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維瓦第花園大廈
13.4萬/坪
成交均價
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- 03/08週日
- 03/09週一
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- 03/12週四
- 03/13週五
- 日期待定
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社區問答
【維瓦第花園大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【維瓦第花園大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
鍾盈盈
全平面車位
【維瓦第花園大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【維瓦第花園大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
鍾盈盈
二棟12層，2梯4戶
【維瓦第花園大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
鍾盈盈
每坪50元，管委會建立完整體制，外觀公設修繕皆有定期施作。
【維瓦第花園大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
鍾盈盈
建材與工資逐年攀升，附近重大建設陸續即將起造與竣工，維持現今平穩已經難人可貴，1這10多年每年都在喊要價降了，結果有降嗎?
【維瓦第花園大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
鍾盈盈
公設比低，社區中庭花園整理乾淨，管理嚴謹
【維瓦第花園大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
鍾盈盈
社區單純本戶擁有稀有平面車位，文山特區生活機能食衣住行育樂皆便利
【維瓦第花園大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
鍾盈盈
國道~近國1九如系統鐵路~近鳳山火車站捷運~鳳山捷運西站公車~社區旁即有公車站牌
【維瓦第花園大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
鍾盈盈
文華國小雙語教學步行5分鐘青年國中雙語教學步行7分鐘
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-06
12樓
18.5 萬/坪
724萬
3房/39.2坪
146 萬
車位6.4坪
870 萬
青年路二段154號 | 12樓
111-05
10樓
16.8 萬/坪
430萬
2房/25.5坪
0 萬
無車位
430 萬
青年路二段162號 | 10樓
查看明細 2
109-07
11樓
9.0 萬/坪特殊交易
300萬
3房/33.3坪
0 萬
無車位
300 萬
青年路二段158號 | 11樓
108-07
12樓
15.2 萬/坪
559萬
4房/36.7坪
91 萬
車位6.4坪
650 萬
青年路二段152號 | 12樓
108-05
12樓
16.0 萬/坪特殊交易
547萬
3房/34.2坪
91 萬
車位6.4坪
638 萬
青年路二段164號 | 12樓
106-11
5樓
13.4 萬/坪
309萬
2房/23.1坪
91 萬
車位6.4坪
400 萬
青年路二段162號 | 5樓
查看明細 2
105-02
7樓
11.7 萬/坪
300萬
2房/25.5坪
0 萬
無車位
300 萬
青年路二段162號 | 7樓
查看明細 2
104-04
5樓
11.8 萬/坪
424萬
3房/36.0坪
176 萬
車位6.4坪
600 萬
青年路二段152號 | 5樓
104-04
7樓
14.4 萬/坪
480萬
3房/33.3坪
0 萬
無車位
480 萬
青年路二段158號 | 7樓
查看明細 2
103-10
8樓
13.4 萬/坪特殊交易
343萬
2房/25.5坪
0 萬
無車位
343 萬
青年路二段162號 | 8樓
103-10
10樓
14.9 萬/坪
380萬
2房/25.5坪
0 萬
無車位
380 萬
青年路二段162號 | 10樓
查看明細 2
103-06
10樓
14.8 萬/坪
638萬
4房/43.1坪
0 萬
無車位
638 萬
青年路二段152號 | 10樓
查看明細 2
103-04
7樓
12.3 萬/坪
410萬
3房/33.3坪
0 萬
無車位
410 萬
青年路二段158號 | 7樓
查看明細 2
103-02
10樓
12.3 萬/坪
450萬
3房/36.7坪
待定
車位6.4坪
450 萬
青年路二段152號 | 10樓
查看明細 2
102-05
10樓
13.7 萬/坪
378萬
3房/27.7坪
待定
車位6.4坪
378 萬
青年路二段156號 | 10樓
102-02
6樓
6.5 萬/坪
220萬
3房/34.0坪
0 萬
無車位
220 萬
青年路二段156號 | 6樓
101-12
7樓
7.0 萬/坪
180萬
2房/25.5坪
0 萬
無車位
180 萬
青年路二段162號 | 7樓
查看明細 2
101-10
5樓
12.1 萬/坪
280萬
3房/23.1坪
待定
車位6.4坪
280 萬
青年路二段162號 | 5樓
查看明細 2
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成交走勢
- 18.5萬
- 最新成交單價
112-06
- 18.5萬
- 最高成交單價
112-06
- 6.5萬
- 最低成交單價
102-02
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1,780萬/坪29.14萬/坪
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含車位有陽台有格局圖
1,258萬/坪29.34萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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2房2廳1衛30.55坪
含車位
838萬/坪27.43萬/坪
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