璟文山·全部資訊

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潘冠勳

璟文山·全部資訊

基礎資訊

• 9

  屋齡(年)

• 69

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  二房(24.82~36.53坪)/三房(34.35~41.89坪)

• 基地地址

  高雄市鳥松區清華街本昌巷40號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  90元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 35~35.8%

  公設比

• 30.79%

  建蔽率

• 462

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:0.91

• 車位規劃

  機械式63個

• 棟戶規劃

  2棟，69戶住家

• 樓層規劃

  地上12層,地下2層

• 座向規劃

  朝西南

• 建造執照

  102-442

• 使用執照

  104-1160

• 建材說明

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 健身房 閱覽室

建築設計

• 營造公司

  憬陽營造

• 企劃銷售

  興璟建設

• 建築設計

  李炳輝

特色說明

【璟文山】

規劃25~30坪、2~2+1房的首購產品，零店面的純住宅社區，每坪20萬元起。
基地退縮22米並規劃前庭綠帶，加大與鄰戶間的棟距，採光及通風良好
所有衛浴均開窗
拋光石英磚，廚房配備櫻花整體櫥櫃及3機，主臥衛浴為標準4件式，規劃乾溼分離，並配備檯面式面盆及和成超級馬桶

把公園蓋在家裡
建案臨路退縮22米，營造超大棟距水景前院，門前即享綠地漫步、運動、遊賞



鄰近陽明市場、陽明商圈
採買可至陽明市場，步行僅需3分鐘，距離家樂福澄清店則約600公尺
國小學區為大華國小，高雄知名雙語國小之一

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福

• 熱門商圈

  陽明商圈；文山特區

• 傳統市場

  澄和市場；陽明市場

• 醫療機構

  長庚醫院

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  Y16;Y17

• 高速公路

  九如交流道

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式