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維瓦第花園大廈
- 31年社區
- 近一年成交
- 臺鐵正義站(澄清路)
鳳山車站高雄市鳳山區青年路二段154號
鳳山車站高雄市鳳山區青年路二段154號
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
31年
總戶數
81戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
25~28%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
50元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上12層,地下1層
格局規劃
二房(25.54~29.45坪)、三房(29.45~43.09坪)、四房(43.09坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
社區問答
【維瓦第花園大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
鍾盈盈
二棟12層，2梯4戶
【維瓦第花園大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
鍾盈盈
全平面車位
【維瓦第花園大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
鍾盈盈
建材與工資逐年攀升，附近重大建設陸續即將起造與竣工，維持現今平穩已經難人可貴，1這10多年每年都在喊要價降了，結果有降嗎?
【維瓦第花園大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
鍾盈盈
每坪50元，管委會建立完整體制，外觀公設修繕皆有定期施作。
【維瓦第花園大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
鍾盈盈
公設比低，社區中庭花園整理乾淨，管理嚴謹
【維瓦第花園大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
鍾盈盈
社區單純本戶擁有稀有平面車位，文山特區生活機能食衣住行育樂皆便利
【維瓦第花園大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
鍾盈盈
國道~近國1九如系統鐵路~近鳳山火車站捷運~鳳山捷運西站公車~社區旁即有公車站牌
【維瓦第花園大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
鍾盈盈
文華國小雙語教學步行5分鐘青年國中雙語教學步行7分鐘
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
45.60坪/西
成交走勢
- 18.5萬
- 最新成交單價
112-06
- 18.5萬
- 最高成交單價
112-06
- 6.5萬
- 最低成交單價
102-02
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