萬,面對高房價的時代,未來房價還是有上漲的空間

1個回答

有用
【羅馬大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
李文娟

本大樓為住商混和,除一樓店面其他沒有八大行業,內部環境單純,可辦公可住家,一次擁有2戶,上下班無須風吹日曬雨淋,周邊生活機能超優

1個回答

有用
【羅馬大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
李文娟

雖為住商混和型大樓,住戶單純優質,大樓屋齡雖較就但環境整潔乾淨

1個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房1廳1衛

16.90坪/西

暫無在售

實價登錄

羅馬大廈共有 53筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
12樓
24.7 萬/坪
500萬
2房2廳/20.3坪
0 萬
無車位
500 萬
海邊路42號 | 12樓之3
查看明細
112-11
12樓
31.3 萬/坪
375萬
1房1廳/12.0坪
0 萬
無車位
375 萬
海邊路42號 | 12樓之5
查看明細
112-07
12樓
25.5 萬/坪
790萬
3房2廳/31.0坪
0 萬
無車位
790 萬
海邊路42號 | 12樓之6
查看明細
  • 113-02
    2房20.3坪12樓
    500 萬24.7萬/坪
  • 112-11
    1房12.0坪12樓
    375 萬31.3萬/坪
  • 112-07
    3房31.0坪12樓
    790 萬25.5萬/坪
    • 全部實價登錄53筆>

成交走勢

24.7萬
最新成交單價
113-02
31.3萬
最高成交單價
112-11
6.2萬
最低成交單價
102-05

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周邊機能 地圖/周邊

羅馬大廈
高雄市苓雅區海邊路43號

導航

  • 交通出行(20)

    輕軌光榮碼頭站約263公尺

    漢神百貨約274公尺

  • 教育/學區(31)

    高雄市立高雄女子高級中學約422公尺

    高雄市苓雅區成功國民小學約550公尺

  • 生活機能(65)

    美廉社 苓雅苓雅店約216公尺

    7-ELEVEN 永泰門市約237公尺

  • 醫療/銀行(44)

    阮綜合醫療社團法人阮綜合醫院約425公尺

    阮綜合醫院牙科部約435公尺

  • 嫌惡設施(17)

    孫家鍾馗爺;福安禮儀社;安樂紙藝社約200公尺

    天主教高雄教區玫瑰聖母聖殿主教座堂約382公尺

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    0986-851-086 轉 42849

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