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鳳凰苑大廈
- 11年社區
- 近半年成交
- 信義國小
新崛江高雄市新興區復興街16號
新崛江高雄市新興區復興街16號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
32.8萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
79 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
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社區概況
屋齡
11年
總戶數
52戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
49.38%
公設比
34~35%
建築構造
RC造
基地面積
317坪
管理費
2337元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上14層,地下2層
格局規劃
一房(28.5坪)、二房(14.25~64.76坪)、三房(56.42~92.63坪)、四房(75.95坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【鳳凰苑大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳姿伊
一房(28.5坪)/二房(14.25~64.76坪)/三房(56.42~92.63坪)/四房(75.95坪)
【鳳凰苑大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳姿伊
本案位於新興區近捷運信義國小站騎車約3分鐘步行約7分鐘也近美麗島站騎車約6分鐘步行約17分，周圍有忠孝公園，生活機能佳生活圈呈現價量俱漲的狀態。
【鳳凰苑大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳姿伊
本案離捷運站美麗島站走路步行16分鐘內，騎車約5分鐘。本案離捷運站文化中心站走路步行14分鐘內，騎車約5分鐘。
【鳳凰苑大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳姿伊
本案基地面積：317 坪，共有2棟52戶，樓層規劃地上14層,地下2層，一房(28.5坪)/二房(14.25~64.76坪)/三房(56.42~92.63坪)/四房(75.95坪)
【鳳凰苑大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳姿伊
本案國小學區：新興國小(騎車路程約3分鐘、走路路程約7分鐘)國中學區：新興高中國中部(騎車路程約3分鐘、走路路程約9分鐘)
社區配置圖
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主要格局
2房2廳1衛
27.30坪/北
成交走勢
- 32.8萬
- 最新成交單價
113-03
- 33.3萬
- 最高成交單價
111-08
- 16.7萬
- 最低成交單價
110-02
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